Denne lejlighed ligger i Guadalmina Alta, en etableret del af Málaga-provinsen. Området kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til kysten, hvilket giver et balanceret opholdsmiljø. Med 104 m² boligareal og to soveværelser tilbyder ejendommen et funktionelt rum designet til daglig brug. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til faciliteter og en relativt flad hældning mod stranden, hvilket bidrager til områdets generelle tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Alta, et område kendt for sin integration med det lokale bymiljø og sin nærhed til kysten. Den befinder sig i en urbaniseret zone, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for gåafstand. Denne placering sikrer en balance mellem adgang til faciliteter og et roligt boligmiljø, hvilket understøtter en praktisk livsstil.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en funktionel bolig med tilgængelige faciliteter. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet til par eller små familier. Den private terrasse og adgangen til fællesarealer som have og pool adresserer ønsket om udendørs opholdsrum og fritidsaktiviteter, mens den centrale beliggenhed opfylder behovet for bekvemmelighed.
Denne lejlighed blev færdiggjort i 2002 og repræsenterer et etableret boligbyggeri. Selvom det ikke er nybyggeri, indikerer den opgivne status 'Gereed' samt den offentliggjorte færdiggørelsesdato, at ejendommen er klar til beboelse. Dette betyder, at der ikke er nogen fremtidig byggeperiode at forholde sig til for køberen.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller den nyeste generation af energieffektivitetsteknologier, der ofte ses i nyere projekter. Den er placeret i et etableret boligområde, hvilket kan indebære en vis grad af nabotæthed og potentielt mindre privatliv end i isolerede landlige ejendomme. Terrassens orientering mod øst betyder begrænset eftermiddagssol.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et etableret boligområde på Costa del Sol, hvor bekvemmelighed er central. Personen, der vælger denne bolig, værdsætter at have de fleste daglige fornødenheder inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, hvilket giver en uafhængig livsstil. Den er også relevant for dem, der ønsker regelmæssig adgang til stranden, men foretrækker at bo i et mere bymæssigt miljø frem for direkte ved kysten. Golfentusiaster vil finde sig godt til rette med flere golfbaner inden for kort køreafstand. Ejendommen kan ligeledes appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, givet den aktive turistlicens og den attraktive beliggenhed. Den færdige byggeproces og den umiddelbare tilgængelighed er ideel for købere, der ønsker en hurtig overtagelse uden ventetid på nybyggeri.
Ejendommen, færdiggjort i 2002, er sandsynligvis opført med materialer og standarder, der var gængse for boligbyggeri på Costa del Sol i starten af 2000-tallet. Den private terrasse på 32 m² tilbyder et eksternt opholdsrum, mens de indvendige rum er fordelt over 104 m². Køkkenet og badeværelserne er funktionelt udstyret, og billedmaterialet indikerer marmorbordplader i badeværelset, hvilket peger mod en vis standard. Gulvopvarmning (U/F Heating) bidrager til komforten, især i de køligere måneder. Sikkerheden i den lukkede ejendom (Gated Complex) og den private parkering øger trygheden og bekvemmeligheden. Der er desuden et separat opbevaringsrum (Storage Room), hvilket tilføjer praktisk funktionalitet. Orienteringen mod øst sikrer morgensol på terrassen, mens eftermiddagssolen ikke når direkte ind i opholdsrummene.
Ejendommen udbydes til en pris fra €440.000. Denne pris afspejler lejlighedens beliggenhed i et etableret område ved Costa del Sol, dens størrelse på 104 m² med to soveværelser og to badeværelser, samt inkluderingen af privat terrasse og adgang til fælles faciliteter som have og pool. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen kan variere afhængigt af specifikke interne detaljer og eventuelle individuelle tilpasninger foretaget af tidligere ejere. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed, og der er ingen information om yderligere enheder til salg inden for samme bygning eller kompleks.
Guadalmina Alta udgør en integreret del af Costa del Sol-kystlinjen, hvor byliv og kystnærhed smelter sammen. Lejligheden er beliggende i et område, der tilbyder bekvemmelighed med dagligvarebutikker og servicefaciliteter inden for en kort gåafstand. Dette reducerer afhængigheden af transportmidler for basale behov. Området er kendetegnet ved en blanding af beboelsesejendomme og grønne fællesarealer, hvilket bidrager til et roligt, men levende lokalt miljø. De omkringliggende gader er typisk velholdte, og der findes adskillige restauranter og caféer i nærheden, som understøtter en social livsstil. Afstanden til stranden er overkommelig, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved kysten. Den relative nærhed til større byer som Marbella og Málaga giver desuden adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og sundhedsfaciliteter.
At bo i Guadalmina Alta betyder at være en del af et veletableret samfund, hvor dagligdagen er præget af en blanding af ro og adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Med supermarkeder og apoteker kun få hundrede meter væk, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige til fods. Området byder på et rigt udvalg af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til stranden, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, inden for en kørselsafstand på cirka 2,2 km, inviterer til regelmæssige besøg ved kysten. Samtidig tilbyder de nærliggende golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) rekreation for golfspillere. Den lokale infrastruktur understøttes af et netværk af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til privat transport, selvom en bil kan være praktisk for at udnytte regionens fulde potentiale.
Visualiseringen af Guadalmina Alta viser en integreret del af den sydspanske kystlinje. Den fremhæver områdets tætte beliggenhed til både kysten og de omkringliggende byer som Marbella. Kortet illustrerer den urbane struktur med en koncentration af boliger og faciliteter, samt nærheden til grønne områder som golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Málaga, tæt på den velkendte kyststrækning kendt som Costa del Sol. Byen Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger blot 9 km væk, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, shopping og kulturelle begivenheder. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Algeciras (57 km) og provinshovedstaden Málaga (57 km), der begge er betydelige byer med egne karakteristika og tilbud. Denne placering giver en balance mellem at bo i et mere roligt, etableret område og samtidig have mulighed for at udforske større byer og deres mangfoldighed.
Lejligheden ligger med god adgang til regionale transportnetværk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 47 km væk, hvilket giver en rejsetid på omkring 45 minutter i bil, afhængigt af trafikken. Gibraltar Lufthavn (GIB) er også en mulighed, ca. 52 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger omkring 2,2 km fra ejendommen. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk, mens El Paraíso Golf Club ligger ca. 2,4 km derfra. Byen Marbella er kun 9 km væk, hvilket giver adgang til et større udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. De nærmeste supermarkeder og apoteker er inden for en gåafstand på under 1 km, hvilket bidrager til områdets daglige bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Guadalmina Alta nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima. Med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Svømmeomgivelserne er tilgængelige i cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommens højde på 16 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturer. Den relativt flade hældning mod havet (0,2%) indikerer et landskab, der ikke er præget af stejle stigninger, hvilket kan gøre omgivelserne mere behagelige at udforske til fods eller på cykel. Den østlige orientering af terrassen sikrer morgensol, hvilket er en behagelig start på dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta tilbyder en bred vifte af rekreative muligheder. De nærmeste strande, herunder Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger ca. 2,2 km væk og er kendetegnet ved deres sandede kystlinje. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Dette gør området attraktivt for dem, der ønsker at kombinere strandliv med golf. Desuden findes der sportsfaciliteter som Apolo (0,9 km) og svømmebassiner inden for 2 km, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Nærheden til Puerto Banús Marina (4,8 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder relateret til vandsport og natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Málaga, tæt på den velkendte kyststrækning kendt som Costa del Sol. Byen Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger blot 9 km væk, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, shopping og kulturelle begivenheder. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Algeciras (57 km) og provinshovedstaden Málaga (57 km), der begge er betydelige byer med egne karakteristika og tilbud. Denne placering giver en balance mellem at bo i et mere roligt, etableret område og samtidig have mulighed for at udforske større byer og deres mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL357942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig i et andet prissegment og med en anden type ejendom. De nævnte sammenlignelige projekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og lavere startpriser, hvilket appellerer til købere, der søger det nyeste inden for design og energieffektivitet. Denne lejlighed i Guadalmina Alta, med en pris fra €440.000, tilbyder derimod en ejendom i et fuldt etableret boligområde med en mere moden infrastruktur og færdige fællesfaciliteter. Den geografiske placering i Guadalmina Alta, tættere på Marbella, bidrager til en højere pris, da området generelt anses for at være mere etableret og eftertragtet end visse dele af Torre del Mar eller Mijas. Mens nybyggeri tilbyder potentiale for værdistigning gennem modernisering, tilbyder denne lejlighed umiddelbar beboelighed og en kendt livskvalitet i et attraktivt, centralt beliggende område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
