Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, v prosperujúcej oblasti na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt, dokončený v roku 2002, ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 104 m². Lokalita spája mestské pohodlie s blízkosťou prírodných a rekreačných oblastí, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre rôzne typy kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť je situovaná v rámci uzavretého komplexu s vlastným súkromným parkoviskom a záhradami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej štvrti Guadalmina Alta, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia. Okolité prostredie poskytuje dobrú dostupnosť k službám a vybaveniu na dosah ruky, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k plážam a rekreačným aktivitám. Lokalita je obklopená zeleňou a golfovými ihriskami, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére.
Projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť na bývanie alebo na dovolenku. Ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri, vrátane súkromnej terasy. Blízkosť služieb, obchodov a pláží zaisťuje pohodlný každodenný život a možnosti na voľný čas.
Apartmán bol dokončený v roku 2002 a nachádza sa v zavedenom komplexe. Nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave 'Pripravené na bývanie', čo znamená, že nie je súčasťou nového stavebného projektu. Kupujúci tak získava už existujúcu, zabehnutú nehnuteľnosť s overenou históriou.
Tento apartmán nie je súčasťou novej výstavby a nevyhnutne neponúka najnovšie architektonické trendy alebo energetické certifikáty spojené s novostavbami. Neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani nie je umiestnený priamo na pláži. Neobsahuje ani najmodernejšie technológie Smart Home ako štandard.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Je tiež ideálny pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, kde môžu tráviť dovolenku alebo víkendy mimo rušného mestského života. Vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu môže byť zaujímavý aj pre investorov, ktorí plánujú nehnuteľnosť prenajímať. Lokalita s blízkosťou golfových ihrísk a pláží osloví aj športových nadšencov a milovníkov outdoorových aktivít. Jeho umiestnenie v rámci uzavretého komplexu poskytuje dodatočné súkromie a bezpečnosť, čo môže byť dôležité pre rodiny alebo staršie osoby.
Apartmán disponuje 2 kúpeľňami a 2 spálňami na celkovej ploche 104 m². Interiér obsahuje funkčné usporiadanie s obývacou a jedálenskou časťou v otvorenom priestore. Z obývacej izby je prístup na súkromnú terasu o rozlohe 32 m², ktorá slúži ako rozšírenie obytného priestoru. Fotografie naznačujú vybavenie ako dvojité umývadlo s mramorovou doskou v kúpeľni a priestranné šatníky v spálňach. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním (U/F Heating), čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Orientácia na východ zabezpečuje ranné slnko na terase.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 440 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v žiadanej oblasti Guadalmina Alta, ako aj jeho veľkosť a vybavenie. K dispozícii je 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 104 m², s pridanou hodnotou súkromnej terasy a prístupom do spoločných záhrad a bazéna. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Ponuka sa nachádza v rámci uzavretého komplexu, čo môže ovplyvňovať konečnú cenu v porovnaní s voľne stojacimi nehnuteľnosťami.
Guadalmina Alta je oblasť, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v blízkosti rušnejších centier ako Marbella. Denne tu môžete využívať služby ako supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Okolie je obľúbené pre svoje golfové ihriská a zelené plochy, čo vytvára príjemné prostredie pre relaxáciu a športové aktivity. Hoci je automobil odporúčaný pre úplnú mobilitu, mnohé denné potreby sú dostupné pešo, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláží poskytuje možnosti pre vodné aktivity počas teplejších mesiacov.
Život v Guadalmina Alta znamená kombináciu mestského pohodlia a pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby, ako sú supermarkety (720 m) a lekárne (734 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2 km nájdete širokú škálu reštaurácií (69), kaviarní (10) a bánk (4), čo zaručuje pestrú ponuku pre každodenný život a voľný čas. Vďaka nadmorskej výške 16 metrov nad morom je okolie pomerne rovinaté, čo uľahčuje pohyb. Napriek tomu, že automobil je výhodou, dostupnosť 50 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje určitú mieru mobility aj bez vlastného vozidla.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je umiestnený v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam, vrátane pláží a golfových ihrísk. Mapa ilustruje jeho polohu v rámci širšej infraštruktúry regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená v regióne Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená len 9 km. Ďalšie významné mestá ako Algeciras a Málaga sú dostupné do hodiny jazdy autom (57 km). Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb týchto väčších miest, pričom si zároveň zachovávajú bývanie v pokojnejšej časti pobrežia. Poloha je tiež výhodná pre cestovanie v rámci Andalúzie.
Apartmán je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom okolo 47 km. K najbližším plážam ako Playa Isdabe alebo Playa Atalaya sa dostanete po približne 2,2 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). V rámci 2 km od apartmánu sa nachádzajú aj EV nabíjacie stanice. Dostupnosť medzinárodných škôl, ako je The International School of Estepona (2,6 km), môže byť relevantná pre rodiny s deťmi.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,3 °C a rozmedzím od 12 °C do 26 °C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3 856, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej má more teplotu aspoň 20 °C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 16 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0,2 %) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok. Okolie je charakteristické zeleňou, ktorá dopĺňa prírodný charakter oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí apartmánu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšie sú Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti približne 2,2 km. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné športy počas teplých mesiacov. Pre golfistov je k dispozícii El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km), ktoré ponúkajú kvalitné ihriská. V blízkom okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Apolo (0,9 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená v regióne Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená len 9 km. Ďalšie významné mestá ako Algeciras a Málaga sú dostupné do hodiny jazdy autom (57 km). Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb týchto väčších miest, pričom si zároveň zachovávajú bývanie v pokojnejšej časti pobrežia. Poloha je tiež výhodná pre cestovanie v rámci Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL357942
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými možnosťami v regióne Costa del Sol, ako sú projekty Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Guadalmina Alta s cenou 440 000 € predstavuje inú cenovú kategóriu. Vyššia cena odráža jeho polohu v žiadanejšej a etablovacejšej oblasti, blízkosť k luxusným golfovým klubom a Marbelle, ako aj rozlohu a vybavenie. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo umiestnenie v menej etablovaných oblastiach s nižšou cenou za meter štvorcový, tento apartmán ponúka zavedenú komunitu a vysokú kvalitu života v prestížnej lokalite. Dostupnosť turistickej licencie v tomto konkrétnom apartmáne môže tiež ovplyvniť jeho investičný potenciál v porovnaní s rezidenčnými projektami bez tejto možnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
