Апартман у приземљу са две спаваће собе и два купатила смештен је у затвореном комплексу Лос Картуханос у Гвада Lmina Аlti, недалеко од Марбеље. Са укупном површином од 104 м², укључујући приватну терасу од 32 м², ова некретнина нуди простор за живот и опуштање. Комплекс пружа добро одржаване заједничке баште и базен, стварајући мирно окружење. Иако је потребан аутомобил за потпуно истраживање околине, многе основне потрепштине су на пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Гвада Lmina Аlti позиционира овај апартман унутар урбаног пејзажа са лаким приступом погодностима. Близина главних путева олакшава путовања до околних градова и обале, док локални садржаји задовољавају свакодневне потребе. Удаљеност од 47 км од аеродрома у Малаги пружа практичну везу са међународним путовањима.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже стално боравиште, сезонски дом или имовину за изнајмљивање. Налази се у околини која нуди равнотежу између приступачности садржајима и мирног окружења. Тераса и заједничке баште пружају додатни простор за активности на отвореном.
Иако овај апартман није нова градња, изграђен је 2002. године и од тада је одржаван. Тренутно је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање повезано са новим развојем. Ово омогућава брже преузимање власништва.
Ова некретнина не нуди поглед на море са сваке тачке, а приступ директним плажама захтева кратку вожњу. Иако је паркинг обезбеђен, додатни паркинг простор може бити ограничен у околним подручјима током вршних сезона. Инфраструктура за електрична возила је доступна у близини, али није интегрална.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже дом у близини градских садржаја, али и даље желе приступ мирном стамбеном окружењу. Идеалан је за оне који уживају у лагодном начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и спортским објектима као што су голф терени. Близина плажа, иако не на самој обали, привлачи оне који желе да уживају у медитеранском клими и активностима на отвореном. Ако тражите имовину са постојећом туристичком лиценцом, овај стан се такође може разматрати као инвестициона могућност. За оне који цене погодност заједничких садржаја попут базена и башта, а не сметају им минималне удаљености до неких услуга, овај стан нуди уравнотежену опцију.
Апартман је изграђен 2002. године и приказује трајност и функционалност у својој конструкцији. Унутрашњост обухвата две спаваће собе и два купатила, при чему једно купатило има двоструки умиваоник са мермерном радном плочом, што указује на завршне обраде средњег квалитета. Под је вероватно обложен плочицама, што је уобичајено за медитерански стил живота, нудећи издржљивост и лакоћу одржавања. Клима се контролише путем подног грејања (U/F Heating), обезбеђујући удобност током хладнијих месеци. За додатну погодност, постоји и оставa за одлагање. Овај стан такође има источну оријентацију, што потенцијално обезбеђује јутарње сунце на тераси. Сигурност се појачава системом закључавања и приватним паркингом.
Цена од 440.000 евра за овај стан са две спаваће собе од 104 м² позиционира га у средњем ценовном рангу за некретнине у овом делу Коста дел Сол. Ова цена укључује приватну терасу од 32 м², као и приступ заједничким баштама и базену. Овај стан је завршен 2002. године, нуди успостављену локацију са тренутном доступношћу. Варитeти у цени на тржишту могу се сусрести са сличним стамбеним јединицама у региону, али овај конкретан стан нуди низ функција и локацију у оквиру Гвада Lmina Аlti, што може утицати на његову вредност у поређењу са другим опцијама.
Живот у Гвада Lmina Аlti нуди комбинацију урбане погодности и приградске мирноће. Овај стан се налази у близини локалних продавница, ресторана и услуга, са супермаркетом удаљеним само 720 метара и апотеком на 734 метра. Заједничке баште и базен пружају простор за рекреацију и опуштање у оквиру комплекса. Близина голф терена, као што је Ел Цампанар Голф Цоурсе (1,5 км), задовољава спортске ентузијасте. Редовне линије јавног превоза и 50 станица у близини подржавају мобилност без аутомобила за одређене дестинације, иако се преносивост може побољшати поседовањем аутомобила за даља путовања.
Живот у Гвада Lmina Аlti нуди приградски осећај са урбаним погодностима на дохват руке. Овај стан се налази у стамбеном комплексу Лос Картуханос, пружајући мирно окружење са добро одржаваним заједничким баштама и базеном. Недалеко од стана, на удаљености од око 720 метара, налази се супермаркет, а апотека је удаљена 734 метра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. За оне који уживају у активностима на отвореном, голф терени попут Ел Цампанар Голф Цоурсе удаљени су само 1,5 км. Иако аутомобил пружа највећу флексибилност, постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање до околних подручја без сопственог превоза.
Овај апартман се налази у Гвада Lmina Аlti, подручју познатом по свом стамбеном карактеру и близини голф терена и градских садржаја. Локација нуди приступ медитеранској обали и оближњим градовима попут Марбеље, комбинујући погодност урбаног живота са мирнијим темпом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Апартман се налази у Гвада Lmina Аlti, подручју познатом по свом приградском шарму и близини већих градских центара. Смештен је на само 9 км од Марбеље, града познатог по свом гламуру и висококвалитетним садржајима. Регионални центар Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен је око 57 км. Ова позиција пружа равнотежу између приступачности урбаним центрима и мирнијег стамбеног окружења. У односу на друге градове у региону, као што је Алхесирас (57 км), ова локација нуди ближе везе са Марбељом и Малагом, што га чини погодним за оне који траже баланс између рекреације на обали и градских предности.
Локација овог стана у Гвада Lmina Аlti нуди добру равнотежу између приступачности и погодности. Најближе плаже, попут Плаyа Исдабе и Плаyа Аталая, удаљене су 2,2 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 47 км, обезбеђујући лак приступ међународним путовањима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, на око 720 м и 734 м респективно, што поједностављује свакодневне потрепштине. За љубитеље голфа, неколико терена је лако доступно, укључујући Ел Цампанар Голф Цоурсе на 1,5 км. За лекаре, најближе болнице су удаљене 3,4 км. Поред тога, град Марбеља је удаљен само 9 км, нудећи широк спектар додатних садржаја и културних догађаја.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Гвада Lmina Аlti, на надморској висини од око 16 метара, нуди благу климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду купања од око 6 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Ова клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године. Иако је подручје углавном равно са благим нагибом од 0,2% према најближој плажи, близина Медитерана утиче на локално време, пружајући пријатне температуре и свеж морски повјетар. Просечна годишња температура је 19,3°C, што подржава медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај апартман је стратешки смештен у близини неколико плажа, са Плаyа Исдабе, Плаyа Аталая и Плаyа де Сан Педро удаљеним приближно 2,2 км. Иако ове плаже можда немају ознаку Плава застава, нуде приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, окружење је повољно, са голф теренима Ел Цампанар Голф Цоурсе на 1,5 км и Ел Параизо Голф Цлуб на 2,4 км. Спортски центри, попут Аполо, удаљени су само 0,9 км, пружајући могућности за фитнес и рекреацију. Окружење такође садржи различите ресторане (69 у радијусу од 2 км) и кафиће (10), који нуде могућности за рекреацију и дружење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL357942
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај апартман у Гвада Lmina Аlti, по цени од 440.000 €, представља другачији сегмент тржишта. Иако су поменути пројекти често новије градње или нуде ниже почетне цене, ова некретнина се истиче својом успостављеном локацијом у близини Марбеље, великом приватном терасом од 32 м² и комплетним садржајима у оквиру заједнице. За разлику од неких нових станова који су још у изградњи, овај стан је завршен 2002. године, што значи да нуди одмах усељив дом или инвестициону прилику. Док други пројекти могу бити ближе обали или нудити савременије дизајне, ова локација нуди баланс између приградске мирноће и близине градских садржаја, голф терена и културних атракција Марбеље, што оправдава његову вишу цену у поређењу са опцијама у другим, мање траженим подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID