De woning is gelegen in Costalita, Málaga, op korte afstand van de kustlijn. Het betreft een voltooid woonproject uit circa 2005. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met diverse voorzieningen op loopafstand. Het object heeft een woonoppervlak van 315 m² en beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers. De ligging biedt zicht op zee en omliggende tuinen. De constructie omvat drie verdiepingen plus een kelder. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Costalita, aan de westkust van Málaga. De afstand tot het strand is beperkt tot enkele honderden meters. De omgeving is stedelijk van aard met een concentratie van residentiële complexen. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn direct in de nabijheid gesitueerd. De ligging is vlakbij de N-340/A-7, wat de verbinding met omliggende steden faciliteert.
De indeling voorziet in een ruim leefoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, wat scheiding van woon- en slaapzones mogelijk maakt. De aanwezigheid van een eigen tuin en overdekt terras ondersteunt buitenleven. De kelder biedt extra bergruimte of parkeergelegenheid. Met vier sanitaire units wordt voldaan aan de eisen voor meerdere bewoners of gastgebruik. De oostelijke oriëntatie biedt ochtendzon op de hoofdzijde van de woning.
Dit object is reeds voltooid en dateert van circa 2005, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed. Installaties zoals airconditioning en verwarming zijn reeds geïntegreerd. Het complex is volledig aangelegd met gemeenschappelijke voorzieningen operationeel. Omdat het project gereed is, is directe bewoning mogelijk zonder wachttijden voor oplevering.
Het project is niet gelegen in een afgelegen of landelijke omgeving, maar in een verstedelijkt gebied wat drukte met zich mee kan brengen in het seizoen. Er is geen privaat zwembad aanwezig, maar gebruik wordt gemaakt van een gemeenschappelijk faciliteit. De oriëntatie is oost, wat betekent dat er minder avondzon op het hoofdterras is. Het betreft een bestaande bouw, dus geen aanpassingsmogelijkheden in de bouwfase.
Dit type woning past bij bewoners die een permanente verblijfplaats zoeken in een omgeving die het hele jaar door faciliteiten biedt. De afstand tot internationale scholen en medische zorg maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De indeling met meerdere niveaus en een kelder is functioneel voor mensen die veel leef- en bergruimte nodig hebben. De ligging is relevant voor personen die golfen als dagelijkse activiteit zien, gezien de dichtheid van banen in de directe omgeving. Ook voor wie de kust prefereert boven het binnenland, biedt de ligging een directe relatie met zee. Omdat het project reeds voltooid is, is dit geschikt voor kopers die niet willen wachten op bouwprocessen.
De woning is gebouwd in 2005, wat betekent dat de constructie voldoet aan de bouwvoorschriften van die periode. De afwerking omvat voorzieningen zoals airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor klimaatbeheersing in de regio. De aanwezigheid van een open haard wijst op een aanvullende warmtebron voor de koudere maanden. Het complex is ingericht in Mediterrane stijl, wat terugkomt in het gebruik van materialen en tuinarchitectuur. Technisch gezien is er sprake van een volledig ingerichte keuken en ingebouwde kasten. De structuur omvat een kelder die bereikbaar is vanuit de hoofdwoning, wat extra technische ruimte of opslag biedt.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €1.295.000. Dit niveau reflecteert de combinatie van het perceeloppervlak, de ruime inhoud van 315 m² en de ligging nabij de kust. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio ligt de prijs hoger vanwege de categorie woonhuis (townhouse) en de aanwezigheid van een privé tuin en parkeergelegenheid in de kelder. De markt voor woningen in dit segment in Costalita kent een beperkt aanbod. Er zijn geen variaties in het project zelf, aangezien het om een bestaand onderscheidend object gaat.
Costalita biedt een leefomgeving waar het dagelijks leven nauw verbonden is met de kust. De nabijheid van stranden, zoals Playa del Sol Villacana op 400 meter, maakt frequente bezoeken aan zee mogelijk zonder gebruik van een voertuig. De stedelijke setting impliceert een continue aanwezigheid van faciliteiten; supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen efficiënt maakt. Het terrein is relatief vlak met een matige helling naar zee, wat de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers bevordert. Het wooncomplex zelf heeft een gestructureerde indeling met gemeenschappelijke groene zones. Wonen hier houdt een balans in tussen privé terugtrekking in de townhouse en gedeeld gebruik van het zwembad en de tuinen. De aanwezigheid van talrijke golfbanen in de buurt voegt een specifieke recreatieve dimensie toe. De dichtheid van restaurants (50 binnen 2km) wijst op een levendige eetscene, wat suggereert dat avonden sociaal kunnen worden doorgebracht in de directe omgeving. Het klimaat, met meer dan 3.800 zonuren per jaar, dicteert dat buitenruimtes zoals de privé tuin en overdekt terras een integraal onderdeel zijn van de woonervaring.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand zijn diverse eetgelegenheden en winkels te vinden, wat autogebruik voor dagelijkse boodschappen overbodig maakt. De nabijheid van de kustweg zorgt voor een snelle ontsluiting naar grotere knooppunten zoals Marbella en Estepona. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door meerdere buslijnen in de nabijheid. Voor recreatie op korte afstand zijn er sportclubs, waaronder tennis- en padelbanen binnen enkele kilometers. De aanwezigheid van internationale scholen op 2,3 kilometer afstand maakt de locatie aantrekkelijk voor expats.
De kaart toont de positie van het project aan de kustlijn tussen Estepona en Marbella. De straal van 2 kilometer omvat de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische posten. De blauwe zones markeren de stranden, terwijl de groene gebieden de omliggende golfbanen aangeven. De wegenstructuur langs de kust is zichtbaar als de hoofdader voor ontsluiting.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costalita is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona en Marbella. Het ligt dichter bij Estepona, wat zorgt voor lokale voorzieningen, terwijl Marbella bereikbaar is voor een breder aanbod aan luxe en cultuur. De locatie maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om de mix van residentiële complexen en toeristische voorzieningen. In tegenstelling tot het drukkere centrum van Marbella, biedt deze locatie een meer gespreide woonervaring.
De stranden van Costalita en Guadalmansa liggen op minder dan 500 meter afstand, wat het strand te voet bereikbaar maakt. Golfbanen zoals El Coto de la Serena en Flamingos Golf bevinden zich op ongeveer 2 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 43 kilometer, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 30 tot 40 minuten per auto. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer. Steden zoals Estepona en Marbella zijn verbonden via de kustsnelweg. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt is de afstand minimaal.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op een hoogte van ongeveer 20 tot 60 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3,3% richting de zee. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Met historisch gemeten 3.848 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. De temperatuur schommelt gemiddeld tussen 15°C en 25°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over een periode van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een bepalende factor voor dit project. Stranden zoals Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa liggen binnen een straal van 600 meter. Deze stranden bieden een directe recreatieve functie. Voor sportieve activiteiten is de omgeving rijk voorzien. Er zijn drie golfbanen binnen een straal van 2,5 kilometer, variërend van El Coto de la Serena tot Flamingos Golf. Daarnaast zijn er diverse sportcentra voor tennis en padel op korte afstand, waaronder faciliteiten op minder dan 500 meter van de woning.
Bron: OpenStreetMap
Costalita is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona en Marbella. Het ligt dichter bij Estepona, wat zorgt voor lokale voorzieningen, terwijl Marbella bereikbaar is voor een breder aanbod aan luxe en cultuur. De locatie maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om de mix van residentiële complexen en toeristische voorzieningen. In tegenstelling tot het drukkere centrum van Marbella, biedt deze locatie een meer gespreide woonervaring.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL736347
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in het oosten, zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, onderscheidt Costalita zich door de ligging aan de westkust van de Costa del Sol. De prijsstelling van €1.295.000 ligt aanzienlijk hoger dan de startprijzen van de vergelijkingsprojecten, wat voornamelijk verklaard wordt door het type woning, de ligging en de grootte van het perceel. Waar Etherna Homes 2 in Estepona nieuwbouw biedt, biedt dit project directe bewoning in een bestaande, bewoonde omgeving. De omgeving van Costalita is voorzieningenrijker dan de meer landelijke locaties van sommige golfresorts verder landinwaarts. In vergelijking met de directe omgeving van Puerto Banús is Costalita rustiger en centraler gelegen voor dagelijkse behoeften.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID