Objekt sa nachádza v lokalite Costalita v provincii Málaga, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Ide o radový dom s celkovou rozlohou 315 m², ktorý bol dokončený v roku 2005. Dispozícia budovy pozostáva z troch podlaží a suterénu, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. V dome sú tri spálne a štyri kúpeľne. Nemovitosť je súčasťou rezidenčného komplexu so spoločnými záhradami a bazénom. Poloha zabezpečuje výhľad na more a mestskú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Costalita predstavuje mestskú zónu na pobreží Costa del Sol. Objekt je situovaný v rozvíjanej oblasti s koncentráciou služieb a reštaurácií. Vzdialenosť k moru je menej ako 500 metrov, čo umožňuje peší prístup k plážam. Okolie je charakteristické kombináciou trvalého bývania a rekreačných zón.
Dispozícia radového domu je navrhnutá pre nároky na rodinné bývanie alebo dlhodobý pobyt. Rozloha 315 m² poskytuje dostatočnú kapacitu pre viacero osôb. Prítomnosť garáže v suteréne rieši parkovanie a skladovanie. Tri spálne a štyri kúpeľne zodpovedajú štandardu pre väčšie domácnosti.
Projekt predstavuje dokončenú stavbu z roku 2005. Nejde o novostavbu, ale o sekundárny trh s existujúcou architektúrou. Stavebné práce boli ukončené pred viac ako desiatimi rokmi, čo znamená, že vegetácia v okolí je už vyvinutá. Objekt je okamžite k dispozícii na nasídlenie.
Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplne nový architektonický štandard alebo pasívne energetické riešenia. Vzhľadom na polohu v radovej zástavbe je súkromie na terase čiastočne obmedzené blízkosťou susedov. Východná orientácia znamená, že popoludňajšie slnko je na hlavnej terase obmedzené.
Tento projekt vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí hľadajú priestorný dom s možnosťou okamžitého nasídlenia. Je vhodný pre tých, ktorí nepotrebujú novostavbu a uprednostňujú zabudované okolie s vysadenou zeleňou. Kupujúci, ktorí vyžadujú prístup k pláži bez použitia vozidla, tu nájdu riešenie. Tiež je adekvátny pre seniorov, ktorí potrebujú služby v dochádzkovej vzdialenosti, ale chcú mať dostatok súkromia. Pre tých, ktorí hľadajú investičný objekt na prenájom, je blízkosť golfových ihrísk a pláží relevantným faktorom.
Konštrukcia a materiály zodpovedajú štandardu stredomorskej výstavby z prelomu tisícročia. Použitá je keramická dlažba a steny sú omietané. Interiér obsahuje zabudované skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Systém klimatizácie zabezpečuje teplotnú pohodu po celý rok. Krb v obývacej izbe pridáva estetický prvok a zdroj tepla v chladnejších mesiacoch. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané s dôrazom na stredomorskú vegetáciu a bazén.
Cena uvedená na úrovni 1 295 000 eur reflektuje veľkosť nehnuteľnosti a jej polohu v prvej línii pri mori. Táto hodnota je nadpriemerná v porovnaní s menšími bytmi v regióne, ale zodpovedá trhovej hodnote radových domov s podobnou rozlohou v lokalite Costa del Sol. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je limitovaná počtom podobných ponúk v tejto konkrétnej urbanizácii. Pri porovnaní s cenami v roku 2005 dochádzalo k zhodnoteniu, ktoré koreluje s vývojom trhu.
Denný rytmus v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a mestskou vybavenosťou. Ranné hodiny ponúkajú možnosť prechádzok po pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Nákupy základných potravín a liekov je možné vykonať pešo vďaka blízkosti supermarketov a lekární. Okolie je dostupné aj na bicykli, čo využíva mnoho miestnych obyvateľov. Infraštruktúra zahrňuje športové kluby a reštaurácie, ktoré vytvárajú pulzujúce prostredie počas dňa. Večer oblasť upokojí, pričom zostávajú otvorené vybrané podniky.
Okolie poskytuje plnú vybavenosť pre bežný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza desiatky reštaurácií, kaviarní a obchodov. Pre deti sú k dispozícii školy, pre dospelých banky a zdravotnícke služby. Oblaž je obsluhovaná mestskou hromadnou dopravou s početnými zastávkami, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného auta. Dopravná napojenosť na diaľnicu A-7 zaisťuje rýchly prístup do vyšších miest. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ponúkajúce tenis, padel a fitnes.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a hlavné dopravné koridory. Vyznačená je vzdialenosť k prístavom Puerto Banús a Estepona. Modrá farba predstavuje more a prístupové body k plážam. Okrajové oblasti zobrazujú golfové ihriská a zelené plochy, ktoré obklopujú túto časť pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita leží v západnej časti Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Jej poloha je strategická vzhľadom na rovnováhu medzi tichom mestského bydliska a blízkosťou rušných turistických centier. Vzdialenosť 25 kilometrov do Marbelly umožňuje prístup k luxusnému nakupovaniu a nočnému životu, zatiaľ čo Estepona ponúka tradičnejší španielsky charakter. Regionálne spojenie s Malagou (73 km) je zabezpečené diaľnicou.
Kľúčové body záujmu sú vzhľadom na polohu na pobreží blízko. Pláž Playa del Sol Villacana je vzdialená 397 metrov. Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti približne dva kilometre. Medzinárodná škola v Estepone je vzdialená 2,3 km. Pre letecké dopravy je letisko Malaga vzdialené približne 43 km po diaľnici a letisko Gibraltar 36 km. Supermarkt je situovaný na 213 metrov od domu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, priemerom 3 848 hodín ročne. Teploty vzduchu sa pohybujú v priemere od 15 do 25 °C, s chladnejšími zimnými mesiacmi a teplými letami. Výška okolo 20 metrov nad morom zabezpečuje prirodzené vetranie. Voda v mori dosahuje teplotu nad 20 °C počas štyroch mesiacov, čo umožňuje dlhú sezónu kúpania. Počet daždivých dní je nižší ako v európskom priemere.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočné a ponúkajú plné vybavenie vrátane reštaurácií a pozdávaní. Oblaž je vhodná pre vodné športy a relaxáciu na slnku. V blízkosti sú prístavy Puerto Banús a Estepona, ktoré slúžia pre jachting a vodné aktivity. Pre fanúšikov golfu je okolitá infraštruktúra významná, s viacerými ihriskami v krátkej vzdialenosti. Tenisové a paddle kluby v okolí rozširujú možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita leží v západnej časti Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Jej poloha je strategická vzhľadom na rovnováhu medzi tichom mestského bydliska a blízkosťou rušných turistických centier. Vzdialenosť 25 kilometrov do Marbelly umožňuje prístup k luxusnému nakupovaniu a nočnému životu, zatiaľ čo Estepona ponúka tradičnejší španielsky charakter. Regionálne spojenie s Malagou (73 km) je zabezpečené diaľnicou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL736347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi v iných častiach Costa del Sol ukazuje rozdiely v type nehnuteľností a cene. Kým v Torre del Mar (Aquamar) alebo Mijas (Lantana) nájdete lacnejšie byty v bytovkách, tento radový dom v Costalite ponúka viac súkromia a priestoru na zemi za vyššiu cenu. Oblasť Costalita je menej husto osídlená ako centrá Marbelly, ale ponúka viac vybaveností než vzdialenejšie rezidenčné oblasti. Kultúrny mix medzi španielskymi rodinami a medzinárodnými expátmi vytvára unikátnu atmosféru, ktorá je odlišná od čisto turistických zón. Cena 1,295,000 eur je v kontexte tejto lokality na úrovni nadpriemerných nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID