Апартаментът се намира в Guadalmina Alta, популярен район на Коста дел Сол, известен с комбинацията си от градски удобства и близост до природни забележителности. Този имот предлага възможност за живот в рамките на оживена общност, като същевременно осигурява достъп до ключови локации и удобства. Проектът е завършен през 1970 г. и представлява добре установена част от жилищния фонд в района, предлагайки функционално жилищно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, имотът е позициониран в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища и зелени площи осигурява спокойна атмосфера, докато основни транспортни артерии са лесно достъпни за връзка с по-широкия регион.
Този апартамент е предназначен за хора, търсещи жилище в добре развит район, който предлага баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Функционалното разпределение с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи комфорт и практичност.
Имотът е част от по-стар жилищен фонд, завършен през 1970 г., което означава, че предлага утвърдена строителна култура. Въпреки че не е ново строителство, той представлява завършен и готов за обитаване имот, предлагащ зрелост в жилищната среда.
Предвид годината на строителство (1970 г.), имотът може да не разполага с най-съвременните енергийно ефективни технологии или най-актуалните архитектурни тенденции, наблюдавани при ново строителство. Също така, той не предлага нови удобства като смарт домашни системи или ексклузивни затворени комплекси, типични за по-нови проекти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят установен жилищен район с добра инфраструктура, без да се отказват от близостта до ключови атракции като голф игрища и плажове. Идеално е за двойки или малки семейства, които ценят уединението на собствения дом, но също така искат лесен достъп до оживения социален живот на Коста дел Сол. Ако търсите дом, който е готов за обитаване и не изисква незабавни ремонтни дейности, имотът отговаря на това изискване. За хора, които планират да използват жилището си като втора резиденция, удобството на местоположението и достъпността до транспортни връзки, включително летище Малага (47 км), са съществени предимства.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и въпреки че конкретните детайли за материалите и технологиите от този период не са предоставени, обичайно за строителството от това време е използването на здрави, но по-традиционни материали. Възможно е да са правени частични или пълни реновирания през годините. Наличието на климатичен контрол (Air Conditioning) показва, че са направени подобрения за комфорт. Отбелязаните характеристики като покрита тераса, вградени гардероби и двоен стъклопакет предполагат функционален и практичен дизайн, който е издържал изпитанието на времето.
Цената от €399,000 за апартамент с две спални и две бани в Guadalmina Alta позиционира този имот в средния ценови сегмент за района. Наличието на готово за обитаване жилище е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо. По-ниската стартова цена в сравнение с новото строителство може да бъде привлекателна за инвеститори или купувачи, които търсят възможност за обновяване по свой вкус. Пазарът в района предлага разнообразие от имоти, но този конкретен апартамент предлага добра комбинация от локация и цена.
Guadalmina Alta е район, който съчетава предимствата на градския живот с близостта до природата. Ежедневието тук може да бъде изпълнено с лесни пътувания до близките супермаркети, ресторанти и кафенета, които са на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажа е около 2.2 км, което го прави подходящо за тези, които обичат морския бриз, но предпочитат да живеят малко по-навътре от първата линия. Местната инфраструктура, включваща спортни центрове и банки, допринася за удобството на жителите. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен, с няколко голф игрища в непосредствена близост. Височината от 16 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и усещане за открито пространство.
Животът в Guadalmina Alta предоставя достъп до градски удобства, които са на пешеходно разстояние. Близостта на ресторанти (69 в радиус от 2 км), аптеки (3) и банки (4) улеснява ежедневните дейности. Международни училища като The International School of Estepona са на 2.6 км, което може да бъде фактор за семейства с деца. Голф игрища като El Campanario Golf Course са на 1.5 км, а спортни центрове като Apolo са само на 0.9 км. Разстоянието до пристанище Пуерто Банус е 4.8 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечение и лайфстайл.
Местоположението на имота в Guadalmina Alta, Малага, Испания, го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своята комбинация от голф игрища, близост до плажове и лесен достъп до градски центрове като Марбея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е стратегически разположен между оживените градове Марбея (9 км) и Естепона. Близостта до Марбея, с нейния космополитен чар и 147,958 жители, предлага достъп до луксозни магазини, ресторанти и културни събития. Естепона, на около 10 км, предлага по-спокойна атмосфера и традиционен андалуски чар. Разстоянието от 57 км до Малага, най-големият град в региона, осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до по-голяма инфраструктура.
Имотът се намира на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Разстоянието до плажовете Playa Isdabe и Playa Atalaya е около 2.2 км. Супермаркет е на 720 метра, а аптека на 734 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Най-близкото голф игрище, El Campanario Golf Course, е на 1.5 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 8 линии за обществен транспорт в близост допълнително подобрява мобилността, въпреки че личен автомобил може да бъде полезен за по-пълноценно изследване на района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, когато водните температури редовно надвишават 20°C. Благоприятните климатични условия, с температури вариращи между 12°C и 26°C през годината, създават идеална среда за дейности на открито. Височината от 16 метра над морското равнище и ниският наклон към плажа (0.2%) допълнително допринасят за комфорта и лекотата на достъп до околните природни ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Playa Isdabe и Playa Atalaya, и двата на около 2.2 км. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. Районът е особено привлекателен за голф ентусиасти, като El Campanario Golf Course е само на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. За активно прекарване на времето, спортни центрове като Apolo са на 0.9 км, осигурявайки достъп до различни фитнес и спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е стратегически разположен между оживените градове Марбея (9 км) и Естепона. Близостта до Марбея, с нейния космополитен чар и 147,958 жители, предлага достъп до луксозни магазини, ресторанти и културни събития. Естепона, на около 10 км, предлага по-спокойна атмосфера и традиционен андалуски чар. Разстоянието от 57 км до Малага, най-големият град в региона, осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до по-голяма инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL676317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Guadalmina Alta предлага специфичен набор от предимства, фокусирани върху утвърден начин на живот. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) обикновено са ново строителство и може да предлагат по-модерни удобства, но често са разположени по-далеч от ключови голф игрища или централни градски зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е ново строителство, което може да се насочи към различен пазарен сегмент. Този апартамент, завършен през 1970 г. и с цена от €399,000, се отличава със своята зрялост и локация в един от по-утвърдените голф и жилищни райони. Докато по-новите проекти могат да предложат по-ниски стартови цени, те често изискват допълнителни инвестиции за обзавеждане и адаптация, а също така може да не предлагат същата близост до зрели голф съоръжения. Този имот предлага доказана локация и готова за обитаване среда, което може да бъде предпочитано от купувачи, търсещи стабилност и утвърдена инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
