말라가 코스탈리타 지역에 위치한 이 탄하우스는 해변과 인접한 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 2005년에 준공되어 현재 준공된 상태이며, 총 315제곱미터의 면적에 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 해발 20m 높이에 위치하여 바다 전망과 정원 전망을 동시에 제공합니다. 동향을 띠고 있으며, 공용 수영장이 포함된 단지 내에 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코스탈리타 해변이 도보 거리인 약 400m 거리에 위치하여 해안 라이프스타일에 접근성이 높습니다. 플라밍고스 골프 클럽과 엘 코토 데 라 세레나 골프장이 약 2km 반경 내에 있으며, 슈퍼마켓과 약국 같은 일상 시설도 단지 근처에 배치되어 있습니다.
315제곱미터의 넓은 실내 공간은 거주 공간과 수납 공간의 분리를 가능하게 합니다. 지하에 주차 공간이 마련되어 있어 차량 보관 용이하며, 3개의 층으로 구성되어 생활 영역을 효율적으로 나눌 수 있습니다. 에어컨과 벽난로가 설치되어 있어 온도 조절 욕구를 충족시킵니다.
이 주택은 2005년에 준공된 완공 단지입니다. 신축 프로젝트가 아니지만, 현재 '양호(Good)'한 상태로 유지되고 있습니다. 미래 착공 계획이나 공사 중인 소음 없이 즉시 입주가 가능하며, 건축 구조와 인프라는 이미 안정화 단계에 있습니다.
전용 수영장은 없으며 단지 공용 수영장을 사용해야 합니다. 신축 건물이 아니므로 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 설계가 제한적일 수 있습니다. 동향 배치로 인해 오후 늦게는 그늘이 질 수 있으며, 해변까지 약간의 도보 이동이 필요합니다.
이 주택은 공사 지연이나 완공 불확실성 없이 바로 정착하고자 하는 수요자에게 적합합니다. 특히 해변가 라이프스타일을 선호하지만, 리조트의 숙박업 시설과는 거리를 두고 안정적인 주거 환경을 원하는 경우에 부합합니다. 315제곱미터의 넓은 면적은 가족 단위 거주자나 장기 체류 계획을 가진 세대에게 필요한 수납과 생활 공간을 제공합니다. 또한 골프를 즐기거나 해양 스포츠를 생활화하는 활동적인 라이프스타일을 가진 사람들에게도 유리합니다. 해변, 골프장, 그리고 일상 쇼핑 시설까지 모두 근거리에 있어 차량 의존도를 낮출 수 있는 환경을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 동향 배치와 기존 건물의 특성상 에너지 효율보다는 입지와 공간 활용을 우선순위로 두는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
이 주택은 지중해 스타일의 건축 양식을 따르며, 외벽과 내부 마감은 2005년 당시의 건축 트렌드를 반영하고 있습니다. '양호(Good)'한 상태로 유지되고 있으며, 설치된 에어컨(냉난방) 시스템과 벽난로는 계절별 온도 조절을 위한 실용적인 기능을 수행합니다. 주방과 침실에는 붙박이장(Fitted Wardrobes)이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 내부는 넓은 거실과 별도의 주방 공간으로 분리되어 있어, 가족 모임이나 개별적인 요리 활동이 동시에 가능한 구조입니다. 테라스와 포치 공간은 외부 정원과 연결되어 실내 공간을 자연스럽게 확장시키는 역할을 합니다. 지하 공간은 주차장 및 추가 저장고로 활용되며, 건물 전반의 유지 보수 상태는 완공된 지 오랜 시간이 지났음에도 기능적인 면에서 큰 결함이 없는 수준으로 평가됩니다.
이 탄하우스의 가격은 1,295,000유로부터 시작합니다. 코스탈리타 지역 내에서 유사한 규모(315제곱미터)와 해변 인접 위치를 갖춘 물건들과 비교할 때, 가격은 실내 공간의 넓이와 부지의 잠재력을 반영하고 있습니다. 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 넓은 평면 구성은 대가족이나 공간을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 준공된 건물로서 추가 인테리어 비용 없이 즉시 거주 가능하다는 점이 초기 비용 측면에서 고려되어야 합니다.
코스탈리타 지역은 도시적인 편의성과 해변의 휴식이 결합된 생활 환경을 제공합니다. 이 탄하우스는 아침에 해변 산책을 나가거나, 근처 카페에서 식사를 하는 등 자율적인 일과를 가능하게 합니다. 해변인 '플라야 델 솔 비야카나'까지 도보로 약 5분이 소요되므로, 계절에 따라 수영이나 해변 스포츠를 생활화할 수 있습니다. 단지 내부는 조경된 정원과 공용 수영장을 중심으로 조용한 주거 분위기를 조성합니다. 지상 3층과 지하 층으로 구성된 구조는 가족 구성원 간의 사생활을 보장하거나, 상층부를 침실 공간으로, 하층부를 거실 공간으로 활용하는 등 다양한 생활 패턴을 수용합니다. 동향의 특성상 아침 햇살을 테라스에서 즐기기에 적합하며, 하절기에는 오후의 강렬한 열기를 피할 수 있는 장점이 있습니다. 근처에 골프장이 밀집해 있어 주말 스포츠 활동의 옵션이 다양합니다.
코스탈리타는 에스테포나와 말라가를 연결하는 해안 도로(N-340) 근처에 위치하여 교통 접근성이 높습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 21개의 카페가 있어 외식 문화가 발달해 있으며, 6개의 학교와 18개의 약국이 2km 반경 내에 분포해 있습니다. 이는 특히 가족 거주 시 필수적인 교육 및 의료 인프라를 차량 없이도 해결할 수 있음을 의미합니다. 지역 내 공공 교통은 8개의 노선과 50개의 정류장을 통해 운영되어 말라가 도심이나 인근 해변 도시로의 이동을 지원합니다. 마르베야까지 약 25km, 말라가 공항까지 약 64km 떨어져 있어 국제적인 접근성 또한 확보되어 있습니다. 인근 라켓 클럽과 테니스 클럽은 스포츠 생활을 지원하며, 지브롤터 공항(약 36km)은 대안적인 국제선 항공 이용을 가능하게 합니다.
지도는 해변으로부터 도보 거리에 위치한 이 탄하우스의 입지를 보여줍니다. 인근 골프장들이 밀집된 녹지 지대와 해변을 잇는 지리적 위치를 확인할 수 있습니다. 도로 접근성과 근처 쇼핑 시설 및 스포츠 클럽의 분포를 참고하여 생활 반경을 파악하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스탈리타는 말라가 서부 해안 지역인 '코스타 델 솔 오시덴탈'에 위치합니다. 에스테포나와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 자리 잡고 있어, 고급 리조트 지역인 마르베야(동쪽 25km)와 항구 도시 에스테포나(서쪽 약 10km 이내)의 장점을 동시에 누릴 수 있는 중간 지점입니다. 이 위치는 마르베야의 번화함과 에스테포나의 편리함을 균형 있게 접근할 수 있게 합니다. 인근 49,000명 이상의 인구가 거주하는 도심권에 포함되어 있어 고립감 없이 도시적 편의를 유지합니다.
해변은 도보로 약 5분 거리인 플라야 델 솔 비야카나(397m)가 가장 가깝습니다. 골프장은 엘 코토 데 라 세레나(1.9km)와 플라밍고스 골프(1.9km)로 차량으로 약 5~10분 거리에 위치하여 골프 접근성이 매우 높습니다. 말라가 공항까지는 약 64km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있습니다. 일상 생활에 필수적인 슈퍼마켓은 213m 거리에 있어 도보로 이용 가능하며, 가장 가까운 병원은 3.4km, 약국은 590m 거리입니다. 전기차 충전소도 1.3km 이내에 있어 친환경 차량 이용에 불편함이 없습니다. 푸에르토 바누스 마리나는 약 9.4km 거리로 고급 쇼핑과 마리나 시설을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.1°C로 온난한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,848시간의 일조량을 기록합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 약 4개월 동안 유지되어 봄부터 가을까지 해양 활동이 가능합니다. 해발 고도는 약 20m로 비교적 낮으며, 해변까지 완만한 경사(3.3%)를 이루고 있어 이동에 큰 무리가 없습니다. 지중해성 기후로 여름철은 건조하고 더우며, 겨울철은 온화한 특징을 보입니다. 높은 일조량은 야외 활동과 정원 관리에 유리한 조건을 제공합니다. 강수량은 겨울철에 집중되는 경향이 있으나, 전반적으로 맑은 날이 많은 지리적 위치는 야외 테라스와 정원 공간의 활용도를 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변인 플라야 델 솔 비야카나와 플라야 델 살라딜로는 해변 산책과 수영을 즐길 수 있는 해안선을 제공합니다. 골프 환경이 탁월하여 엘 코토 데 라 세레나, 플라밍고스 골프, 엘 파라이소 골프 클럽 등 복수의 골프장이 2km 반경 내에 위치하고 있습니다. 이는 골프 애호가들에게 다양한 코스 선택권을 제공합니다. 스포츠 시설로는 300m 거리의 랏셋 클럽 빌라 파데르나(Racket Club Villa Paderna)를 비롯해 테니스와 파델 클럽이 인접해 있습니다. 4개월 이상 지속되는 수영 시즌 동안 단지 내 공용 수영장과 인근 해변을 이용할 수 있으며, 지역 내 50개의 레스토랑과 카페는 사교적 여가 활동을 위한 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스탈리타는 말라가 서부 해안 지역인 '코스타 델 솔 오시덴탈'에 위치합니다. 에스테포나와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 자리 잡고 있어, 고급 리조트 지역인 마르베야(동쪽 25km)와 항구 도시 에스테포나(서쪽 약 10km 이내)의 장점을 동시에 누릴 수 있는 중간 지점입니다. 이 위치는 마르베야의 번화함과 에스테포나의 편리함을 균형 있게 접근할 수 있게 합니다. 인근 49,000명 이상의 인구가 거주하는 도심권에 포함되어 있어 고립감 없이 도시적 편의를 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
보통
Ref: VL736347
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스탈리타에 위치한 이 탄하우스는 토레 델 마르의 '아쿠아마르(€269,950~)'나 미하스의 '란타나 레지덴시알(€205,000~)'과 같은 프로젝트와 비교할 때 상당히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격 차이는 주로 입지의 프리미엄과 주거 유형에서 기인합니다. 아쿠아마르와 란타나가 아파트 기반의 저렴한 진입 시장을 겨냥하고 있는 반면, 코스탈리타의 이 탄하우스는 단독 주택 형태의 넓은 실내 공간과 코스타 델 솔의 서부 지역(마르베야/에스테포나 근처)이라는 지리적 이점을 제공합니다. 스페인 서부 해안 지역은 부동산 가격이 높고 골프 및 해양 레저 수요가 집중되어 있어, 동부의 신축 아파트 단지와는 다른 시장 세그먼트를 형성합니다. 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2(€259,000~)' 또한 신축 아파트로 더 저렴하지만, 이 탄하우스가 제공하는 프라이버시, 넓은 정원 공간, 그리고 완공된 단지의 즉각적인 안정감을 대체하지는 못합니다. 따라서 이 프로젝트는 초기 비용보다는 공간의 크기와 특정 고급 지역의 라이프스타일을 중시하는 구매자층을 겨냥하고 있습니다.
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TR
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LT
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UK
SR
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SL
LV
ID