Ovaj stambeni projekt smješten je u Costaliti, području Málage, neposredno uz obalno područje. Riječ je o townhouseu izgrađenom 2005. godine, s ukupnom stambenom površinom od 315 m². Cijena započinje od 1.295.000 eura. Objekt se sastoji od tri spavaće sobe i četiri kupaonice, smještenih na tri kata s podrumom. Nalazi se u urbaniziranoj četvrti sa zajedničkim bazenom i vrtovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u urbaniziranoj zoni Costalita, na manje od 500 metara od mora. Okolina karakterizira mješavina stambenih objekata i dostupnih sadržaja. Udaljenost do plaže je pješice dostupna, dok su golf tereni i glavne prometnice u krugu od nekoliko kilometara.
Raspored prostora zadovoljava potrebe za višegodišnji boravak ili obiteljski život. Tri spavaće sobe i četiri kupaonice nude kapacitet za veću domaćinstva. Prisutnost kaminadodaje vrijednost za hladnije dane. Podrum s garažom rješava potrebu za parkiranjem i spremištem.
Građevinski radovi su završeni 2005. godine. Objekt se nalazi u fazi korištenja i spreman je za useljavanje. Riječ je o gotovom stanju, bez aktivnih građevinskih aktivnosti na lokaciji. Stanje održavanja se opisuje kao dobrim.
Projekt ne nudi izravni pogled na golf teren iz svih soba. Zbog godine izgradnje (2005.), energetska učinkovitost ne odgovara najnovijim pasivnim standardima. Podrum nije namijenjen kao stambeni prostor već služi tehničkoj namjeni. Objekt nije smješten u izoliranoj tmini, već u gustoj urbanizaciji.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže veći prostor od standardnog apartmana uz more. Pogodan je za kupce koji traže sigurno okruženje s blizinom međunarodnih škola. Također je primjeren za one koji traže kuću za cijelogodišnji boravak, a ne samo ljetnu rezidenciju, s obzirom na prisutnost grijanja. Podrum s garažom čini ga praktičnim za osobe s više vozila ili potrebe za skladištenje. Investitori koji traže objekte u zrelim lokacijama smanjenog rizika mogu prepoznati prednost gotovog proizvoda. Nije projekt namijenjen onima koji tražu novogradnju ili minimalistički održavanje.
Objekt iz 2005. godine slijedi tradicionalne građevinske standarde Costa del Sola. Korišteni su materijali otporni na morsku klimu, poput kamena i maltera na fasadi. Drveni grede na terasama pružaju estetsku vrijednost, ali zahtijevaju održavanje. Krovna konstrukcija i podrum izvedeni su funkcionalno. Unutrašnje uređenje uključuje ugrađene ormari. Klimatizacijski sustav podržava toplu i hladnu klimu, ali energetska učinkovitost odražava tehnologiju iz perioda izgradnje. Podrum je betonski, namijenjen garaži i spremištu.
Cijena za ovaj tip nekretnine kreće se od 1.295.000 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju stambene površine od 315 m² i lokacije u 'beachside' zoni. U usporedbi s manjim jedinicama u regiji, cijena po kvadratnom metru je konkurentna za townhouse kategoriju. Tržišna vrijednost varira ovisno o specifičnom položaju unutar urbanizacije.
Dnevni život u Costaliti određen je blizinom mora i pešačkom povezanošću. Do plaže Playa del Sol Villacana može se doći pješice za nekoliko minuta, što omogućuje rutinske šetnje uz obalu. Okolina je urbana, s gustom mrežom restorana i trgovina, šireći mogućnosti socijalizacije. Struktura kuće na tri kata omogućuje odvajanje zona za odmor i aktivnost. Zajednički prostori sa bazenom doprinose rekreaciji u neposrednoj blizini. Lokacija je izložena sezonskim promjenama intenziteta života, s 32 lokalna praznika godišnje. Visoka gustoća usluga u krugu od 2 km znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljive. Prisutnost međunarodne škole u blizini ukazuje na familijarnu okolinu.
Okolina nudi visoku razinu uslužnih djelatnosti. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana i 21 kavana, osiguravajući raznolikost u ishrani i održavanju društvenog života. Zdravstvena zaštita je osigurana s 18 ljekarni i bolnicom u krugu od nekoliko kilometara. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodnu školu, su dostupne. Javni prijevoz je zastupljen s 8 linija, ali je automobil glavno prijevozno sredstvo za dalje destinacije. Sportski sadržaji su brojni, od teniskih klubova do padel terena. Puerto Banús je udaljen 9 km, nudeći luksuzne sadržaje bez neposredne buke.
Ovaj prikaz ilustrira pozicioniranje nekretnine unutar urbanizacije Costalita. Vidljivi su prilazi obalnoj cesti i neposredna blizina plaže. Prikazani su i susjedni golf tereni te relacija prema ušću rijeke Guadalmansa.
Približno područje · točna adresa na upit
Costalita se nalazi između Estepone i Marbelle, na zapadu pokrajine Málaga. Ova pozicija omogućuje pristup uslugama obaju gradova dok se ne nalazi u njihovu središtu. Udaljenost od Malage (73 km) omogućuje pristup međunarodnoj zračnoj luci i velikoj gradskoj infrastrukturi.
Ključne točke su lako dostupne. Zračna luka Malaga nalazi se na 43 km udaljenosti. Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, je na 397 metara. Supermarket je na 213 metara, omogućujući brzu kupovinu. Golf igrališta El Coto de la Serena i Flamingos Golf udaljena su oko 2 km. Ljekarna je dostupna na 590 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatizacija je važna zbog visokih ljetnih temperatura, dok kamin služi za hladnije večeri. Regija bilježi 3.848 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,1°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca. Nadmorska visina od oko 20-60 metara osigurava blaži učinak vrućine. Padaline su uglavnom zimski fenomen.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u blizini uključuje pješčane plaže poput Playe del Saladillo. Plava zastava (Blue Flag) potvrđuje kvalitetu vode u regiji. Recreativne mogućnosti uključuju tri golf kluba u krugu od 2,4 km. Racket Club Villa Paderna nudi mogućnost igre racket sportova na samo 300 metara od nekretnine. Marina Puerto Banús je lako dostupna za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Costalita se nalazi između Estepone i Marbelle, na zapadu pokrajine Málaga. Ova pozicija omogućuje pristup uslugama obaju gradova dok se ne nalazi u njihovu središtu. Udaljenost od Malage (73 km) omogućuje pristup međunarodnoj zračnoj luci i velikoj gradskoj infrastrukturi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL736347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ova nekretnina u Costaliti nudi značajno veću stambenu površinu (315 m²) i tradicijski oblik kuće, umjesto apartmana. Dok novogradnje nude najnovije energetske rješenje, ovaj objekt nudi veću privatnost, zrelu okolinu s visokim zelenilom i neposrednu blizinu plaže koju mnogi novi projekti nemaju. Cijena od 1,295 milijuna eura odražava segment luksuznijeg stambenog smještaja u urbaniziranoj zoni, gdje su cijene po m² više nego u unutrašnjosti ili manjim naseljima. Za razliku od izoliranih vila u zaleđu, Costalita pruža urbanu ugodnost i kratak put do sadržaja, što je ključna razlika u usporedbi s ruralnim lokacijama poput dijelova Mijas Golfa. Kupci koji biraju ovu lokaciju često favoriziraju ravnu terenu i neposredan pristup prometnici A-7 u odnosu na brdske položaje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID