Представляем апартаменты в Гвадалмина Альта, расположенные в востребованном районе Лос Картуханос. Этот объект недвижимости, построенный в 2002 году, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 104 м². Жилой комплекс располагает ухоженными общими садами и бассейном, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу. Благодаря наличию действующей туристической лицензии, эти апартаменты являются привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций или сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Гвадалмина Альта, районе с развитой городской инфраструктурой, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Близость к побережью и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом и другими городами региона, делая это место комфортным для проживания.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с доступом к городской инфраструктуре и зонам отдыха. Наличие частной террасы, общих садов и бассейна, а также близость к пляжам и полям для гольфа, делает его подходящим для различных стилей жизни.
Здание было построено в 2002 году и находится в статусе «готово». Это означает, что объект полностью завершен и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Вся необходимая инфраструктура и коммуникации уже функционируют.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство было завершено в 2002 году. Отсутствует информация о прямом виде на море или горы, а также о наличии частного бассейна. Функции климат-контроля представлены подогревом под полом (U/F Heating).
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье в устоявшемся районе на побережье Коста-дель-Соль. Они могут стать идеальным выбором для пар или небольших семей, которым важны комфорт, наличие удобств в шаговой доступности и близость к пляжам и полям для гольфа. Наличие туристической лицензии делает их привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду туристам. Также, это может быть комфортным местом для тех, кто ищет второй дом для отпуска или планирует переехать на постоянное место жительства, ценя средиземноморский образ жизни и доступ к развитой инфраструктуре.
Апартаменты, построенные в 2002 году, имеют отделку, соответствующую стандартам того периода. Наличие подогрева пола (U/F Heating) обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Материалы, использованные при строительстве, вероятно, соответствуют местным строительным нормам и стандартам качества. В ванных комнатах, судя по визуальному анализу, использованы мраморные столешницы, что указывает на стремление к созданию качественного интерьера. Наличие кладовой (Storage Room) добавляет практичности. Общие зоны, такие как сад и бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии, что также свидетельствует о внимании к качеству содержания жилого комплекса. Детальная оценка материалов и качества отделки требует непосредственного осмотра объекта.
Предлагаются апартаменты по цене от 440 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает характеристики объекта, такие как площадь, количество комнат и расположение в востребованном районе Гвадалмина Альта. Объект готов к заселению. Поскольку это существующая постройка, возможны вариации в планировках и отделке в зависимости от конкретного юнита, хотя в данном случае представлены апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретных особенностей, таких как вид, этаж и наличие дополнительных удобств.
Гвадалмина Альта представляет собой район, где городская жизнь сочетается с близостью к природе и пляжам. Площадь 104 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами подходит для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство. Просторная терраса площадью 32 м² приглашает проводить время на свежем воздухе, что особенно актуально в условиях мягкого средиземноморского климата. Общие сады и бассейн предоставляют возможности для отдыха и досуга, не покидая пределов жилого комплекса. Близость супермаркетов (720 м), аптек (734 м) и ресторанов (69 в радиусе 2 км) обеспечивает повседневный комфорт. Этот район предлагает спокойное проживание с легким доступом ко всем необходимым городским сервисам.
Район Гвадалмина Альта предлагает сбалансированный образ жизни. Жители могут наслаждаться близостью к природе и пляжам, находясь при этом в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости, что упрощает повседневные задачи. Расстояние до пляжей составляет около 2.2 км, а до полей для гольфа, около 1.5 км, что открывает широкие возможности для активного отдыха. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (9 км), позволяет легко добраться до более разнообразных культурных и развлекательных мероприятий. 50 остановок общественного транспорта и 8 линий поблизости обеспечивают альтернативные способы передвижения.
Данный объект находится в Гвадалмина Альта, престижном районе на побережье Коста-дель-Соль. Это место предлагает сочетание спокойной жилой среды с близостью к городским удобствам, пляжам и известным полям для гольфа, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты расположены в Гвадалмина Альта, в непосредственной близости от Марбельи (9 км). Это стратегическое положение позволяет пользоваться всеми преимуществами близости к крупному городу, включая его культурную жизнь, гастрономию и магазины, при этом проживая в более спокойной и жилой зоне. Расстояние до других значимых городов, таких как Малага и Альхесирас, составляет около 57 км, что обеспечивает доступ к другим регионам Андалусии.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 47 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Isdabe и Playa Atalaya, составляет всего 2.2 км. Ближайший супермаркет находится в 720 метрах, а аптека, в 734 метрах, что делает повседневные покупки и визиты к врачу очень удобными. Для любителей гольфа в пределах 1.5 км расположены поля El Campanario Golf Course. Расстояние до Марбельи составляет 9 км, что позволяет легко добраться до известного курорта с его магазинами, ресторанами и пристанью Пуэрто Банус.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 16 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат, характерный для побережья Коста-дель-Соль. Средняя годовая температура составляет 19.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает благоприятные условия для жизни и отдыха практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Этот регион известен своим мягким климатом, с температурами, колеблющимися в среднем от 12°C до 26°C в течение года, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов расположены несколько пляжей, включая Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, все на расстоянии около 2.2 км. Пляж Playa Canina Ventura del Mar находится всего в 1.8 км. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.2%) делает их легкодоступными. Для любителей гольфа поблизости находятся поля El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). В радиусе 2 км также доступны спортивные центры, такие как Apolo (0.9 км), что предоставляет разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Апартаменты расположены в Гвадалмина Альта, в непосредственной близости от Марбельи (9 км). Это стратегическое положение позволяет пользоваться всеми преимуществами близости к крупному городу, включая его культурную жизнь, гастрономию и магазины, при этом проживая в более спокойной и жилой зоне. Расстояние до других значимых городов, таких как Малага и Альхесирас, составляет около 57 км, что обеспечивает доступ к другим регионам Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL357942
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект в Гвадалмина Альта с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), апартаменты в Гвадалмина Альта находятся в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено престижностью расположения вблизи Марбельи, известной своей развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни и близостью к полям для гольфа. В то время как объекты в Торре-дель-Мар и Мияс предлагают более доступные цены, они могут уступать в плане эксклюзивности локации и близости к ключевым объектам инфраструктуры премиум-класса, таким как Пуэрто Банус или известные гольф-клубы. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет собой более бюджетный вариант, но Гвадалмина Альта выделяется своей устоявшейся репутацией и удобным расположением для тех, кто ценит баланс между спокойствием жилого района и доступом к городской жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
