グアダ ル ミナ アルタ に 位置 する この 魅力 的 な 1 階 建て アパート メント は 、 人気 の ロス カル トゥ ハ ノ ス コ ミュニ ティ 内 に あり ます 。 2 寝 室 、 2 浴室 、 104 ㎡ の 広 さ を 誇 り 、 屋 外 生 活 に 最 適 な 32 ㎡ の 広 々 と し た 専 用 テ ラ ス を 備 え て い ます 。 この 住 宅 は 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル の 都 市 的 な 環 境 の 中 で 、 利 便 性 と 安 ら ぎ の 両 方 を 提 供 し ま す 。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアダ ル ミ ナ ・ ア ル タ は 、 マ ル ベ ー リ ャ の 近 郊 に 位 置 し 、 地 中 海 岸 線 に 近 い 都 市 的 な 環 境 を 提 供 し ま す 。 近 隣 に は 、 シ ョ ッ プ や レ ス ト ラ ン な ど の 多 様 な 施 設 が あ り 、 日 常 生 活 に 便 利 で す 。 海 岸 ま で の 距 離 は 約 2.2 km で す 。
この ア パ ー ト メ ン ト は 、 リ ラ ッ ク ス し た 生 活 を 求 め る 人 々 や 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル で の 休 日 を 楽 し み た い 人 々 に 適 し て い ま す 。 共 用 の 庭 園 や プ ー ル 、 専 用 テ ラ ス は 、 屋 外 で の 活 動 や く つ ろ ぎ の 時 間 を 豊 か に し ま す 。
こ の ア パ ー ト メ ン ト は 、 2002 年 に 完 成 し た 、 既 に 建 設 済 み の 住 宅 で す 。 特 に 新 築 で は あ り ま せ ん が 、 維 持 管 理 さ れ た 状 態 で あ り 、 即 時 入 居 が 可 能 で す 。 新 し い 建 設 プ ロ ジ ェ ク ト に 比 べ 、 立 地 や 周 辺 環 境 が 落 ち 着 い て い る の が 特 徴 で す 。
こ の 住 宅 は 、 高 層 階 の 眺 望 や 、 最 新 の 建 築 技 術 、 省 エ ネ ル ギ ー 基 準 を 満 た す 新 築 オ プ シ ョ ン を 提 供 し て い ま せ ん 。 ま た 、 海 岸 線 直 結 で は な く 、 専 用 の ゴルフ コ ー ス や マ リ ナ へ の 直 接 ア ク セ ス も あ り ま せ ん 。
こ の ア パ ー ト メ ン ト は 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル で 、 都 市 の 便 利 さ と リ ラ ッ ク ス し た 生 活 の バ ラ ン ス を 求 め る 人 々 に 適 し て い ま す 。 日 常 の 買 い 物 や 用 事 を 歩 い て 済 ま せ た い と 考 え て い る 方 、 そ し て 共 用 の 庭 園 や プ ー ル で く つ ろ ぎ の 時 間 を 過 ご し た い 方 に は 、 良 い 選 択 肢 と な り ま す 。 ま た 、 旅 行 者 向 け の 賃 貸 用 途 も 考 え ら れ 、 既 に 旅 行 ラ イ セ ン ス が 取 得 済 み で あ る こ と は 、 投 資 用 途 を 検 討 し て い る 方 に と っ て 有 利 な 点 で す 。 ゴ ル フ を 楽 し み た い 方 や 、 海 岸 の リ ゾ ー ト 地 に 近 く 、 し か も 大 き な 空 港 へ の ア ク セ ス が 良 い 場 所 を 探 し て い る 人 に も 、 この ア パ ー ト メ ン ト は 合 っ て い ま す 。 通 年 で 住 む 家 、 別 荘 、 投 資 用 と し て 、 様 々 な ニ ー ズ に 対 応 で き る ポ テ ン シ ャ ル を 持 っ て い ま す 。
こ の ア パ ー ト メ ン ト は 、 2002 年 に 完 工 し て お り 、 建 設 時 の 材 料 や 仕 上 げ が 基 本 と な り ま す 。 具 体 的 な 材 料 の 詳 細 は 不 明 で す が 、 「 維 持 管 理 さ れ た 」 と い う 表 記 か ら 、 現 状 で は 支 障 の な い 状 態 と 推 測 さ れ ま す 。 写 真 に は 、 大 理 石 調 の カ ウ ン タ ー ト ッ プ が あ る $_ bathroom_number_units_translated が 見 ら れ 、 こ れ は 、 当 時 の 水 準 と し て は 、 落 ち 着 い た 、 あ る 意 味 で は 「 品 質 感 」 の あ る 仕 上 げ と 考 え ら れ ま す 。 床 暖 房 （ U / F Heating ） は 、 冬 季 の 寒 さ 対 策 と し て 、 快適 性 を 高 め る 機 能 で す 。 収納 （ Storage Room ） も 備 わ っ て お り 、 実 用 性 も 考 慮 さ れ て い ま す 。 建 築 年 数 を 経 て い る た め 、 現 代 の 最 新 建 材 や 省 エ ネ ル ギ ー 機 能 と は 異 な り ま す が 、 実 用 的 な 暮 ら し に は 十 分 な 質 を 保 っ て い る と 考 え ら れ ま す 。
こ の ア パ ー ト メ ン ト は 、 €440,000 か ら の 価 格 で 提 供 さ れ て い ま す 。 2 寝 室 、 2 $_ bathroom_number_units_translated 、 104 ㎡ の 専 用 面 積 を 有 し 、 こ の 価 格 帯 で は 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル の 都 市 近 郊 に あ る 立 地 を 考 慮 す れ ば 、 相 当 と 言 え ま す 。 当 該 住 宅 は 、 既 に 完 成 し て お り 、 即 時 入 居 が 可 能 な 状 態 で す 。 物 件 の 数 や 種 類 に 関 す る 詳 細 な 情 報 は 限 ら れ て い ま す が 、 こ の よ う な コ ミ ュ ニ テ ィ 内 の ア パ ー ト メ ン ト は 、 そ の 利 便 性 と 共 用 施 設 か ら 、 賃 貸 市 場 で の 需 要 も 見 込 ま れ ま す 。 個 別 の 価 格 や 詳 細 な 空 室 状 況 に つ い て は 、 お 問 い 合 わ せ が 必 要 で す 。
グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ の ロ ス ・ カ ル ト ゥ ハ ノ ス に あ る こ の 1 階 建 て ア パ ー ト メ ン ト は 、 都 市 的 な 利 便 性 と コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル の ラ イ フ ス タ イ ル を 兼 ね 備 え た 環 境 を 提 供 し ま す 。 歩 い て 行 け る 範 囲 に は 、 食 料 品 店 、 薬 局 、 銀 行 な ど の 日 常 生 活 に 必 要 な 施 設 が 揃 っ て お り 、 毎 日 の 買 い 物 や 用 事 を 簡 単 に 済 ま せ ま す 。 共 用 の 植 栽 豊 か な 庭 園 と プ ー ル は 、 住 民 に と っ て く つ ろ ぎ の 場 を 提 供 し 、 休 日 は プ ー ル サ イ ド で の ん び り 過 ご す こ と も で き ま す 。 専 用 テ ラ ス で は 、 朝 食 を 取 っ た り 、 夕 日 を 眺 め た り と 、 地 中 海 の 気 候 を 満 喫 で き ま す 。 47 km 先 の マ ラ ガ 空 港 へ の ア ク セ ス も あ り 、 旅 行 に も 便 利 で す 。 こ の エ リ ア は 、 活 気 あ る 都 市 の 利 便 性 と 、 リ ゾ ー ト 地 の 落 ち 着 き を 両 立 さ せ た 、 バ ラ ン ス の 取 れ た 暮 ら し を 実 現 し ま す 。
グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ の ロ ス ・ カ ル ト ゥ ハ ノ ス は 、 都 市 的 な 環 境 の 中 に あ り な が ら も 、 落 ち 着 い た 暮 ら し を 提 供 し ま す 。 住 宅 か ら 約 720 m の 所 に ス ー パ ー マ ー ケ ッ ト が あ り 、 日 常 の 買 い 物 に 便 利 で す 。 薬 局 も 約 734 m と 近 く 、 急 な 体 調 不 良 に も 対 応 し や す い で す 。 ま た 、 3.4 km の 範 囲 に は 病 院 も あ り 、 安 心 し て 暮 ら せ ま す 。 周 辺 に は 69 軒 の レ ス ト ラ ン 、 10 軒 の カ フ ェ 、 4 軒 の 銀 行 、 1 軒 の 歯 医 者 な ど 、 多 様 な 施 設 が 集 ま っ て お り 、 活 気 あ る 文 化 生 活 や 外 食 を 楽 し む こ と が で き ま す 。 総 人 口 38,982 人 の 地 域 で 、 様 々 な 年 齢 層 や 国 籍 の 住 民 が 共 存 し て い ま す 。 約 1.5 km の 範 囲 に は ゴ ル フ コ ー ス も あ り 、 ス ポ ー ツ を 楽 し む 機 会 も 豊 か で す 。
こ の 地図 は 、 グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ の ロ ス ・ カ ル ト ゥ ハ ノ ス に 位 置 す る ア パ ー ト メ ン ト の 周 辺 環 境 を 示 し て い ま す 。 都 市 的 な 施 設 、 海 岸 、 ゴ ル フ コ ー ス へ の 近 さ を 確 認 で き 、 車 両 に よ る ア リ ク セ ス の 良 さ も う か が え ま す 。 チ ェ ッ ク ポ イ ン ト ： 住 宅 地 の 中 心 部 、 近 隣 に 点 在 す る 様 々 な 施 設 、 海 岸 へ の 経 路 。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ は 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル の 中 心 部 に 位 置 し 、 マ ル ベ ー リ ャ 市 （ 約 9 km ） や マ ラ ガ 市 （ 約 57 km ） な ど の 大 き な 都 市 へ の ア ク セ ス が 良 い 地 域 で す 。 こ の ア パ ー ト メ ン ト は 、 活 気 あ る マ ル ベ ー リ ャ の 近 郊 に あ り 、 都 市 の 機 能 と リ ゾ ー ト 地 の 落 ち 着 き を 兼 ね 備 え て い ま す 。 ア ル ヘ シ ラ ス 市 （ 約 57 km ） や 、 ギ ブ ラ ル タ ル 空 港 （ 約 52 km ） も 近 く 、 地 域 内 や 国 際 的 な 移 動 の ハ ブ と し て の 利 便 性 も 高 い で す 。 こ の 位 置 は 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル の 様 々 な 魅 力 （ 海 岸 、 ゴ ル フ 、 文 化 ） へ の ア リ ク セ ス を 容 易 に し な が ら 、 住 宅 地 と し て の 安 静 感 も 保 っ て い ま す 。
こ の ア パ ー ト メ ン ト の 利 便 性 は 、 多 様 な 交 通 網 と 近 接 し た 施 設 に よ っ て 支 え ら れ て い ま す 。 最 も 近 い 海 岸 （ Playa Isdabe 、 Playa Atalaya 、 Playa de San Pedro ） ま で の 距 離 は 約 2.2 km で 、 徒 歩 で は 少 し 遠 い も の の 、 自 動 車 で は 数 分 で 到 達 で き ま す 。 マ ラ ガ ・ コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル 空 港 （ AGP ） ま で の 直 線 距 離 は 約 46 km で 、 車 で は 約 40 分 程 度 で す 。 ジ ブ ラ ル タ ル 空 港 （ GIB ） も 約 52 km と 、 欧 州 内 の 移 動 に も 便 利 で す 。 近 隣 に は ゴ ル フ コ ー ス が 複 数 あ り 、 1.5 km の 範 囲 に El Campanario Golf Course が あ り ま す 。 ま た 、 50 の バ ス 停 車 場 が あ り 、 8 本 の 公 共 交 通 機 関 ラ イ ン が 利 用 可 能 な た め 、 車 が な く て も 市 内 の 移 動 は 可 能 で す 。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
こ の 地 域 の 気 候 は 、 年 間 を 通 し て 過 ご し や す い 地 中 海 性 気 候 を 特 徴 と し て い ま す 。 平 均 年 温 度 は 19.3°C で 、 夏 は 暖 か く 乾 燥 し 、 冬 は 穏 や か で 湿 っ て い ま す 。 年 間 の 太 陽 光 時 間 は 約 3,856 時 間 と 非 常 に 多 く 、 日 照 に 恵 ま れ た 環 境 で す 。 水 温 が 20°C 以 上 に な る 水 泳 シ ー ズ ン は 約 6 ヶ 月 間 続 き 、 夏 場 は 海 や プ ー ル を 楽 し む こ と が で き ま す 。 標 高 は 約 16m で 、 海 岸 へ の 傾 斜 も 約 0.2% と ほ と ん ど な く 、 平 坦 な 地 形 で す 。 こ の よ う な 気 候 と 地 形 は 、 戸 外 活 動 や ゴ ル フ 、 海 岸 沿 い の 散 策 な ど 、 様 々 な レ ク リ エ ー シ ョン 活 動 に 適 し て い ま す 。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ の 周 辺 は 、 様 々 な レ ク リ エ ー シ ョ ン 活 動 に 適 し た 環 境 を 提 供 し て い ま す 。 最 も 近 い 海 岸 ま で は 約 1.8 km （ Playa Canina Ventura del Mar ） で 、 他 に も Playa de San Pedro や Playa Atalaya な ど が 約 2.1 ～ 2.3 km の 範 囲 に あ り ま す 。 こ れ ら の 海 岸 は 、 遊 泳 や 日 光 浴 に 適 し て お り 、 数 カ 所 で は 「 ブ ル ー フ ラ ッ グ 」 を 認 定 さ れ て い る 可 能 性 も あ り ま す 。 ゴ ル フ に 関 し て は 、 1.5 km の 地 点 に El Campanario Golf Course 、 2.4 km の 地 点 に El Paraíso Golf Club が あ り 、 ゴ ル フ 愛 好 家 に と っ て は 恵 ま れ た 環 境 で す 。 ス ポ ー ツ 施 設 と し て は 、 0.9 km の 場 所 に Apolo 、 1.5 km の 場 所 に Lower Pool や Middle Pool な ど が あ り 、 運 動 不 足 を 補 う こ と が で き ま す 。 ま た 、 4.8 km の 地 点 に は プ エ ル ト ・ バ ヌ ー ス ・ マ リ ナ が あ り 、 ヨ ー ト や ボ ー ト を 楽 し む こ と も 可 能 で す 。
出典: OpenStreetMap
グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ は 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル の 中 心 部 に 位 置 し 、 マ ル ベ ー リ ャ 市 （ 約 9 km ） や マ ラ ガ 市 （ 約 57 km ） な ど の 大 き な 都 市 へ の ア ク セ ス が 良 い 地 域 で す 。 こ の ア パ ー ト メ ン ト は 、 活 気 あ る マ ル ベ ー リ ャ の 近 郊 に あ り 、 都 市 の 機 能 と リ ゾ ー ト 地 の 落 ち 着 き を 兼 ね 備 え て い ま す 。 ア ル ヘ シ ラ ス 市 （ 約 57 km ） や 、 ギ ブ ラ ル タ ル 空 港 （ 約 52 km ） も 近 く 、 地 域 内 や 国 際 的 な 移 動 の ハ ブ と し て の 利 便 性 も 高 い で す 。 こ の 位 置 は 、 コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル の 様 々 な 魅 力 （ 海 岸 、 ゴ ル フ 、 文 化 ） へ の ア リ ク セ ス を 容 易 に し な が ら 、 住 宅 地 と し て の 安 静 感 も 保 っ て い ま す 。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL357942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コ ス タ ・ デ ル ・ ソ ル 地 域 の 中 で 、 グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ の ロ ス ・ カ ル ト ゥ ハ ノ ス に 位 置 す る こ の ア パ ー ト メ ン ト は 、 都 市 的 な 利 便 性 と リ ゾ ー ト 的 な 環 境 の バ ラ ン ス が 取 れ た 場 所 に あ り ま す 。 例 え ば 、 ト レ ・ デ ル ・ マ ー ル の Aquamar （ €269,950 か ら ） や 、 ミ ハ ス の Lantana Residencial （ €205,000 か ら ） と 比 較 す る と 、 価 格 帯 は 高 め で す が 、 こ れ は グ ア ダ ル ミ ナ ・ ア ル タ と い う 、 マ ル ベ ー リ ャ に 近 い 、 よ り 都 心 部 に 近 接 し た 立 地 、 そ し て 既 に 完 成 し て い る 建 築 物 で あ る こ と を 反 映 し て い ま す 。 エ ス テ ポ ナ の Etherna Homes 2 （ €259,000 か ら ） な ど の 新 築 プ ロ ジ ェ ク ト と は 異 な り 、 こ こ で は 落 ち 着 い た 、 既 に 成 熟 し た 住 環 境 が 得 ら れ ま す 。 ま た 、 建 築 年 （ 2002 年 ） を 考 慮 す る と 、 最 新 の 省 エ ネ ル ギ ー 機 能 や 設 計 は 期 待 で き ま せ ん が 、 そ の 分 、 価 格 の 値 段 相 当 性 や 、 既 に 確 立 さ れ た コ ミ ュ ニ テ ィ 内 の 生 活 環 境 に 重 き を 置 く 場 合 に は 、 魅 力 的 な 選 択 肢 と な り ま す 。 地 域 内 で は 、 都 市 へ の 近 さ 、 ゴ ル フ や 海 岸 へ の ア リ ク セ ス 、 そ し て 既 に 活 性 化 し た 文 化 生 活 を 利 用 し た い 層 に 対 し て 、 特 徴 的 な ポ ジ ョ ン を 占 め て い ま す 。
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