Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás földszinti lakás Guadalmina Altában, Málaga tartományban található, egy jól karbantartott, lezárt lakóparkban. A 104 m²-es lakóterülethez egy 32 m²-es terasz kapcsolódik, amely ideális a szabadtéri élethez. A projekt 2002-ben fejeződött be, és napkeleti tájolású, ami a reggeli napfényt biztosítja. Ez a projekt az észak-európai vásárlók számára kínál lehetőséget a Costa del Sol kedvelt területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guadalmina Alta városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A lakópark központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a környező létesítményekhez és a partvidékhez, miközben egy békés, lakóövezeti légkört biztosít.
Azok számára ideális, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A lakás funkcióit tekintve megfelelhet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, figyelembe véve a közösségi kertet, medencét és a saját teraszt.
A lakópark 2002-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az épület állapota jó, a közösségi területeket, mint a kerteket és a medencét, rendszeresen karbantartják. Az ingatlan az eredeti építési fázisának befejezését követően lett elérhető.
Ez az ingatlan nem felel meg az új építésű projektek követelményeinek, mivel építése 2002-ben fejeződött be. Nincs közvetlen tengeri kilátás az ingatlanból, és a lakás nem rendelkezik saját garázzsal, csak magánparkolóval. A fűtési rendszer padlófűtés, ami korlátozott lehet bizonyos igényekhez.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik stabil lakókörnyezetet keresnek a Costa del Solon, távol a túlzott turisztikai nyüzsgéstől, de mégis közel a kényelemhez. Ideális párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyet vagy hosszabb tartózkodásra alkalmas nyaralót keresnek, és értékelik a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. Azoknak is megfelel, akik sportos életmódot folytatnak, mivel a közelben golfpályák és strandok találhatók. A befektetési lehetőséget keresők számára is vonzó lehet, különösen, ha turisztikai célú hasznosításban gondolkodnak, figyelembe véve a létező licencet, ami a pihenés és az aktív életmód keverékét keresők számára megfelelő választás.
A lakás 2002-ben épült, és az akkori építési szabványoknak megfelelő minőségi anyagokkal és kivitelezéssel készült. A belső terek 104 m²-t foglalnak el, és magukban foglalnak két hálószobát és két fürdőszobát. A lakóterület kialakítása funkcionális, az ablakok és erkélyajtók lehetővé teszik a természetes fény beáramlását. A padlófűtés (U/F Heating) biztosítja az egyenletes hőmérsékletet télen. A részleteket tekintve, a fürdőszobákban márvány pulttal ellátott mosdók találhatók, a hálószobák tágasak és jól felszereltek tárolóhelyekkel. A lakáshoz tárolóhelyiség (Storage Room) is tartozik. A komplexum biztonságát a lezárt komplexum (Gated Complex) rendszer biztosítja, valamint magánparkoló (Private Parking) áll rendelkezésre.
Az ingatlan listaára 440.000 euró, amely a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakások és a 104 m²-es lakóterület figyelembevételével került meghatározásra. Az ár tartalmazza a 32 m²-es privát teraszt és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést, mint a medence és a kertek. A lakás már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A piaci pozíciót tekintve az ár megfelel a régió hasonló ingatlanainak, különösen figyelembe véve a kedvelt Guadalmina Alta elhelyezkedését.
Guadalmina Alta egy bejáratott lakóövezet, amely a spanyol életforma és a modern kényelem ötvözete. A lakók napjai itt békésen telhetnek, kihasználva a közelben található üzleteket, éttermeket és a közösségi medencét. A reggeli kávét a saját teraszon fogyaszthatják, élvezve a napkelte fényét, melyet a keleti tájolás biztosít. A közeli strandok és golfpályák aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, kulturális és szórakozási lehetőségekkel szolgálnak. A 2002-ben épült, de jól karbantartott komplexum a mediterrán életérzést nyújtja, biztonságos és nyugodt környezetben, ideális a pihenésre és a napi teendők elintézésére egyaránt.
Guadalmina Alta egy jól szervezett városias környezet, amely a kényelmet és a nyugodt életstílust helyezi előtérbe. A lakók gyalogosan elérhetik a napi szükségleteket, mint a szupermarketek (720 m), patikák (734 m) és éttermek (69 található 2 km-en belül). A nagyobb bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények (3.4 km) szintén könnyen megközelíthetők. A környék nem feltétlenül igényli az állandó autóhasználatot, de az autós közlekedés javítja a mobilitást a tágabb régióban való közlekedéshez. A napfényes órák száma (évi 3,856) és a kellemes klíma (átlag 19.3°C) hozzájárulnak a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép a Guadalmina Alta helyszínét mutatja be, egy jól összekapcsolt városi és rezidenciális területen a Costa del Solon. Látható a közelsége a tengerhez, a golfpályákhoz és a nagyobb városokhoz, mint Marbella, kiemelve az ingatlan elérhetőségét és a helyszín előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta stratégiai pozícióban található a Costa del Solon, Málaga tartományban. Közel fekszik Marbella (9 km) nyüzsgő városához, amely gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkezik. Továbbá, a régió nagyobb városai, mint Algeciras (57 km) és Málaga (57 km), könnyen elérhetők, így a lakosok hozzáférhetnek a nagyobb repülőterekhez, intézményekhez és a regionális kínálathoz. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodt lakóövezet és a dinamikus városi környezet között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re található, ami kényelmes utazást biztosít. A közeli strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2.2 km-re vannak, míg a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km távolságra fekszik, és a lejtés a strand felé mindössze 0.2%, ami rendkívül sík terepet jelent. A golfrajongókat négy golfpálya várja 1.5 km és 2.4 km közötti távolságban. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, beleértve az üzleteket és a gyógyszertárakat, kevesebb mint 1 km-re található, ami növeli a lakókörnyezet praktikusságát.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 19.3°C éves átlaghőmérséklettel és jelentős, évi 3,856 napsütéses órával. Ez a klíma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a 6 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 16 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a strandok felé. A klímaviszonyok kedveznek a növényzetnek és a pihentető környezetnek, minimalizálva a szélsőséges időjárási eseményeket, míg a környék magassága kellemes kilátást és enyhe légmozgást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa de San Pedro, 2.2 km távolságra találhatók, és ismertek a tiszta vízről és a gondozottságukról. A Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km-re van, és alkalmas lehet kutyatulajdonosok számára is. A golf szerelmeseinek több világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre, mint az El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km). Sportközpontok, mint az Apolo (0.9 km), szintén a közelben találhatók, biztosítva a sportolási lehetőségeket a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai pozícióban található a Costa del Solon, Málaga tartományban. Közel fekszik Marbella (9 km) nyüzsgő városához, amely gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkezik. Továbbá, a régió nagyobb városai, mint Algeciras (57 km) és Málaga (57 km), könnyen elérhetők, így a lakosok hozzáférhetnek a nagyobb repülőterekhez, intézményekhez és a regionális kínálathoz. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodt lakóövezet és a dinamikus városi környezet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL357942
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta egy kedvelt lakóövezet a Costa del Solon, melyet a stabilitás és a kényelem jellemez. Ez az ingatlan, melynek ára 440.000 euró, a régióban található más, hasonló méretű és felszereltségű apartmanokhoz képest versenyképes árú. Összehasonlítva például a Torre del Mar-i Aquamar projekt (vanaf 269.950 €), a Mijas-i Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) kínálatával, ez az ingatlan magasabb árkategóriába sorolható, ami magyarázható a Guadalmina Alta exkluzívabb elhelyezkedésével, a komplexum fejlettebb létesítményeivel és a már kialakult lakókörnyezet előnyeivel. Míg az említett projektek inkább új építésű lehetőségeket kínálnak kedvezőbb áron, ez az apartman egy érett, jól megközelíthető helyszínen kínálja a mediterrán életérzést, ami azoknak felel meg, akik inkább a már kiépült infrastruktúrát és a megszokott környezetet keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
