Denne leiligheten i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en balansert livsstil nær kysten. Med 104 m² boareal fordelt på to soverom og to bad, er boligen funksjonell. Den private terrassen på 32 m² gir utendørs oppholdsrom. Prosjektet er ferdigstilt og plassert i et etablert boligområde, noe som sikrer en stabil og rolig atmosfære. Dette er en mulighet for de som søker en bolig med tilgang til fasiliteter og rekreasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Guadalmina Alta, et område kjent for sin nærhet til både bymessige fasiliteter og kystlinjen. Området er urbanisert, med forretninger og tjenester innen gangavstand. Dette gir en praktisk hverdag for beboerne, som kan forvente en urban, men likevel tilgjengelig livsstil.
Boligen er designet for de som verdsetter funksjonalitet og tilgang til fasiliteter. Med to soverom og to bad, samt en betydelig terrasse, tilfredsstiller den behov for både privatliv og sosialt samvær. Den private parkeringsplassen og boden øker den praktiske nytten for daglig bruk.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2002. Selv om det ikke er et nytt prosjekt, indikerer den vedlikeholdte tilstanden at boligen er klar for umiddelbar bruk. Fraværet av en byggeprosess betyr at man unngår ventetid og potensielle forsinkelser knyttet til nybygg.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller de nyeste energieffektivitetsklassifiseringene som ofte finnes i helt nye utviklinger. Det er heller ikke spesifisert noen tilpasningsmuligheter for individuelle designpreferanser. Fasiliteter som basseng er felles, og privatlivet på terrassen kan påvirkes av naboforhold.
Denne leiligheten passer for individer eller par som søker en permanent bolig eller et feriehus i et etablert område på Costa del Sol. De som verdsetter en livsstil der de fleste daglige behov kan dekkes til fots, vil finne seg godt til rette her. Familier kan dra nytte av nærheten til internasjonale skoler (f.eks. The International School of Estepona, 2.6 km unna) og rekreasjonsmuligheter. Investorer kan vurdere den som en utleiebolig, spesielt gitt den eksisterende turistlisensen (selv om dette krever videre undersøkelser). Personer som ønsker enkel tilgang til golfbaner, vil også finne prosjektet attraktivt, med flere baner innen få kilometers rekkevidde. Leilighetens beliggenhet gjør den egnet for de som ønsker en rolig base, men likevel nærhet til livlige sentra som Marbella.
Leiligheten er ferdigstilt i 2002 og er utstyrt med funksjonelle løsninger. Gulvvarme (U/F Heating) er installert for komfort, spesielt under kjøligere perioder. Det er en bod tilgjengelig for ekstra lagringsplass. Badet har marmorbenkeplate og dobbel servant, noe som gir en følelse av kvalitet. Soverommene er utformet for hvile, hvorav ett har utgang til balkong. Stuen og spisestuen er utformet som et åpent rom, noe som fremmer en sosial atmosfære. Sikkerheten ivaretas av et inngjerdet kompleks (Gated Complex), og privat parkering er tilgjengelig. Materialvalgene reflekterer byggeåret, og det er forventet at vedlikehold er utført for å bevare boligens stand.
Denne leiligheten i Guadalmina Alta er tilgjengelig fra €440.000. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær kysten og fasiliteter. Med et boareal på 104 m² tilsvarer dette en kvadratmeterpris på cirka €4.230. Tilgjengeligheten er for øyeblikket god, da boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Det er ingen indikasjon på restriksjoner som begrenser kjøperens muligheter på dette tidspunktet, noe som gjør den tilgjengelig for umiddelbart salg.
Guadalmina Alta tilbyr et etablert og praktisk bomiljø. Med en høyde på 9 meter over havet og nærhet til kysten, er det en urbanisert sone som gir enkel tilgang til fasiliteter. Supermarkedet ligger 720 meter unna, og apoteket er 734 meter unna, noe som forenkler dagliglivet. Det er også 69 restauranter og 10 kafeer innenfor 2 km radius, noe som sikrer et variert utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser. Nærheten til et sykehus (3.4 km) gir ekstra trygghet. Selv om området er urbant, er det gode muligheter for rekreasjon, inkludert golfbaner og strender innen rimelig avstand. Offentlig transport er tilgjengelig via 8 linjer og 50 stopp, noe som gir alternativer til privatbil.
Kartet viser Guadalmina Alta som en del av kyststripen sør i Spania, nordvest for Marbella. Området er preget av en urbanisert struktur med nærhet til golfbaner og strender. Visualiseringen understreker den strategiske plasseringen, med en god balanse mellom tilgang til natur og urbane fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk plassert nær Marbella, som ligger 9 km unna og har en befolkning på over 147,000 innbyggere. Dette gir enkel tilgang til et større bysentrum med et bredere spekter av tjenester, shopping og kulturtilbud. Sammenlignet med Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), tilbyr Marbella en mer eksklusiv og turistorientert atmosfære, som kan være attraktiv for potensielle kjøpere. Beliggenheten gir en god balanse mellom å være nær en større by og samtidig nyte en mer tilbaketrukket boligsone.
Leiligheten har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter og transportknutepunkter. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 46 km unna med bil, mens Gibraltar flyplass (GIB) er ca. 52 km unna. Dette gir gode forbindelser for internasjonal reise. For strandliv er Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km unna, mens andre strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya er 2.2 km unna. Golfentusiaster har El Campanario Golf Course 1.5 km unna, og El Paraíso Golf Club 2.4 km unna. Nærmeste supermarked er 720 meter unna, og et apotek er kun 734 meter unna, noe som indikerer en urban beliggenhet med praktiske hensyn ivaretatt.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Middelhavsklimaet med et gjennomsnitt på 19.3°C årlig og 3,856 soltimer per år. Dette klimaet muliggjør et svømmesesong på rundt 6 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den generelle høyden på 16 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima, uten ekstreme temperaturer. Leilighetens beliggenhet i Guadalmina Alta, med en svært svak helling på 0.2% mot stranden, indikerer et flatt terreng. Dette gjør det enkelt å bevege seg rundt i området, og gir en umiddelbar følelse av tilgjengelighet til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta byr på et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, er kun 2.2 km unna. Playa de San Pedro ligger også innenfor en radius av 2.2 km. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course bare 1.5 km unna, og El Paraíso Golf Club ligger 2.4 km unna. I tillegg finnes det flere sportssentre innenfor 2 km, som Apolo (0.9 km) og Lower Pool (1.5 km). Nærheten til Puerto Banús Marina (4.8 km) gir også tilgang til maritime aktiviteter og et yrende sosialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert nær Marbella, som ligger 9 km unna og har en befolkning på over 147,000 innbyggere. Dette gir enkel tilgang til et større bysentrum med et bredere spekter av tjenester, shopping og kulturtilbud. Sammenlignet med Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), tilbyr Marbella en mer eksklusiv og turistorientert atmosfære, som kan være attraktiv for potensielle kjøpere. Beliggenheten gir en god balanse mellom å være nær en større by og samtidig nyte en mer tilbaketrukket boligsone.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL357942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), presenterer denne leiligheten i Guadalmina Alta en høyere prisklasse. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000. Prosjektet i Guadalmina Alta, med en startpris på €440.000 for 104 m², posisjonerer seg i det øvre sjiktet når det gjelder pris per kvadratmeter i dette segmentet. Dette kan skyldes beliggenheten i et mer etablert og eksklusivt område, nærmere Marbella og de kjente golfbanene. Mens de andre prosjektene kan tilby nyere standarder eller andre typer boliger, fremhever dette prosjektet sin etablerte beliggenhet og modne omgivelser som en verdi. Forskjellen i pris reflekterer dermed ikke nødvendigvis en forskjell i byggekvalitet, men snarere markedsverdi basert på lokasjon, alder og tilgjengelige fasiliteter i et veletablert boligområde.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
