Апартамент, разположен в Guadalmina Alta, предлагащ 104 кв.м. жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Имотът се намира в добре поддържания комплекс Los Cartujanos, известен със своите комунални градини и басейн. Намира се в близост до основни удобства и на кратко разстояние с кола от брега на морето, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в Guadalmina Alta, жилищен район, който съчетава спокойствието на предградията с близостта до градски удобства. Разстоянието до плажа е около 2.2 км, а до оживения център на Марбея са 9 км, което осигурява баланс между уединение и достъп до развлечения и услуги.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи функционален дом с лесен достъп до удобства. Наличието на общи градини и басейн, както и тераса от 32 кв.м., отговарят на нуждите от външно пространство и релаксация. Близостта до голф игрища и плажове задоволява интересите към спорт и свободно време.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 2002 г. Въпреки че не е ново строителство, имотът е добре поддържан и предлага завършен вид. Строителният статус „Готово“ означава, че жилището е налично за незабавно обитаване, без нужда от изчакване на строителни фази.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, нито панорамни гледки към морето от всяка стая. В сравнение с най-новите проекти, енергийната ефективност може да не отговаря на най-високите съвременни стандарти, въпреки че има подово отопление. Липсва частен басейн, което е типично за апартаментен тип имоти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от спокойна жилищна среда и близост до градски удобства. Той е подходящ за семейства, търсещи дом с достъп до зелени площи и басейн, както и за двойки или индивиди, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот. Инвеститори могат да го разглеждат като имот с потенциал за отдаване под наем, особено поради наличието на туристически лиценз. За хора, които играят голф, близостта до няколко игрища е значително предимство. Също така, той е добър избор за хора, които искат да имат втори дом, който да бъде лесно достъпен от международни летища.
Апартаментът предлага функционално разпределение с 104 кв.м. площ, включваща 2 спални и 2 бани. Включените характеристики като подово отопление (U/F Heating) и самостоятелна тераса от 32 кв.м. допринасят за комфорта. Имотът разполага с допълнително складово помещение, което осигурява повече пространство за съхранение. Системата за сигурност в комплекса (Gated Complex) предоставя допълнително спокойствие. Материалите и финишното покритие отразяват стандартите на строителство от 2002 г., като се очаква добро качество на основните елементи.
Апартаментът се предлага на цена от €440,000. Тази цена отразява местоположението в търсена зона на Коста дел Сол, жилищната площ от 104 кв.м. и наличните удобства като частна тераса, комунални градини и басейн. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо нанасяне. Тъй като е в комплекс, цената включва поддръжката на общите части. Разнообразие от подобни имоти в района варира значително по отношение на размер, гледка и екстри.
Guadalmina Alta представлява спокоен жилищен район, идеален за ежедневно обитаване. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява рутината. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразни кулинарни възможности. Комплексът предлага комунални градини и басейн, създавайки условия за отдих и социализация. Разстоянието до плажа от 2.2 км позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или плажни дейности, докато близостта до голф игрища задоволява спортните интереси.
Животът в Guadalmina Alta е характеризиран със спокойна жилищна атмосфера, съчетана с лесен достъп до градски услуги. В радиус от 720 м се намира супермаркет, а аптека е на 734 м. Разстоянието до болница е 3.4 км. Град Марбея е на 9 км, предлагайки богат избор от културни, търговски и развлекателни дейности. Комплексът предлага комунални градини и басейн, които са част от ежедневната среда. Удобства като ресторанти (69 в радиус от 2 км) и кафенета (10) осигуряват разнообразие.
Разположението на Guadalmina Alta в непосредствена близост до брега и основните транспортни артерии на Коста дел Сол го прави достъпно и удобно място за живеене. Близостта до Марбея и летище Малага подчертава стратегическата му позиция в рамките на популярния туристически регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е стратегически разположен в близост до оживения град Марбея (9 км), който предлага луксозни магазини, ресторанти и културни събития. На изток се намира Малага (57 км), регионалната столица с голямо международно летище и богат културен живот. На запад, град Алхесирас (57 км) е важен пристанищен център. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-малки, така и до по-големи градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда.
Апартаментът се намира на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa Isdabe и Playa Atalaya, са на около 2.2 км. Голф игрища като El Campanario Golf Course са на 1.5 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост допълва възможностите за мобилност, въпреки че личен автомобил може да е по-удобен за пълноценно изследване на региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от 6 месеца, през който водата в морето е достатъчно топла за плуване (≥20°C). Регионът е на височина от около 16 метра над морското равнище, което предполага лек бриз и комфортна температура през по-голямата част от годината. Хълмистият релеф на някои части на Коста дел Сол тук е смекчен, като наклонът към най-близкия плаж е само 0.2%, което означава почти равна повърхност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всички на около 2.2 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Регионът е известен и с голф игрищата си; El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Спортни центрове като Apolo (0.9 км) и центрове за водни спортове допълват предложението за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е стратегически разположен в близост до оживения град Марбея (9 км), който предлага луксозни магазини, ресторанти и културни събития. На изток се намира Малага (57 км), регионалната столица с голямо международно летище и богат културен живот. На запад, град Алхесирас (57 км) е важен пристанищен център. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-малки, така и до по-големи градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL357942
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този апартамент в Guadalmina Alta е позициониран в по-високия ценови сегмент, започващ от €440,000. Тази разлика в цената се обуславя от по-утвърдената и престижна локация в близост до Марбея, по-големия жилищен и терасен площ, както и от характеристиките на комплекса, който включва добре поддържани общи части и басейн. Проектите в Estepona и Mijas често предлагат по-модерно строителство и съвременни удобства, но локацията на Guadalmina Alta предлага специфична комбинация от спокойствие и близост до ексклузивни зони. Цената от €440,000 за 104 м² площ с 2 спални отразява стойността на имота в установена жилищна зона, за разлика от по-новите комплекси, които може да са насочени към по-масов пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
