Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De residentie, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlak van 104 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, wat een evenwichtige levensstijl mogelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Het project profiteert van een zonnig klimaat en goede verbindingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Alta bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen, op een korte afstand van Marbella. De omgeving is stedelijk, doch rustig, met een mix van residentiële bebouwing en groen. Het appartement ligt op loopafstand van lokale winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruikscomfort.
Dit type appartement spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele verblijfplaats. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een privé-terras, is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve opties vervult de wens voor een complete leefomgeving.
Het betreft een bestaand appartement, gebouwd in 2002, dat reeds volledig is afgewerkt en instapklaar. Er is geen sprake van een bouwproject in aanbouw; de oplevering is voltooid. Dit betekent dat de koper direct kan intrekken of de woning kan gaan gebruiken zonder te hoeven wachten op bouwwerkzaamheden.
Dit appartement beschikt niet over de nieuwste bouwnormen inzake energie-efficiëntie, aangezien het uit 2002 dateert. Er is geen directe toegang tot het strand vanaf het appartement; hiervoor is een korte verplaatsing nodig. De woning is niet gelegen aan een golfbaan, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn.
Dit appartement is geschikt voor diverse profielen. Voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats, biedt de omgeving de nodige rust en voorzieningen. Het biedt een solide basis voor een mediterrane levensstijl, met de mogelijkheid om snel naar het strand of een golfbaan te gaan. Voor investeerders kan de bestaande toeristische licentie een pluspunt zijn, hoewel de focus hier primair ligt op wonen. Het is ook een optie voor wie een vakantiewoning zoekt die gemakkelijk te onderhouden is en waar men direct gebruik van kan maken, zonder wachttijden. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (47 km) maakt het ook een praktische keuze voor regelmatige reizigers.
Dit appartement, voltooid in 2002, beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor die periode. De beschikbare beelden tonen een badkamer met een marmeren aanrechtblad en dubbele wastafel, wat duidt op een zekere standaard in de afwerking. De slaapkamers zijn voorzien van kasten en een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. De leefruimte is open opgezet, wat zorgt voor een lichte en ruime indruk. De vermelding van 'U/F Heating' (Uitsluitend Vloerverwarming of Universele Vloerverwarming) suggereert een comfortabele verwarmingsoplossing. Er wordt gesproken over een privé-terras van 32 m², wat de buitenleefruimte aanzienlijk vergroot. Details over specifieke materialen voor vloeren, wanden of keuken zijn niet gespecificeerd, maar de algemene presentatie wijst op een functionele en verzorgde afwerking.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €440.000. Dit betreft een indicatieprijs voor de aangeboden woning. Gezien de bouwfase 'Gereed', is het appartement direct beschikbaar na de aankoop transactie. De woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert de woning in het middensegment qua prijs per vierkante meter voor de regio. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen voor andere eenheden binnen dit complex, mochten deze bestaan.
Guadalmina Alta biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van diverse faciliteiten. De locatie is gericht op bewoners die waarde hechten aan zowel rust als gemak. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer indiceert een goed ontsloten gebied. Het feit dat er 50 OV-haltes zijn, suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen handiger zal zijn. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau plaatst de residentie in een vlakker gedeelte van de kust, wat bijdraagt aan het comfort voor wandelaars en fietsers. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar benadrukken het aangename klimaat, geschikt voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar.
Guadalmina Alta is een residentiële zone die zich kenmerkt door een stedelijke structuur met een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) faciliteert het dagelijkse leven. Er zijn 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige eet- en drinkcultuur. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 3,4 km afstand gelegen. De aanwezigheid van 5 sportcentra, waaronder Apolo op 0,9 km, biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De omgeving is relatief vlak met een helling van 0,2% naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt suggereren een basisvoorziening voor openbaar vervoer.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een woonwijk nabij de kust in de provincie Málaga. De locatie profiteert van de nabijheid van zowel stedelijke centra als recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, wat een gevarieerde levensstijl mogelijk maakt in een zonnig klimaat.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (9 km) en San Pedro de Alcántara plaatst het project in een dynamische regio met een uitgebreid aanbod aan diensten en vrijetijdsbesteding. De afstand tot grotere steden zoals Algeciras (57 km) en Málaga (57 km) biedt mogelijkheden voor dagtrips en culturele verkenningen, terwijl de directe omgeving alle dagelijkse behoeften vervult.
Het appartement is operationeel bereikbaar via de weg, met een afstand van 47 km tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP). Dit vertaalt zich in een reistijd van ongeveer 45 minuten, afhankelijk van het verkeer. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, beide op 2,2 km, biedt recreatiemogelijkheden op korte afstand. Golfers kunnen hun hart ophalen bij El Campanario Golf Course (1,5 km) en El Paraíso Golf Club (2,4 km). Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants (69), winkels en andere diensten, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt zonder noodzakelijk een auto te gebruiken voor alle verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De locatie ligt op slechts 16 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlak terrein zonder significante hellingen. Dit draagt bij aan het comfort voor bewoners die van wandelen of fietsen houden. De omringende natuur is typisch mediterraan, met groenvoorzieningen en parken binnen de stedelijke context.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met diverse stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1,8 km afstand. Andere stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya bevinden zich op circa 2,2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1,5 km en El Paraíso Golf Club op 2,4 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals het Apolo sportcentrum op 0,9 km, wat het recreatieve aanbod compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (9 km) en San Pedro de Alcántara plaatst het project in een dynamische regio met een uitgebreid aanbod aan diensten en vrijetijdsbesteding. De afstand tot grotere steden zoals Algeciras (57 km) en Málaga (57 km) biedt mogelijkheden voor dagtrips en culturele verkenningen, terwijl de directe omgeving alle dagelijkse behoeften vervult.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL357942
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hogere prijsklasse met €440.000. Deze prijsreflectie kan te wijten zijn aan de specifieke locatie binnen een meer gevestigde en mogelijk exclusievere woonwijk aan de westelijke Costa del Sol, nabij Marbella. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich focussen op nieuwbouw met prijzen die lager beginnen, biedt dit object een bestaande woning met directe beschikbaarheid en de voordelen van een reeds ontwikkelde omgeving. De 104 m² woonoppervlakte, verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers, lijkt in lijn met de standaard voor appartementen in deze prijsklasse, maar de relatief hogere instapprijs kan verklaard worden door de volwassenheid van de locatie, de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad, en de gevestigde infrastructuur met een ruime keuze aan lokale voorzieningen en recreatieve opties zoals golfbanen en stranden binnen een redelijke afstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID