关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，这是一个成熟的城市化区域，靠近海岸。它处于一个享有便利设施的城市环境中，周边遍布餐厅、商店和银行，步行即可轻松到达。
对于寻求将便利的城市生活与休闲海滨体验相结合的人来说，这套公寓是一个务实的住所。其提供的 2 间卧室、2 间浴室和私人露台，使其适合小型家庭、夫妇或寻求舒适永久居所的个人。
该公寓建于 2002 年，目前状态良好。虽然不是新建住宅，但其设计和布局反映了该时期对实用性和舒适性的关注。该房产已完工，可供入住。
此房产不提供新建住宅的所有最新功能，例如可能缺乏最新的能源效率技术。此外，虽然有私人露台，但它不设私人花园，且停车为私人性质，可能不适合有大量访客停车需求的人士。
这套公寓适合那些寻求将便利的城市生活与轻松的海岸氛围相结合的个人。对于在附近工作或希望方便前往马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等周边城市的人来说，其地理位置非常合适。由于靠近高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course 仅 1.5 公里），它也是高尔夫爱好者的一个实际选择。对于寻求在不牺牲便利性的情况下享受阳光的人来说，它也是一个不错的选择，因为该地区每年有 3,856 小时的日照时间。此外，拥有活跃的旅游许可证，这使其成为寻求投资机会的人的潜在选择。
该公寓建于 2002 年，其内部可能展示了该时期的建筑标准。照片显示了如大理石台面的双水槽浴室，这表明注重细节。卧室配有衣柜，其中一间卧室还有一个阳台，提供额外的空间和采光。开放式客厅和餐厅的设计旨在优化空间感和功能性。尽管具体材料细节未提供，但诸如“U/F Heating”（地板下供暖）的特征表明了对舒适度的考虑。封闭式社区和私人停车位也增加了房产的吸引力。存储空间的存在进一步增加了实用性。
该公寓的起价为 440,000 欧元，提供 104 平方米的居住空间，每平方米价格约为 4,231 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，其定价反映了其在瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的地理位置，这是一个成熟且备受欢迎的区域。该公寓已完工，可供入住，因此潜在买家无需等待施工完成。该房产的可用性在市场中可能因其位置和条件而具有吸引力。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 是一个成熟且便利的区域，提供城市生活的舒适感。该公寓位于 Los Cartujanos 社区，居民可以享受维护良好的公共花园和游泳池。日常生活节奏在此得到体现，附近有 720 米外的超市和 734 米外的药店，可满足日常需求。公共交通线路和站点也较为便利，拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点。该区域的平均海拔为 16 米，与海平面距离适中。该地区拥有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。国际学校如 The International School of Estepona 也在 2.6 公里范围内，增加了该区域对家庭的吸引力。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的生活节奏通常比较悠闲，但又靠近马贝拉 (Marbella) 等繁华地区，提供了便利性。平均海拔 16 米，海平面距离适中，气候温和，年平均气温 19.3°C，是户外活动的理想选择。该区域拥有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，居民可以轻松享受当地美食和社交活动。对于有孩子的家庭，国际学校如 The International School of Estepona 位于 2.6 公里范围内。该地区拥有 50 个公共交通站点，包括 8 条公交线路，方便居民出行。
此地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的位置，这是一个位于马拉加省的成熟社区。它突显了该房产与当地便利设施、海滩和高尔夫球场的接近程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，这是一个靠近马贝拉 (Marbella) 的区域。马贝拉距离该地区仅 9 公里，是一个以其奢华生活方式、海滩和娱乐场所而闻名的城市。该公寓也位于马拉加 (Málaga) 和阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 等主要城市之间，这两个城市距离均约为 57 公里，提供了探索更广泛安达卢西亚地区的便利。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 47 公里，方便国际旅行。最近的购物中心（超市）距离仅 720 米，药店距离 734 米，日常便利设施触手可及。海滩如 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro 均在 2.2 公里范围内。高尔夫爱好者会欣赏到 El Campanario Golf Course 仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 约 2.4 公里。最近的电动汽车充电站距离 2.0 公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为 19.3°C，夏季温度通常在 26°C 左右，冬季约为 12°C。每年平均有 3,856 小时的日照时间，这意味着全年大部分时间都能享受阳光。游泳季节可持续长达 6 个月，水温可达 20°C 或更高。该公寓位于海拔 16 米处，地势相对平坦，距离海岸线仅 1.8 公里，坡度仅为 0.2%，非常适合步行或轻松前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个海滩，包括 Playa Isdabe (2.2 km)、Playa Atalaya (2.2 km) 和 Playa de San Pedro (2.2 km)。最近的沙滩是 Playa Canina Ventura del Mar，距离 1.8 公里。该公寓距离高尔夫球场也很近，El Campanario Golf Course 仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 2.4 公里。此外，周边地区提供各种体育设施，如 Apolo 体育中心（0.9 公里）和 Middle Pool（1.5 公里），为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，这是一个靠近马贝拉 (Marbella) 的区域。马贝拉距离该地区仅 9 公里，是一个以其奢华生活方式、海滩和娱乐场所而闻名的城市。该公寓也位于马拉加 (Málaga) 和阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 等主要城市之间，这两个城市距离均约为 57 公里，提供了探索更广泛安达卢西亚地区的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL357942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的一些新开发项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的这套公寓提供了成熟社区的优势。例如，Torre del Mar 的 Aquamar（起价 269,950 欧元）和 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）等项目可能提供更现代化的建筑，但可能缺乏瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的地理位置优势和已建立的基础设施。Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）是另一个新开发项目，可能更侧重于现代设计，但距离主要城市中心的距离可能有所不同。这套公寓的价格为 440,000 欧元，反映了其在黄金地段的价值，该地段靠近马贝拉 (Marbella) 和高尔夫球场，并提供成熟的便利设施。与价格较低的区域相比，它提供了更稳定和便利的生活环境，尽管可能不像全新项目那样拥有最新的建筑技术。
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