Этот таунхаус расположен в районе Косталита, Малага, в непосредственной близости к побережью. Построенный в 2005 году объект занимает площадь 315 квадратных метров, распределенных по трем этажам с подвалом. Планировка включает три спальни и четыре ванные комнаты. Жилая зона дополнена отдельной кухней, террасой и частным садом. Комплекс находится в городской среде с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от пляжей и коммерческих объектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в урбанизированной прибрежной зоне Косталита. Район характеризуется высокой плотностью застройки смешанного типа. Вокруг находятся жилые комплексы, рестораны и магазины. Расстояние до линии побережья составляет около 400 метров, что обеспечивает доступ к морю. Близость к национальной трассе N-340 обеспечивает связь с соседними населенными пунктами.
Планировка решает вопрос зонирования пространства за счет распределения комнат на разных уровнях. Наличие четырех санузлов обслуживает потребности семьи или гостей. Подвальный уровень отведен под гараж и подсобные помещения. Наличие частного сада и общей зоны бассейна предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе без необходимости ухода за большой территорией.
Проект относится к категории вторичного жилья, строительство завершено в 2005 году. На данный момент объект готов к заселению. Ожидание стройки отсутствует. Техническое состояние здания соответствует стандартам начала 2000-х годов, включая системы кондиционирования и отопления. Возможна потребность в косметическом обновлении в зависимости от предпочтений покупателя.
Объект не предусматривает наличие частного бассейна, доступен только общий бассейн комплекса. Это не новостройка, что означает использование инженерных систем прошлых лет. Ориентация на восток ограничивает количество солнечного света во второй половине дня. Расположение в туристической зоне может подразумевать повышенный шум в летний сезон.
Этот вариант подойдет домохозяйствам, ищущим просторное жилье с автономией. Распределение спален и санузлов удобно для больших семей или приема гостей. Близость к полям для гольфа и теннисным кортам отвечает интересам спортивных энтузиастов. Локация подходит для тех, кто не планирует ежедневно пользоваться автомобилем для базовых потребностей, благодаря развитой пешеходной среде. Покупатели, ищущие недвижимость для немедленного заселения без рисков стройки, найдут здесь решение. Наличие подвала и гаража оценят люди с большим количеством вещей или автомобилей.
Объект построен по традиционной технологии с применением материалов, характерных для региона в начале 2000-х годов. В отделке используются плиточные полы, устойчивые к климатическим условиям. Наличие встроенных шкафов оптимизирует хранение. Кухня отделена от гостиной, что соответствует планировочным стандартам того периода. В доме установлен камин, обеспечивающий дополнительный источник тепла. Состояние описывается как хорошее, однако инженерные коммуникации соответствуют году постройки. Фасады выполнены в средиземноморском стиле.
Цена объекта установлена на уровне €1,295,000. Это позиционирует жилье в премиальном сегменте локального рынка, что обусловлено общей площадью 315 м² и локацией у моря. Стоимость выше, чем у многих квартир в новых комплексах, но сопоставима с ценами на большие таунхаусы в западной части Коста-дель-Соль. Доступен конкретный юнит. Эксплуатационные расходы включают взносы на содержание общих территорий.
Повседневная жизнь в этом месте определяется сочетанием прибрежного отдыха и городской комфортности. Утро может начинаться с прогулки до пляжей Плайя дель Сол Вillacana или Плайя дель Саладильо, находящихся в радиусе 500 метров. В непосредственной близости расположены супермаркеты и аптеки, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Район насыщен общепитом, имеются кафе и рестораны в пределах 2 километров. Для семей с детьми важным фактором является наличие международной школы и спортивных клубов поблизости. Вечера могут проводиться на террасе в частном саду или на территории общего бассейна. В зимний период функциональность обеспечивается камином и системой кондиционирования.
Окружение отличается высокой насыщенностью сервисами. В радиусе 2 км работает 50 ресторанов, что создает широкий выбор для питания. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Наличие зарядных станций для электромобилей в 1,3 км поддерживает современную мобильность. Инфраструктура включает банки, школы и медицинские учреждения. Район находится между курортными центрами Эстепона и Марбелья, позволяя пользоваться их ресурсами.
Карта демонстрирует расположение объекта в Косталите. Видна близость к береговой линии и пляжам. Отмечены расстояния до основных дорог, соединяющих с Марбельей и аэропортом. Зелеными зонами обозначены гольф-поля, синими, акватория Средиземного моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Это зона зрелой урбанизации, сформированная в начале 2000-х годов. Позиционирование позволяет быстро добираться до крупных центров конгрессов и туризма, оставаясь при этом в quieter зонеCostalita. Район соединяет функциональность прибрежного города с доступом к элитной инфраструктуре «Золотой мили».
Ближайший пляж находится в 400 метрах. До поля для гольфа Flamingos Golf и Club de Golf El Coto de la Serena можно доехать за 5-7 минут. Аэропорт Малаги удален на 43 км (около 35-40 минут на машине), аэропорт Гибралтара, на 36 км. Супермаркеты расположены в 200 метрах. Больница и международная школа находятся в радиусе 3-4 км. Яхтенная марина Пуэрто Банус доступна в течение 15 минут езды.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848. Период, пригодный для купания, длится около 4 месяцев. Высота местности над уровнем моря составляет 20 метров, что способствует мягкому микроклимату без резких перепадов давления. Восточная ориентация дома обеспечивает защиту от жарких полуденных лучей летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Плайя дель Сол Вillacana и Плайя де Гуадальмансы расположены в пешей доступности. Это городской тип пляжей с развитой инфраструктурой. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в радиусе 2,5 км, включая El Paraíso Golf Club. Спортивные предложения дополнены теннисными клубами и площадками для паделя. Марина Пуэрто Банус предоставляет возможности для водного спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Это зона зрелой урбанизации, сформированная в начале 2000-х годов. Позиционирование позволяет быстро добираться до крупных центров конгрессов и туризма, оставаясь при этом в quieter зонеCostalita. Район соединяет функциональность прибрежного города с доступом к элитной инфраструктуре «Золотой мили».
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL736347
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana в Михасе, данный объект демонстрирует значительно более высокий ценник, что объясняется локацией на западной Коста-дель-Соль. В то время как сравниваемые проекты предлагают стартовые цены от €200,000 до €270,000 за новостройки, Косталита предоставляет большую площадь и близость к элитным районам Марбельи. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне, которая является новой застройкой, этот таунхаус, готовый объект вторичного рынка 2005 года. Район Косталита более уплотнен и имеет устоявшуюся репутацию, в то время как более дешевые аналоги часто располагаются в развивающихся зонах или на восточном побережье, где рыночные стоимости ниже. Премия в цене здесь платится за статус locality и мгновенную готовность к проживанию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID