Šis erdvus, 104 m² ploto, pirmame aukšte įsikūręs butas randasi geidžiamame „Los Cartujanos“ bendrijoje, Guadalmina Alta. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis būstas siūlo patogų ir funkcionalų gyvenimą. Privati 32 m² terasa suteikia papildomos erdvės lauke, idealiai tinkančios poilsiui ar susibūrimams. Būstas pasižymi rytine orientacija, užtikrinančia malonų rytmetinį apšvietimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Guadalmina Alta, urbanistinėje vietovėje, pasižyminčioje didele paslaugų pasiūla. Aplinką sudaro gerai prižiūrimos bendrojo naudojimo sodai ir baseinas, kurie sukuria ramią ir atpalaiduojančią atmosferą. Aplinkiniai keliai leidžia patogiai pasiekti įvairias vietas, nors automobilis gali būti naudingas.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir praktiško būsto su lauko erdve. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio namams. Privati terasa ir bendrojo naudojimo baseinas bei sodai suteikia galimybių laisvalaikiui ir poilsiui. Papildoma sandėliavimo patalpa padidina funkcionalumą.
Šis butas yra pilnai įrengtas, pastatytas 2002 metais. Nors tai ne nauja statyba, joje įrengtas grindinis šildymas (U/F Heating), kuris užtikrina komfortą šaltesniais mėnesiais. Būstas yra saugomame, uždarame komplekse, suteikiančiame papildomo saugumo jausmą gyventojams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar didelių sklypų privatumo. Jis nepateikia naujausios statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujiems statiniams. Būstas yra pirmame aukšte, todėl nėra galimybės mėgautis aukštesnių aukštų teikiamais vaizdais ar didesniu privatumu nuo žemės.
Šis būstas puikiai tiks asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus gyvenimo Costa del Sol regione, kur svarbiausi patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, tačiau nenori atitrūkti nuo miesto gyvenimo ritmo, turėdami šalia restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų. Gyventojai, mėgstantys lauko veiklą, įvertins didelę privačią terasą ir bendrojo naudojimo baseiną su sodais, idealiai tinkančius poilsiui saulėtu oru. Būstas taip pat gali būti tinkamas kaip antrieji namai ar atostogų rezidencija, atsižvelgiant į jo funkcionalumą ir patogią vietą. Rytinė orientacija reiškia malonų apšvietimą ryte, o uždarame komplekse esanti gyvenamoji vieta suteikia papildomo saugumo jausmo.
Šis butas, nors ir ne naujos statybos (pastatytas 2002 m.), pasižymi praktiškumu ir funkcionalumu. Jame įrengtas grindinis šildymas (U/F Heating), užtikrinantis komfortą vėsesniais mėnesiais, o tai yra vertinama ypatybė Ispanijos klimato sąlygomis. Grindys bei sienų apdaila bendroje erdvėje ir vonios kambariuose, sprendžiant iš pateiktų vaizdų (pvz., marmurinis stalviršis vonios kambaryje), tikėtina, kad atitinka vidutinį ar aukštesnį standartą, būdingą regiono nekilnojamajam turtui. Miegamieji su integruotomis spintomis siūlo pakankamai vietos daiktams laikyti. Virtuvės ir vonios kambarių įranga, nors ir ne naujausia, turėtų būti funkcionali ir tinkama naudoti. Bendrojo naudojimo erdvės, tokios kaip sodai ir baseinas, yra prižiūrimos, kas rodo dėmesį detalėms ir bendrą gyvenamosios aplinkos kokybę.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 440 000 €. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Bendras plotas siekia 104 m², papildomai yra 32 m² privati terasa. Būstas yra pirmame aukšte. Šio tipo nekilnojamasis turtas, esantis gerai įvertintoje vietoje kaip Guadalmina Alta, dažnai vertinamas dėl savo funkcionalumo ir patogios aplinkos. Šiuo metu tai yra vienintelis prieinamas būstas šiame konkrečiame objekte, todėl pasiūla yra ribota.
Guadalmina Alta siūlo gyvenimą arti miesto patogumų, tačiau išlaikant ramesnę atmosferą. Būstas yra įsikūręs mieste, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tačiau automobilis vis tiek yra naudingas norint tyrinėti plačiau. Aplinkinių restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų gausa leidžia mėgautis patogiu kasdieniu gyvenimu. Bendrojo naudojimo sodai ir baseinas suteikia galimybių atsipalaiduoti ir mėgautis saulėtu Ispanijos klimatu, o privati terasa leidžia išplėsti gyvenamąją erdvę lauke. Rytinė orientacija užtikrina malonų rytmetinį apšvietimą, o saugumas uždarame komplekse suteikia ramybės.
Gyvenimas Guadalmina Alta reiškia būti gerai įsikūrusiam tarp Marbella ir Estepona. Ši vietovė yra miesto tipo, kur dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (720 m), vaistinės (734 m) ir restoranai (69 netoliese), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Tačiau, norint tyrinėti regioną plačiau, pavyzdžiui, nuvykti į artimiausius paplūdimius (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro yra apie 2.2 km) ar golfo aikštynus (El Campanario Golf Course, 1.5 km), automobilis yra patogus pasirinkimas. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis suteikia alternatyvią judėjimo priemonę. Būnant 47 km atstumu nuo Malagos oro uosto, kelionės yra patogios tiek vietiniais, tiek tarptautiniais maršrutais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Guadalmina Alta vietovė, esanti Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis parodo buto artumą prie svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai ir oro uostai. Žemėlapis padeda suprasti geografinę padėtį ir jos įtaką kasdieniam gyvenimui bei laisvalaikiui regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, tarp gyvybingų miestų ir svarbių transporto mazgų. Jis įsikūręs vos 9 km nuo didesnio ir pasaulyje žinomo Marbella miesto, kuris siūlo platų kultūrinį, prekybos ir gastronomijos pasirinkimą. Kiti svarbūs regiono centrai, tokie kaip Algeciras ir Málaga, yra pasiekiami atstumu iki 57 km, suteikiant galimybę lengvai keliauti ir pažinti regioną. Būdamas netoli pakrantės, šis rajonas siūlo derinti miesto gyvenimo patogumus su priėjimu prie Viduržemio jūros teikiamų pramogų ir poilsio galimybių.
Šis butas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą pasiekiamumą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra maždaug 2.2 km atstumu, o Playa de San Pedro, taip pat netoliese. Golfo entuziastams svarbu žinoti, kad El Campanario Golf Course yra vos už 1.5 km, o El Paraíso Golf Club, 2.4 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra pasiekiamas per maždaug 47 km, o Gibraltaras, apie 52 km. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami: prekybos centras yra už 720 metrų, o vaistinė, už 734 metrų. Artimiausias sporto centras „Apolo“ yra vos už 0.9 km, o ligoninė, 3.4 km atstumu. Viešojo transporto tinklas su 8 linijomis ir 50 sustojimų suteikia alternatyvių susisiekimo galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų per metus yra daug, apie 3,856, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Maždaug 1,8 km atstumu esantis artimiausias paplūdimys ir 6 mėnesius trunkantis maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia džiaugtis jūros teikiamais malonumais. Būsto aukštis virš jūros lygio yra apie 9-16 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), todėl pasiekti krantą yra lengva. Vietinės šventės ir tradicijos, kurių per metus būna apie 32, papildo regiono kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs netoli kelių gražių paplūdimių. Playa Canina Ventura del Mar yra arčiausiai, maždaug 1.8 km atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, yra pasiekiami per maždaug 2.1-2.3 km. Šie paplūdimiai dažnai vertinami dėl savo švaros ir teikiamų paslaugų. Be poilsio prie jūros, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Vos už 1.5 km yra El Campanario Golf Course, o El Paraíso Golf Club, 2.4 km atstumu, todėl tai puiki vieta golfo mėgėjams. Netoliese taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, „Apolo“ (0.9 km), bei kitos sporto paslaugos. Puerto Banús Marina, esanti už 4.8 km, siūlo papildomas pramogas ir laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, tarp gyvybingų miestų ir svarbių transporto mazgų. Jis įsikūręs vos 9 km nuo didesnio ir pasaulyje žinomo Marbella miesto, kuris siūlo platų kultūrinį, prekybos ir gastronomijos pasirinkimą. Kiti svarbūs regiono centrai, tokie kaip Algeciras ir Málaga, yra pasiekiami atstumu iki 57 km, suteikiant galimybę lengvai keliauti ir pažinti regioną. Būdamas netoli pakrantės, šis rajonas siūlo derinti miesto gyvenimo patogumus su priėjimu prie Viduržemio jūros teikiamų pramogų ir poilsio galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL357942
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta, kurioje įsikūręs šis butas, siūlo unikalią padėtį tarp didesnių miestų ir svarbių regioninių centrų. Palyginti su Aquamar Torremolinos (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis 440 000 € kainuojantis butas yra aukštesnės kainos segmente, bet tai atspindi ir jo vietos privalumus bei dydį. Nors minėti projektai gali būti naujesni ir siūlyti modernias statybos technologijas ar dizainą, Guadalmina Alta išsiskiria savo brandžia infrastruktūra ir artumu prie garsių Marbella rajono paslaugų. Šis butas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, skirtingai nei daugelis naujos statybos projektų, kurie dar tik bus statomi. Jo dydis (104 m² su 32 m² terasa) yra didesnis nei daugelio standartinių apartamentų naujuose projektuose, ir tai, kartu su uždaros bendrijos saugumu ir bendrojo naudojimo sodais bei baseinu, pateisina kainą. Regiono, kuriame įsikūręs šis objektas, prestižas ir patogumas, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis, yra reikšmingas veiksnys vertinant jo investicinį potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
