Apartman u prizemlju, smješten u traženoj zajednici Los Cartujanos u Guadalmina Alta, nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 104 m². Ovaj dobro održavani objekt, izgrađen 2002. godine, pruža prostranu privatnu terasu od 32 m², idealnu za vanjski život. Nalazi se u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti i pruža spoj udobnosti i praktičnosti u blizini obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Guadalmina Alta, području poznatom po svojoj blizini obali i urbanim sadržajima. Nalazi se unutar zajednice Los Cartujanos, koja nudi mirno okruženje, a istovremeno je na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina i usluga, što ga čini praktičnim mjestom za život.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za udobnim životnim prostorom s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, uz dodatni vanjski prostor na terasi od 32 m². Pruža spoj funkcionalnosti za stalni boravak ili povremene posjete, s naglaskom na praktičnost svakodnevnog života i opuštanje.
Izgrađen 2002. godine, ovaj apartman je zrela nekretnina koja je prošla kroz fazu izgradnje. Trenutno je u fazi dovršeno, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima. Fokus je na održavanju postojećeg stanja.
Ovaj apartman ne nudi novogradnju ili najsuvremenije dizajne. Nema privatni bazen, već zajednički. Grijanje je putem podnog grijanja, a ne centralnog sustava. Također, iako postoji privatni parking, nema integrirane pametne kućne sustave niti opcije za solarnu energiju.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže stabilno mjesto za život s dobrom povezanošću i praktičnim sadržajima. Idealan je za one koji cijene blizinu obale, golf terena i gradskih usluga, a istovremeno žele mirniji život izvan najprometnijih turističkih zona. Također može poslužiti kao investicija zbog postojeće turističke licence, pružajući mogućnost najma tijekom cijele godine, posebno za one koji žele nekretninu spremnu za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u izgradnju.
Apartman se odlikuje kvalitetnom završnom obradom tipičnom za gradnju iz 2002. godine, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Podno grijanje osigurava ravnomjernu raspodjelu topline, dok odvojena ostava pruža dodatni prostor za skladištenje. Kupaonice su opremljene dvostrukim umivaonikom s mramornom radnom pločom, što doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Dizajn interijera, prikazan na slikama, naginje prema klasičnom stilu s udobnim namještajem i funkcionalnim rasporedom prostorija.
Cijena od 440.000 € za ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice pozicionira ga u srednji cjenovni rang za nekretnine u Guadalmina Alta. Površina od 104 m² stvara vrijednost po kvadratnom metru od približno 4.230 €. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatna ulaganja u izgradnju. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzu prilagodbu novom okruženju.
Apartman u Guadalmina Alta nudi miran životni ritam unutar dobro uspostavljene zajednice. Sadržaji poput zajedničkog vrta i bazena doprinose opuštenoj atmosferi. Dnevni boravak ovdje podrazumijeva lak pristup lokalnim trgovinama, restoranima i plažama, čineći ga pogodnim za one koji traže udobnost urbanog života s daškom mediteranskog mira. Blizina golf terena i sportskih centara također dodatno obogaćuje mogućnosti za aktivan odmor.
Život u Guadalmina Alta pruža iskustvo urbanog života s mediteranskim prednostima. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, dok je veći trgovački centar ili bolnica na kratkoj vožnji. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica i 8 linija olakšava kretanje bez automobila, iako je automobil preporučljiv za potpunu iskoristivost regije. Blizina plaža i golf terena dodatno obogaćuje svakodnevni život.
Ovaj apartman se nalazi u Guadalmina Alta, zapadno od Marbelle, blizu obale i popularnih golf terena. Pozicija nudi dobru ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa urbanim centrima te plažama Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta strateški je smještena unutar pokrajine Málaga, samo 9 km od živopisnog Marbelle. Ova blizina pruža pristup većim gradskim sadržajima i kulturnim događanjima, dok samo mjesto nudi mirnije okruženje. Uspoređujući s većim gradovima poput Algecirasa i Málage (oba oko 57 km), Guadalmina Alta nudi ravnotežu između dostupnosti urbanih centara i privatnosti rezidencijalnog naselja.
Lokacija nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga udaljena je 47 km, što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe i Playa Atalaya, udaljene su samo 2,2 km, dok su golf tereni poput El Campanario Golf Course na 1,5 km. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je najbliže bolnica udaljena 3,4 km, osiguravajući dostupnost svih bitnih usluga.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Ovo omogućava dugo razdoblje aktivnosti na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 16 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura i blagu padinu prema moru od 0,2%, što doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Guadalmina Alta nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliži 'Blue Flag' standardizirani plaže su udaljene oko 2,2 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući El Campanario Golf Course na 1,5 km. Također, dostupni su sportski centri poput Apolo na 0,9 km, koji nude razne sportske aktivnosti i pogodnosti, čineći ovo područje atraktivnim za ljubitelje aktivnog načina života.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta strateški je smještena unutar pokrajine Málaga, samo 9 km od živopisnog Marbelle. Ova blizina pruža pristup većim gradskim sadržajima i kulturnim događanjima, dok samo mjesto nudi mirnije okruženje. Uspoređujući s većim gradovima poput Algecirasa i Málage (oba oko 57 km), Guadalmina Alta nudi ravnotežu između dostupnosti urbanih centara i privatnosti rezidencijalnog naselja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL357942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Guadalmina Alta, s cijenom od 440.000 €, nudi viši cjenovni rang, vjerojatno zbog svoje etablirane lokacije i specifičnih karakteristika. Dok su navedeni usporedni projekti mlađi i potencijalno nude modernije sadržaje ili dizajne, ovaj apartman u Los Cartujanos ističe se svojom zrelošću, lokacijom u Guadalmina Alta te povrh svega, postojećom turističkom licencom koja ga čini atraktivnim za investitore. U usporedbi s ponudama u Marbelli, koja je samo 9 km udaljena, cijena od 440.000 € za 104 m² u Guadalmina Alta predstavlja konkurentnu opciju unutar traženog područja, posebno uzimajući u obzir blizinu golf terena i plaža koje su ključne za stil života na Costa del Sol. Područja poput Torre del Mar i Mijas obično nude niže cijene, ali se nalaze dalje od glavnih centara kao što su Marbella i Puerto Banús.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
