Ten projekt to dom w zabudowie szeregowej (townhouse) zlokalizowany w dzielnicy Costalita, w prowincji Malaga. Nieruchomość została ukończona w 2005 roku i znajduje się w odległości około 400 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Budynek posiada 315 m² powierzchni użytkowej, rozkładającej się na trzy kondygnacje oraz piwnicę. Obiekt jest częścią miejskiej urbanizacji z dostępem do infrastruktury usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe i centra handlowe. Właściciele mają dostęp do części wspólnych, w tym basenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Costalita, w strefie zurbanizowanej, w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa del Sol Villacana. Obszar charakteryzuje się płaskim terenem z niewielkim nachyleniem w stronę morza. W promieniu 1 kilometra znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz apteki. Lokalizacja ta łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, zapewniając dostęp do udogodnień codziennego użytku bez konieczności korzystania z pojazdu.
Układ budynku odpowiada potrzebom rodziny lub grupy osób ceniących niezależność. Trzy sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort w użytkowaniu przez większą liczbę domowników. Osobna kuchnia i przestronny salon sprzyjają życiu rodzinnemu. Piwnica z garażem oferuje przestrzeń do przechowywania i parkowania. Wspólny basen i ogody zaspokajają potrzebę rekreacji na świeżym powietrzu bez konieczności samodzielnego utrzymania terenu zielonego.
Budynek został oddany do użytku w 2005 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego w stanie zamieszkalnym. Konstrukcja reprezentuje styl śródziemnomorski typowy dla tamtego okresu. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na proces budowlany. Wszystkie instalacje są funkcjonalne, jednak standardy energetyczne i techniczne mogą różnić się od obecnych norm obowiązujących w nowych inwestycjach deweloperskich.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu; dostępny jest jedynie basen wspólny dla całej urbanizacji. Orientacja wschodnia oznacza, że tarasy otrzymują bezpośrednie nasłonecznienie głównie w godzinach porannych. Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii bezpośrednio nad morzem, co oznacza brak bezpośredniego widoku na wodę z każdego pomieszczenia. Miejsce postojowe dostępne jest wyłącznie w piwnicy (garaż), brak dodatkowych zewnętrznych miejsc parkingowych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przestronnego domu w lokalizacji nadmorskiej z pełną infrastrukturą. Sprawdzi się jako siedziba główna dla rodziny z dziećmi lub jako dom rezydencyjny dla osób starszych, które nie chcą angażować się w proces budowy nowego obiektu. Duża liczba łazienek i sypialni pozwala na komfortowe przyjmowanie gości. Jest to również rozwiązanie dla osób ceniących dostęp do golfa i plaży w krótkim dystansie. Inwestorzy szukający gotowych aktywów z możliwością wynajmu mogą znaleźć tu potencjał ze względu na popularność Costalita wśród turystów.
Nieruchomość posiada wykończenia standardowe dla budownictwa rezydencyjnego z połowy lat 2000. W domu zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co jest niezbędne w klimacie Andaluzji. Obecność kominka stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. Wnętrza wyposażono w zabudowane szafy. Podłogi i łazienki wykończone są materiałami ceramicznymi. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, jednak elementy wykończeniowe mogą nosić ślady użytkowania typowe dla wieku obiektu.
Cena ofertowa wynosi 1 295 000 euro. Kwota ta uwzględnia duży metraż 315 m² oraz lokalizację w ekskluzywnej strefie nadmorskiej Costa del Sol. W porównaniu do przeciętnych cen apartamentów w regionie, koszt za metr kwadratowy odzwierciedla status domu wolnostojącego w zabudowie szeregowej. Należy uwzględnić koszty utrzymania, takie jak podatki od nieruchomości (IBI) oraz opłaty na fundusz wspólnoty mieszkaniowej pokrywające koszty utrzymania basenu i ogrodów.
Codzienne życie w Costalita koncentruje się wokół dostępu do plaży i lokalnych usług. Dzięki niewielkiej odległości do morza, spacery brzegiem mogą być częścią codziennego rytuału. Okolica jest aktywna, z dużą ilością restauracji i kawiarni w pobliżu, co oferuje możliwość jedzenia na mieście. W sezonie letnim wzrasta ruch turystyczny, co wpływa na gęstość zaludnienia. Dla amatorów golfa bliskość trzech pól golfowych ułatwia regularną aktywność sportową. Mieszkańcy korzystają z połączeń autobusowych, ale dojazd do większych miast takich jak Marbella czy Malaga zazwyczaj wymaga samochodu.
Okolica Costalita jest w pełni zurbanizowana z dostępem do kompleksowej infrastruktury. W promieniu 2 km funkcjonuje około 50 restauracji, co daje szeroki wybór gastronomiczny. Dostępne są sklepy spożywcze, banki i apteki. Opiekę medyczną zapewnia szpital w odległości 3,4 km. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z pobliskich szkół, w tym szkoły międzynarodowej. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są korty tenisowe i kluby sportowe w okolicy. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii autobusowych, co umożliwia poruszanie się po regionie bez własnego pojazdu.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w Costalita, pomiędzy Estepona a Marbellą. Widać na niej bliskość zabudowy mieszkalnej do linii brzegowej oraz przylegające tereny golfowe. Droga N-340 biegnąca wzdłuż wybrzeża jest główną arterią komunikacyjną zapewniającą połączenie z resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Costalita położona jest na zachód od Marbelli, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, który łączy dostęp do plaży z bliskością pól golfowych. Pozycja ta pozwala na oddzielenie od zgiełku większych kurortów, przy zachowaniu szybkiego dojazdu do ich centrów. W przeciwieństwie do wnętrza kraju, tutaj dominuje budownictwo niskie i średnia wielkość, z dużą ilością terenów zielonych i akwenów wodnych.
Najbliższa plaża, Playa del Sol Villacana, znajduje się w odległości około 400 metrów, co stanowi około 5 minut spacerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 64 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych zajmuje około 45-50 minut jazdy. Alternatywne lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 36 km. Pola golfowe El Coto de la Serena i Flamingos Golf są usytuowane w odległości około 2 km. Marina Puerto Banús, znana z centrów handlowych i życia nocnego, leży w odległości 9,4 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Roczna liczba godzin słonecznych osiąga 3848, co należy do najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość terenu (20-60 m n.p.m.) zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Lata są gorące i suche, zimy łagodne z niewielkimi opadami deszczu koncentrującymi się głównie w okresie jesiennym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Główną atrakcją rekreacyjną jest piaszczysta plaża w Costalita, oddalona o zaledwie 400 metrów. W pobliżu znajdują się również plaże Playa del Saladillo. Obszar jest ceniony przez miłośników golfa ze względu na sąsiedztwo trzech pól: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i El Paraíso Golf Club. Dla rodzin dostępne są parki i place zabaw w okolicy. Porty jachtowe w Puerto Banús oferują możliwość uprawiania sportów wodnych. Infrastruktura sportowa uzupełniona jest przez korty tenisowe i kluby padelowe w promieniu 2 km.
Źródło: OpenStreetMap
Costalita położona jest na zachód od Marbelli, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, który łączy dostęp do plaży z bliskością pól golfowych. Pozycja ta pozwala na oddzielenie od zgiełku większych kurortów, przy zachowaniu szybkiego dojazdu do ich centrów. W przeciwieństwie do wnętrza kraju, tutaj dominuje budownictwo niskie i średnia wielkość, z dużą ilością terenów zielonych i akwenów wodnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Ref: VL736347
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów takich jak Etherna Homes w Esteponie czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200 000, 270 000 euro za mniejsze jednostki, ten obiekt w Costalita reprezentuje segment wyższy cenowo. Cena 1 295 000 euro uzasadniona jest dużą powierzchnią (315 m²), która jest rzadkością w nowoczesnych apartamentowcach w tych cenach, oraz lokalizacją w established zone blisko plaży. W przeciwieństwie do tańszych ofert dalej od morza, Costalita oferuje dojrzałą infrastrukturę i natychmiastową dostępność usług. Obiekt jest starszy niż wspomniane nowe inwestycje, co oznacza, że standard wykończenia i efektywność energetyczna mogą odbiegać od współczesnych norm, ale kompromis ten wynagradza metraż i położenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID