Guadalmina Alta, Málaga provintsis asuv korter pakub võimalust omandada elamispind Costa del Soli piirkonnas. Kinnistu asub 104 m² suuruses elamispinnal, mille juurde kuulub 32 m² suurune privaatne terrass. Projekt on valminud ja annab aimu piirkonna elukvaliteedist. Korteris on kaks magamistuba ja kaks vannituba, mis on paigutatud nii, et tagada funktsionaalne kasutus nii alaliseks elamiseks kui ka puhkusekodu või investeeringuna. Aastaringne kliima võimaldab nautida Vahemere elustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Guadalmina Alta piirkonnas, mis paikneb tihedas linnastunud keskkonnas ranniku lähedal. Ligipääs peamistele ühistranspordiarteritele on olemas, kuigi auto omamine võib muuta igapäevaelu mugavamaks. Ümbruskonnas on mitmeid teenindusüksusi ja rohealadega ühiseid ruume.
See elamispind sobib neile, kes otsivad funktsionaalset paigutust kaheses magamistoas ja kahes vannitoas. Suur terrass pakub lisaruumi välitingimusteks, sobides ka kodu töö- või puhkealaks. Piirkonna infrastruktuur toetab mugavat igapäevaelu, võimaldades nii aktiivset tegevust kui ka rahulikku elu.
Projekti ehitus on lõpetatud 2002. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uue ehitisega. See annab kinnisvarale väljakujunenud oleku ja potentsiaalse elanikkonna tausta. Planeeringu kohaselt on ehitustööde etapp täies mahus läbi viidud, mis välistab ehitusjärgsed muudatused.
Projekt ei paku uusehitise garantiisid ega kaasaegseid disainilahendusi, mis on tüüpiline vanematele kinnisvaradele. Puudub otsene vaade merele. Samuti ei ole esile toodud muid spetsiifilisi piiranguid, nagu füüsilised takistused või ajaloolised piirangud.
See korter sobib isikutele või paaridele, kes otsivad teist kodu päikeselises piirkonnas, kus on mugavused käe-jala juures, kuid samas piisavalt ruumi ja privaatsust. Korter sobib ka neile, kes soovivad investeerida kinnisvaraturule, kus on potentsiaal turismirentideks, kuna märgitakse olemasolu turismiluba. Pidevat elamist arvestades, pakub piirkond piisavalt infrastruktuuri, sealhulgas lähedal asuvaid supermarketeid ja tervishoiuteenuseid (3.4 km). Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut (1.5 km). Puhkusekodu otsijatele pakub see võimalust nautida Vahemere kliimat ja elustiili, samal ajal kui lennujaam (47 km) tagab suhteliselt hea ligipääsu.
Korteri viimistluse detailid pärinevad 2002. aasta ehitusperioodist, mis tähendab, et kasutatud materjalid ja tehnilised lahendused vastavad tolleaegsetele standarditele. Kuigi täpsemad materjalid nagu marmor tööpindadel topeltsinguga vannitoas või siseviimistluse kvaliteet pole detailne, on üldsielt mainitud mugavusi nagu põrandaküte (U/F Heating) ja panipaik. Oletatavasti kasutati ehitusel vastupidavaid, kuid mitte tingimata kaasaegsemaid lahendusi. Korteril on idasuunaline orientatsioon, mis tagab hommikupäikese terrassile. Külmkapid, pliidid ja muu olmeelektroonika ei ole spetsiifiliselt mainitud, seega tuleks neid hindama eraldi. Hoone on osa turvalisest, piiritletud kompleksist (Gated Complex), mis lisab elanike turvatunnet.
Antud 2-toalise korteri hind algab 440 000 eurost. See hind peegeldab korteri suurust (104 m²), asukohta Guadalmina Alta's ning olemasolevaid mugavusi, nagu privaatne terrass ja juurdepääs ühisaedadele ja basseinile. Arvestades elamispinda ja piirkonna turuväärtust, pakub see positsioon konkreetset võimalust. Kuna tegemist on valminud ehitisega, on selle saadavus otsene. Hind võib varieeruda sõltuvalt konkreetsetest korteri omadustest ja muudest turutingimustest, kuid esitatud summa on lähtepunkt ostuhuvilistele.
Guadalmina Alta on piirkond, kus linnalikud mugavused ja elamistingimused segunevad. Korteri asukoht tähendab, et igapäevased vajadused, nagu toidupood (720 m) ja apteek (734 m), on kergesti kättesaadavad. Piirkonna kõrgus merepinnast (9 m) tagab meeldiva kliima ja tasase maastiku. Lisaks on läheduses mitmeid restorane (69) ja kohvikuid (10), mis toetavad sotsiaalset ja vaba aja veetmist. Kinnistu on osa elamukogukonnast Los Cartujanos, mis rõhutab selle elamukonteksti. Ümbruskonnas on ka spordikeskusi, nagu Apolo (0.9 km), mis pakub aktiivset eluviisi. Ühistranspordi võrgustik, kus on 8 liini ja 50 peatust 2 km raadiuses, vähendab vajadust auto järele igapäevaste toimingute puhul, kuigi kaugemate sihtpunktide jaoks võib auto olla kasulik.
Guadalmina Alta on rahulik, kuid samas hästi ühendatud piirkond. Elu siin tähendab tasakaalu vahel ligipääsetavate teenuste ja privaatse eluviisi vahel. Päevad võivad mööduda kodus, nautides hommikupäikest terrassil, või külastades lähedal asuvaid rohelisi alasid ja spordivõimalusi. Kaugus randadest (1.8 km) võimaldab kergeid rannaskäike. Kaubanduskeskused ja restoranid on piisavalt lähedal, et neid jalgsi või lühikese autosõiduga külastada. Piirkonnas on erinevaid rahvusvahelisi koole (2.6 km), mis teeb selle atraktiivseks peredele. Kui elanikud soovivad kogeda suurema linna melu, on Marbella (9 km) ja Málaga (57 km) kergesti ligipääsetavad.
See kaardil nähtav piirkond kujutab Guadalmina Alta asukohta Costa del Solil. See annab visuaalse ülevaate elamukompleksi paiknemisest linnastunud piirkonnas, tuues esile selle suhtelise läheduse rannikule, golfiväljakutele ja peamistele transporditeedele. Kaart aitab mõista geograafilist konteksti ja elanike poolt kasutatavaid liikumisteid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Alta asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, tihedalt Marbella linnaga seotud piirkonnas. Umbes 9 km kaugusel asuv Marbella on piirkonna üks kuulsamaid sihtkohti, tuntud oma luksusliku elustiili ja rahvusvahelise seltskonna poolest. Umbes 57 km kaugusel paiknev Málaga, piirkonna pealinn ja suurim linn, pakub laiemat kultuurilist ja majanduslikku keskkonda, sealhulgas rahvusvahelist lennujaama. Algeciras, mis asub 57 km kaugusel läänes, on oluline sadamalinn. See positsioon võimaldab nautida nii kohalikke elamistingimusi kui ka saada kiiresti ligi suurematele keskustele ja infrastruktuurile.
Korteri asukoht Guadalmina Alta's pakub hea ligipääsu erinevatele mugavustele ja transpordisõlmedele. Lennujaam Málaga-Costa del Sol (AGP) asub umbes 46 km kaugusel, mis on mõistlik vahemaa lennureisideks. Randadeni, nagu Playa Canina Ventura del Mar, on vaid 1.8 km, ning teised rannad, nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya, on ligikaudu 2.2 km kaugusel. Kõige lähemad golfiväljakud, nagu El Campanario Golf Course, asuvad 1.5 km kaugusel. Supermarket (720 m), apteek (734 m) ja pangad (4) on jalutuskäigu kaugusel, suurendades igapäevast mugavust. Ühistransport on samuti hästi esindatud 50 peatuse ja 8 liiniga, tagades liikumisvõimalused ka autota.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on iseloomulik Vahemere alale, kus keskmine aastatemperatuur on 19.3°C. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3,856 tundi, mis toetab pikka ja mõnusat suvehooaega. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur püsib vähemalt 20°C, kestab umbes 6 kuud. Korter asub merepinnast 9 meetri kõrgusel, mis tagab tasase maastiku ja soodustab rannale minekut (kaldus 0.2%). Piirkonna looduslikud omadused, nagu kerge kõrgus merepinnast ja mere lähedus, loovad meeldiva keskkonna, kus nautida loodust ja tervisehüvesid. Valitseb soe ja kuiv suvi ning pehmed talved.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Guadalmina Alta läheduses asub mitmeid randu, sealhulgas Playa de San Pedro (2.1 km), Playa Atalaya (2.2 km) ja Playa Isdabe (2.2 km). Kuigi konkreetselt siniste lippude (Blue Flag) sertifikaatidest pole mainitud, pakuvad need rannad võimalusi mere ääres puhkamiseks ja veespordiga tegelemiseks. Golfihuvilistele on piirkond soodne: El Campanario Golf Course asub 1.5 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2.4 km kaugusel. Lisaks on läheduses mitmeid spordikeskusi, näiteks Apolo (0.9 km), mis pakub erinevaid treeninguvõimalusi. Üldiselt on piirkond soodne aktiivsele eluviisile ja vaba aja sisustamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, tihedalt Marbella linnaga seotud piirkonnas. Umbes 9 km kaugusel asuv Marbella on piirkonna üks kuulsamaid sihtkohti, tuntud oma luksusliku elustiili ja rahvusvahelise seltskonna poolest. Umbes 57 km kaugusel paiknev Málaga, piirkonna pealinn ja suurim linn, pakub laiemat kultuurilist ja majanduslikku keskkonda, sealhulgas rahvusvahelist lennujaama. Algeciras, mis asub 57 km kaugusel läänes, on oluline sadamalinn. See positsioon võimaldab nautida nii kohalikke elamistingimusi kui ka saada kiiresti ligi suurematele keskustele ja infrastruktuurile.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL357942
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli regiooni projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas'es (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on Guadalmina Alta's asuva korteri hinnatase (€440 000) kõrgem. Need võrdlusprojektid asuvad erinevates demograafilistes ja infrastruktuurilistes keskkondades. Torre del Mar ja Mijas on tuntud oma elavamate kuurortide ja sageli veidi madalamate hindade poolest, kuigi ka seal võib pakkumisi leida erinevates hinnaklassides. Estepona pakub ka mitmekülgset kinnisvarapakkumist, kus uued arendused võivad olla hinnasõbralikumad. Guadalmina Alta, mis on osa Marbella metropoli piirkonnast, positsioneerub sageli kui eksklusiivsem ja kõrgema hinnatasemega piirkond, eriti arvestades selle asukohta golfiväljakute ja Marbella läheduses. Selle projekti 104 m² suurus kahe magamistoaga ning 440 000 € algushind asetavad selle piirkonna keskmisest kõrgemasse hinnasegmenti, eriti arvestades, et tegemist on 2002. aastal valminud kinnisvaraga, mitte uusehitisega. Võrdlusmomentideks on ka piirkonna elustiil, kus golf on kesksel kohal ning juurdepääs rannikule ja rahvusvahelisele lennujaamale on oluline.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
