Šis miesto tipo namas Costalitoje siūlo 315 m² gyvenamosios ploto trijuose aukštuose su papildomu rūsiu. Nekilnojamasis turtas, pastatytas apie 2005 metus, yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Objektas išsidėstęs pakrantės urbanizacijoje, kas užtikrina artumą prie jūros ir vietinių paslaugų. Rytinė orientacija leidžia išvengti popietinės kaitros, o bendrijs baseinas soduose papildo poilsio galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Costalitos rajone, Málagos provincijoje, tiesiogiai šalia Viduržemio jūros kranto linijos. Vieta yra tarp Esteponos ir Marbelos, sujungta pakrantės automagistrale (A-7). Aplinka yra miesto tipo, su integruota komercine infrastruktūra, tačiau išlaikanti rezidencinį charakterį.
Išplanavimas tenkina šeimų poreikius, siūlodamas tris miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Atskira virtuvė ir erdvi svetainė su židiniu sukuria vietos susibūrimui galimybes. Rūsys praplečia naudojimo erdvę sandėliavimui ar garażui. Funkcinis išdėstymas tinka tiems, kurie ieško atskirų zonų poilsiui ir darbui.
Nekilnojamasis turtas priskirtinas antriniam rinkui, statybos baigtos 2005 metais. Tai reiškia, kad objektas neturi statybos vykdymo rizikų ir yra iš karto tinkamas apsigyventi. Būklė įvertinta kaip gera, o pastato technologijos atitinka to meto standartus, įskaitant centrines šildymo ir vėdinimo sistemas.
Projektas neturi privačaus baseino, tik bendrą naudojimą komplekse. Dėl keleto aukštų išdėstymo ir laiptų, jis gali būti mažiau tinkamas asmenims su ribota judumo galia. Rytinė orientacija reiškia mažiau tiesioginės saulės ant terasų popietėmis. Objektas neįeina į naujųjų energetinių efektyvumo standartų kategoriją.
Šis objektas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms pastovaus gyvenimo vietoje su išvystyta infrastruktūra. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nereikalauja naujo statybos projekto, bet vertina galimybį nedelsiant apsigyventi erdviame name. Taip pat praverčia golfo mėgėjams, norintiems būti arti kelių aikštynų, tačiau ne izoliuoti nuo miesto aptarnavimo.
Pastate naudojami tradiciniai medžiagos, būdingos Viduržemio jūros regionui. Vitžiniai spintos ir įrengta virtuvė rodo funkcinį požiūrį. Padėtis įvertinta kaip gera, kas rodo tinkamą priežiūrą beveik 20 metų amžiaus pastatui. Techninės įrangos, tokios kaip oro kondicionieriai (šaltas ir karštas oras) ir kaminas, užtikrina komfortą visais metų laikais.
Kaina prasideda nuo 1 295 000 eurų. Ši vertė atspindi didelę bendrą plotą (315 m²), vietos pakrantėje privalumą ir namo tipą. Palyginti su butais regione, kaina yra aukštesnė dėl privačios žemės dalies ir kelių aukštų išplanavimo. Šis segmentas patraukliaus pirkėjams, ieškantiems erdvės, o ne tik minimalios gyvenamosios vietos.
Kasdieninis gyvenimas Costalitoje orientuotas į pakrantę ir pėsčiąją judrumą. Gyventojai gali rytą pradėti trumpu pasivaikščiojimu iki Playa del Sol Villacana paplūdimio, esančio už mažiau nei 400 metrų. Vakarais vietos kavinės ir restoranai, kurių aplink yra daugiau nei 50, tampa socialinio gyvenimo centru. Ispanų kultūra čia jaučiama per vėlyvakarius praleidžiamas terasose. Artumas prie golfo aikštynų (Flamingos, El Coto) leidžia aktyviai praleisti laisvalaikį be ilgo važiavimo.
Aplinka pasižymi aštuoniais viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelėmis, kas palengvina judėjimą be automobilio. 2 km spinduliu yra 6 mokyklos, 18 vaistinių ir 4 bankai, užtikrinant kasdieninį patogumą. Didelis restoranų (50) ir kavinės (21) skaičius rodo, kad rajonas yra gyvas ir orientuotas į turizmą bei vietinius gyventojus.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp jūros ir pagrindinio kelio N-340. Pažymėtas artumas iki paplūdimių ir prieigos takai į kompleksą. Matyti, kad objektas yra integruotas į urbanizuotą teritoriją su želdynais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costalita yra strategiškai tarp Marbelos (25 km) ir Esteponos (14 km). Ji pasižymi didesniu užstatymo tankumu nei atoki vilų rajonai, tačiau siūlo geresnę prieigą prie paslaugų nei izoliuotos bendruomenės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti both didmiesčius.
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 400 metrų atstumu, kas leidžia juos pasiekti pėsčiomis. Netoliese esantys El Coto de la Serena ir Flamingos Golf aikštynai yra maždaug 2 km atstumu. Malagos oro uostas yra nutolęs 43 km, o Gibraltaro, 36 km. Supermarktas užtikrinamas tik 213 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas aukštas saulės kiekis, 3848 valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1 °C, o vandens temperatūra leidžia plaukti 4 mėnesius per metus. Reljefas šiek tiek pakyla nuo jūros (apie 20, 60 m), kas užtikrina vėsesnį orą naktį lyginant su krantu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa yra arti, pirmasis turi Mėlynosios vėliavos statusą. Aktyvios pramogos taip pat orientuotos į golfo aikštynus ir teniso klubus (pvz., Racket Club Villa Paderna netoli). Regionas siūlo derinį tarp aktyvaus sporto ir pasyvaus poilsio pajūryje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costalita yra strategiškai tarp Marbelos (25 km) ir Esteponos (14 km). Ji pasižymi didesniu užstatymo tankumu nei atoki vilų rajonai, tačiau siūlo geresnę prieigą prie paslaugų nei izoliuotos bendruomenės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti both didmiesčius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL736347
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais Torre del Mar (pvz., Aquamar) ar Mijase (Lantana), kur kainos prasideda nuo 200, 270 tūkst. eurų, Costalitos namas yra brangesnis dėl lokacijos netoli „Aukso kilometro“ ir Marbelos prieigos. Skirtingai nei nauji projektai Esteponoje (Etherna Homes), šis objektas siūlo didesnį plotą už tą pačią kainą, tačiau neturi naujausių energetinių sertifikatų. Regioninis skirtumas taip pat matomas per turizmo intensyvumą: Costalita aktyvesnė nei rytinė Costa del Sol dalis, bet ramesnė nei pačiame Marbella centre.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID