Este encantador apartamento en planta baja se encuentra en la codiciada comunidad de Los Cartujanos en Guadalmina Alta, Málaga. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños y una superficie habitable de 104 m². Su espaciosa terraza privada de 32 m² es ideal para disfrutar del exterior. La propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios a poca distancia, representando una opción sólida para quienes buscan una residencia permanente o vacacional en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Guadalmina Alta, este apartamento se beneficia de una ubicación urbana que permite el acceso a pie a diversas comodidades. Su proximidad a la costa, a solo 2.2 km de varias playas, y su conexión con importantes vías de comunicación lo sitúan en un punto estratégico para disfrutar del estilo de vida de la zona.
Diseñado para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad, este apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, optimizando el espacio para residentes o invitados. La terraza privada de 32 m² amplía el área útil y ofrece un espacio adicional para el ocio y la relajación al aire libre.
Este edificio, completado en 2002, representa una construcción consolidada en la zona de Guadalmina Alta. Al ser una propiedad existente, no se encuentra en fase de construcción. La fecha de finalización indica una infraestructura establecida, con la ventaja de conocer su estado y adaptabilidad al entorno actual.
El proyecto no ofrece características de obra nueva ni garantías asociadas a construcciones recientes. No se dispone de información sobre futuras expansiones o renovaciones planificadas. La antigüedad de la construcción, aunque indica una estructura establecida, puede implicar que algunas instalaciones no cumplan con los estándares energéticos más modernos disponibles en edificaciones nuevas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia consolidada en una zona establecida de la Costa del Sol. Se alinea con las necesidades de quienes valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia, sin sacrificar el acceso a zonas de ocio como playas y campos de golf. Es una opción a considerar para parejas, pequeñas familias o personas jubiladas que desean un hogar permanente o una segunda residencia con comodidades accesibles. También puede ser interesante para inversores que buscan una propiedad en una ubicación con demanda turística y residencial establecida, especialmente considerando su licencia de uso turístico activa.
La propiedad, construida en 2002, presenta acabados típicos de la época, con una orientación este que favorece la luz matutina. Las imágenes sugieren acabados en mármol en los baños, como encimeras de doble seno, y dormitorios equipados con armarios empotrados y acceso a balcones, lo que aporta funcionalidad y confort. La calefacción por suelo radiante (U/F Heating) indica un sistema de climatización eficiente y confortable. La presencia de un trastero adicional mejora la capacidad de almacenamiento. El complejo cerrado (Gated Complex) y el aparcamiento privado aportan seguridad y exclusividad a la vida diaria de sus residentes.
El precio de salida para este apartamento es de 440.000 €. Esta cifra corresponde a una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con 104 m² de superficie habitable. La oferta actual se centra en propiedades ya construidas, con disponibilidad inmediata. La variación en precios podría depender de factores como la ubicación exacta dentro de la comunidad, vistas, o posibles mejoras realizadas por propietarios anteriores. El mercado en esta zona de Málaga ofrece una gama de propiedades que, si bien esta unidad se sitúa en un rango medio-alto, otras opciones pueden variar significativamente.
Guadalmina Alta se perfila como un enclave residencial que equilibra la vida urbana con la proximidad a entornos naturales y de ocio. La zona presenta una densidad de servicios notable, con comercios, restaurantes y centros médicos a distancias caminables, lo que facilita la rutina diaria. La altura de 16 metros sobre el nivel del mar sugiere un entorno con vistas despejadas y una brisa marina agradable, aunque sin la elevación de zonas montañosas. El concepto de 'urbanización' en esta área implica una coexistencia de viviendas, zonas verdes comunes y equipamientos, creando una atmósfera de comunidad y tranquilidad, aunque rodeada de la actividad propia de la Costa del Sol.
El entorno de Guadalmina Alta ofrece una vida cotidiana marcada por la accesibilidad a servicios esenciales. La proximidad a supermercados (a 720 m) y farmacias (a 734 m) asegura la cobertura de necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vibrante oferta gastronómica y social. La ubicación, a solo 3.4 km de un hospital, proporciona una capa adicional de seguridad y tranquilidad. El fácil acceso a transporte público, con 50 paradas de 8 líneas diferentes, complementa la opción de utilizar vehículo propio.
Este apartamento se ubica en Guadalmina Alta, una zona residencial de Marbella conocida por su integración con campos de golf y su cercanía a la costa. La localización ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a espacios de ocio, con servicios y playas a distancias convenientes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, como parte del municipio de Marbella. Su proximidad a Marbella (9 km) la conecta con un centro de relevancia turística y de servicios de alto nivel. Se encuentra también relativamente cerca de otras ciudades importantes como Algeciras y Málaga, ambas a unos 57 km, ofreciendo acceso a una red urbana más amplia. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, pero con la facilidad de acceder a las dinámicas de ciudades más grandes.
La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es eficiente, situándose a unos 47 km en línea recta. Las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro se encuentran a 2.2 km, facilitando el acceso a la costa. Para los aficionados al golf, campos como El Campanario Golf Course (1.5 km) y El Paraíso Golf Club (2.4 km) están a poca distancia. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.0 km y una oferta de servicios que incluye bancos, dentistas y una escuela internacional a menos de 3 km, completan un cuadro de accesibilidad y conveniencia.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio anuales de 19.3°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones luminosas prolongadas. El periodo favorable para el baño se extiende por aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 16 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 0.2% hacia la playa, sugieren un entorno relativamente llano y expuesto a las brisas marinas, contribuyendo a un clima agradable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa Canina Ventura del Mar a 1.8 km y Playa de San Pedro a 2.1 km, son accesibles y ofrecen oportunidades para actividades marítimas. La zona también destaca por su oferta de golf, con varios campos de renombre a menos de 3 km, incluyendo El Campanario Golf Course. Para el bienestar y el deporte, se encuentran centros deportivos como Apolo a menos de 1 km. La presencia de marinas como Puerto Banús Marina a 4.8 km añade una opción de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, como parte del municipio de Marbella. Su proximidad a Marbella (9 km) la conecta con un centro de relevancia turística y de servicios de alto nivel. Se encuentra también relativamente cerca de otras ciudades importantes como Algeciras y Málaga, ambas a unos 57 km, ofreciendo acceso a una red urbana más amplia. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, pero con la facilidad de acceder a las dinámicas de ciudades más grandes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL357942
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos más recientes en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Guadalmina Alta se presenta con un precio inicial de 440.000 € y una fecha de construcción de 2002. Si bien estos otros proyectos ofrecen unidades más nuevas, a menudo con diseños modernos y características de eficiencia energética de última generación, la propiedad en Guadalmina Alta destaca por su consolidada ubicación en una zona residencial establecida y de prestigio, con una oferta de servicios y ocio ya plenamente desarrollada. La diferencia de precio puede reflejar la madurez de la zona, la calidad de la construcción de su época, y la presencia de comodidades como terraza privada y trastero. Para compradores que priorizan la experiencia de vida en una comunidad con infraestructura completa y proximidad inmediata a servicios y campos de golf, esta opción ofrece un valor distinto al de las nuevas construcciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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