Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Κοσταλίτα της Μάλαγα, σε θέση με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 315 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα και υπόγειο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τιμή ξεκινά από τις 1.295.000 ευρώ. Η κατοικία περιλαμβάνει κήπο και βεράντα και αποτελεί μέρος μιας πολυκατοικίας με κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κοσταλίτα, μια αστική περιοχή παρατεταμένης ανάπτυξης δίπλα στη θάλασσα. Είναι τοποθετημένο κοντά σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana και η Playa del Saladillo. Η τοποθεσία συνδέει οικιστικά συγκροτήματα με τουριστικές υποδομές, ανάμεσα στο Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια.
Η κατανομή των χώρων σε τρία επίπεδα συν υπόγειο εξυπηρετεί ανάγκες για ευρυχωρία και αποθήκευση. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και βεράντας υποστηρίζει εξωτερική διαβίωση. Οι τέσσερις υδραυλικές εγκαταστάσεις καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες μεγαλύτερης οικογένειας. Το υπόγειο προσφέρει χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή είναι πλήρως έτοιμη και διαθέσιμη. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς εργασίες κατασκευής. Η πολυκατοικία είναι ήδη κατεστημένη και κηποκομημένη, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς χρονική καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά χρήση κοινόχρηστης. Ο ανατολικός προσανατολισμός περιορίζει την έκθεση στον ήλιο το απόγευμα. Η θέση σε αστική περιοχή δίπλα σε τουριστικούς προορισμούς μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση ή θόρυβο. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα απαιτεί χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν περισσότερο χώρο από ένα διαμέρισμα αλλά επιθυμούν λιγότερη συντήρηση σε σχέση με μια ανεξάρτητη βίλα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων μειώνει τις υποχρεώσεις φροντίδας. Είναι κατάλληλο για όσους η πρόσβαση στην παραλία είναι βασική ανάγκη και όχι περιστασιακή. Επίσης, εξυπηρετεί αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών λόγω των τριών υπνοδωματίων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά.
Η κατασκευή του 2005 ακολουθεί την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με λευκές όψεις και στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια στις βεράντες. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, με εγκαταστάσεις κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Υπάρχει τζάκι για συμπληρωματική θέρμανση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κήπους με μεσογειακή βλάστηση και πισίνα.
Η τιμή ξεκινά από 1.295.000 ευρώ για αυτή τη μεζονέτα. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τον μεγάλο εμβαδόν των 315 τ.μ., την ύπαρξη κήπου και την τοποθεσία κοντά στην ακτή. Σε σχέση με τη γενική αγορά, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του τύπου της κατοικίας (μεζονέτα) σε σχέση με διαμερίσματα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο ολοκληρωμένης κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις άμεσες αστικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να προμηθεύονται είδη πρώτης ανάγκης από το κοντινό σούπερ μάρκετ (213 μ.) ή τη φαρμακείο (590 μ.) πεζή. Η ανατολική τοποθέτηση εξασφαλίζει φωτεινά πρωινά στις εξωτερικές βεράντες και τον κήπο, προσφέροντας σκιά το απόγευμα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εύκολη με μικρή οδήγηση. Το βράδυ, η περιοχή παρουσιάζει μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο. Η μετάβαση προς τις μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια μέσω του παραλιακού δρόμου είναι γρήγορη.
Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή οικιστική και τουριστική ανάπτυξη. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφετέρια σε ακτίνα 2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 43 χλμ., ενώ αυτό της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 36 χλμ. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από το νοσοκομείο στα 3,4 χλμ. Η υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι προσβάσιμη σε απόσταση 1,3 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τον παραλιακό δρόμο N-340 και τις κοντινές παραλίες. Φαίνεται σαφώς η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ στα βόρεια και την αστική ζώνη του Εστεπόνα στα δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κοσταλίτα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της έντονης δραστηριότητας της Μαρμπέγιας και της πιο τοπικής ατμόσφαιρας του Εστεπόνα. Η περιοχή είναι μέρος μιας συνεχόμενης αστικής ζώνης κατά μήκος της παραλιακής λωρίδας.
Η απόσταση στην πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 400 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena και το Flamingos Golf, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 2,5 χλμ. Η λεωφόρος N-340 παρέχει γρήγορη σύνδεση με τη Μαρμπέγια και το Εστεπόνα. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμο σε 10 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 3,3% προς την ακτή. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Έχουν καταγραφέi 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κατά την οποία είναι δυνατή η κολύμβηση διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η φυσική τοποθεσία περιλαμβάνει χαρακτηριστική μεσογειακή βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa del Sol Villacana και η Playa del Saladillo, προσβάσιμες σε λίγα λεπτά πεζή. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως ο Racket Club Villa Paderna σε απόσταση 300 μέτρων. Τα γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή είναι πολυάριθμα. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κοσταλίτα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της έντονης δραστηριότητας της Μαρμπέγιας και της πιο τοπικής ατμόσφαιρας του Εστεπόνα. Η περιοχή είναι μέρος μιας συνεχόμενης αστικής ζώνης κατά μήκος της παραλιακής λωρίδας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL736347
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana στο Mijas, το ακίνητο στην Κοσταλίτα κινείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμής. Αυτό οφείλεται στη γεωγραφική θέση στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ, με εγγύτητα στη Μαρμπέγια, και στον τύπο της κατοικίας (μεζονέτα με κήπο). Το Etherna Homes στο Εστεπόνα είναι πιο προσιτό, καθώς ανήκει στην κατηγορία των νεότερων διαμερισμάτων. Η περιοχή της Κοσταλίτα προσφέρει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών σε σχέση με το Mijas, ενώ το Torre del Mar απέχει περισσότερο από τα διεθνή κέντρα της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID