V Guadalmina Alti, v Málagi, se nahaja čudovito stanovanje v pritličju, ki ponuja udobje in dostopnost. Ta nepremičnina v skupnosti Los Cartujanos, zgrajena leta 2002, obsega 104 m² bivalne površine, dve spalnici in dve kopalnici. Velika zasebna terasa s 32 m² je idealna za uživanje na prostem in sprostitev v mediteranskem okolju. Stanovanje predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbeno priložnost na priljubljeni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Guadalmina Alti, na območju, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Nahaja se v mirni, a dostopni soseski, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Blizu so tudi plaže in golf igrišča, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo udobje bivanja v bližini narave in hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev. Zasebna terasa nudi prostor za zunanje druženje, medtem ko skupni vrtovi in bazen zagotavljajo dodatne možnosti za sprostitev. Idealen je za tiste, ki iščejo mirno okolje z dobro povezavo do obale in plaž.
Zgrajeno leta 2002, stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo, ki je bila skrbno vzdrževana. Čeprav ni novo gradnja, ponuja funkcionalnost in udobje, ki ga sodobni kupci pričakujejo. Vsi bistveni objekti so bili dokončani ob začetku obratovanja, kar zagotavlja stabilnost in dokončano bivalno okolje, pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Stanovanje se nahaja v established residential area in ponuja prednosti že zgrajene skupnosti. Nima novogradenjskih funkcij ali najnovejših gradbenih trendov, ki bi jih našli v povsem novih projektih. Energetska učinkovitost je odvisna od prvotne gradnje iz leta 2002, z možnostjo nadgradnje, če je to potrebno za izboljšanje učinkovitosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v prijetnem mediteranskem podnebju, kjer je na voljo veliko sončnih dni in blago podnebje skozi vse leto. Idealen je za upokojence ali pare, ki želijo uživati v mirnem okolju, a hkrati imeti dostop do storitev, restavracij in plaž v bližini. Prav tako je lahko odlična počitniška hiša za družine, ki obiskujejo Costa del Sol, saj ponuja prostor in udobje za sprostitev. Ker ima aktivno turistično licenco, predstavlja tudi zanimivo naložbeno priložnost za kratkoročni ali dolgoročni najem, kar omogoča prilagodljivost pri uporabi nepremičnine. Če cenite bližino golf igrišč, plaž in mestnih dobrin, bo ta lokacija ustrezala vašim željam.
Stanovanje, zgrajeno leta 2002, ponuja funkcionalne prostore z dvema kopalnicama in dvema spalnicama, ki pokrivajo 104 m². Med značilnostmi, ki jih je mogoče opaziti na fotografijah, so kopalnice z marmornatimi pulti in dvojnimi umivalniki ter spalnice z vgrajenimi omarami in balkoni. Dnevna soba je zasnovana kot odprt prostor, kar ustvarja občutek prostornosti in povezuje bivalni in jedilni prostor. Oprema, kot je talno ogrevanje (U/F Heating), dodaja k udobju, še posebej v hladnejših mesecih. Ker gre za dokončano gradnjo, je mogoče pričakovati standardno kakovost gradnje iz začetka 21. stoletja. Skupni vrtovi in bazen dopolnjujejo bivalno izkušnjo z možnostmi za sprostitev na prostem. Dodatne prednosti vključujejo shrambo in zasebno parkirišče znotraj zaprtega kompleksa, kar zagotavlja varnost in udobje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 440.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Guadalmina Alti, ki je zaželena soseska v bližini Marbelle. Z bivalno površino 104 m² in dvema spalnicama predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi nepremičninami v tej regiji. Stanovanje je že dokončano, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev ali oddajo. Na voljo je ena enota, zato je dostopnost omejena. Cena upošteva obstoječo gradnjo iz leta 2002 in ne vključuje morebitnih prihodnjih nadgradenj ali prenov, ki bi jih novi lastnik lahko želel izvesti.
Guadalmina Alta je območje, ki ponuja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do mestnih dobrin. Z dnevno temperaturo med 12°C in 26°C ter več kot 3.800 sončnimi urami letno, je idealno za uživanje na prostem skozi velik del leta. Bližina plaž, kot je Playa de San Pedro (2,1 km), ter številnih restavracij (69 v radiju 2 km) in športnih centrov (kot je Apolo, 0,9 km), zagotavlja bogato izbiro dejavnosti. Višina nadmorske višine 16 metrov prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v aktivnem okolju, kjer je vse potrebno na dosegu roke, od dnevnih nakupov do sprostitve ob morju ali na zelenici za golf.
Bivanje v Guadalmina Alti pomeni življenje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do številnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 1,8 km, s skoraj ravnim naklonom (0,2 %) do morja. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Višina nadmorske višine 16 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini, ki povezujejo z 8 linijami, je mobilnost možna tudi brez avtomobila, čeprav je ta za lažje raziskovanje regije priporočljiva. Vse to ustvarja okolje, ki je hkrati živahno in sproščeno.
Ta nepremičnina se nahaja v Guadalmina Alti, na območju, ki je dobro povezano z glavnimi cestami in infrastrukturo Costa del Sol. Lokacija ponuja bližino plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kar omogoča udobno bivanje in enostaven dostop do različnih dejavnosti. Zemljevid ponazarja strateški položaj glede na sosednja mesta in ključne točke regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta se nahaja v strateškem položaju ob Costa del Sol, med obalnimi mesti in gorovjem. Je del širše metropolitanske regije Málaga, ki je z 579.076 prebivalci največje mesto v Andaluziji. Bližina Marbelle (9 km) ponuja dostop do mednarodnega življenja in prestižnih storitev, medtem ko Algeciras (57 km) predstavlja pomembno pristaniško mesto. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh, hkrati pa ostaja dovolj oddaljena, da ohrani mirnejše bivalno okolje. Mesto Guadalmina Alta samo po sebi ponuja prijetno kombinacijo bivalnih prostorov in naravnih lepot, s čimer se razlikuje od bolj gosto poseljenih območij ob obali.
Lokacija v Guadalmina Alti nudi dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in lokacijami za prosti čas. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so dosegljive v 2,2 km. Za nakupovanje in dnevne potrebe je najbližji supermarket le 720 m stran, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3,4 km. Golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, so v radiju 1,5 km. Dostopnost do električnih polnilnic (2 km) in lekarn (734 m) dodatno povečuje udobje bivanja. Ob prisotnosti 50 postaj javnega prevoza je mobilnost v okolici zagotovljena, čeprav je avtomobil lahko koristen za daljše izlete.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Alta se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, s sezonskimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Letno zabeležijo kar 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), omogoča uživanje v obmorskih dejavnostih. Nadmorska višina 16 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimo, brez ekstremnih temperatur. Blago nagnjena lega proti plaži (0,2 %) prispeva k lahkemu dostopu do obale in daje občutek odprtosti, ne da bi bili izpostavljeni močnim vetrovom ali strmim pobočjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Guadalmina Alta je na voljo več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de San Pedro (2,1 km) in Playa Atalaya (2,2 km), ki nudijo čiste obale in dobro urejeno okolico. Za ljubitelje golfa je območje raj, z igrišči kot sta El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km), ki sta lahko dostopna. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Apolo (0,9 km), ki ponujajo možnosti za različne telesne aktivnosti. Marina Puerto Banús (4,8 km) je oddaljena le kratko vožnjo in ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Z obilico sončnih ur in dolgim plavalnim sezono so možnosti za rekreacijo na prostem skoraj neomejene.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v strateškem položaju ob Costa del Sol, med obalnimi mesti in gorovjem. Je del širše metropolitanske regije Málaga, ki je z 579.076 prebivalci največje mesto v Andaluziji. Bližina Marbelle (9 km) ponuja dostop do mednarodnega življenja in prestižnih storitev, medtem ko Algeciras (57 km) predstavlja pomembno pristaniško mesto. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh, hkrati pa ostaja dovolj oddaljena, da ohrani mirnejše bivalno okolje. Mesto Guadalmina Alta samo po sebi ponuja prijetno kombinacijo bivalnih prostorov in naravnih lepot, s čimer se razlikuje od bolj gosto poseljenih območij ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL357942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se stanovanje v Guadalmina Alti z začetno ceno 440.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je posledica bolj uveljavljene in zaželene lokacije v bližini Marbelle, ki je znana po svojih ekskluzivnih storitvah in bližini prestižnih golf igrišč ter plaž. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne lastnosti, kot so razgledi na morje ali sodobnejše zasnove, stanovanje v Los Cartujanos izstopa zaradi svoje stabilne lokacije v že vzpostavljeni soseski z dobro infrastrukturo. Njegova bližina ključnih točk, kot je letališče Málaga (47 km) in obalnih plaž (2,2 km), ga umesti med bolj dostopne in praktične izbire za tiste, ki iščejo udobje stalnega bivanja ali počitniško hišo z dobrim potencialom za najem, kljub višji vstopni ceni v primerjavi z nekaterimi drugimi območji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
