Este apartamento en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece una superficie habitable de 110 m² y se encuentra en un entorno urbano con comodidades accesibles a pie. La propiedad, construida en 1970, ha sido mantenida en excelente estado y goza de vistas al campo de golf Guadalmina Norte. Con 2 dormitorios y 2 baños, este hogar combina practicidad con una ubicación privilegiada cerca de la costa y servicios esenciales, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo confortable y bien conectado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Guadalmina Alta, el apartamento se beneficia de un entorno residencial consolidado con acceso directo a servicios urbanos. La proximidad a campos de golf y la cercanía a la costa, a escasos 2.2 km de playas como Playa Isdabe, definen su emplazamiento. Su posición permite disfrutar de un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia urbana.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional en una zona con alta calidad de vida. Las 2 habitaciones y 2 baños satisfacen las demandas de familias pequeñas o parejas, mientras que el salón con acceso a terraza cubierta permite el disfrute del clima. La cocina totalmente equipada facilita el día a día.
La propiedad corresponde a una construcción de 1970, lo que indica una edificación establecida. Aunque no es obra nueva, su excelente estado de conservación sugiere un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La fecha de finalización, completada en 1970, sitúa este edificio en un periodo de desarrollo inmobiliario consolidado en la Costa del Sol.
Este proyecto no corresponde a una promoción de obra nueva, lo que implica que no ofrecerá las últimas innovaciones en diseño y eficiencia energética características de construcciones recientes. No se dispone de información sobre garantías de constructor para edificaciones de esta antigüedad, y la planificación de futuras renovaciones o ampliaciones dependerá de la comunidad de propietarios.
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan establecerse en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios urbanos y la práctica del golf. Es una opción para quienes valoran la cercanía a campos de golf reconocidos y desean un estilo de vida activo, pero también desean la comodidad de tener comercios y restaurantes a pocos minutos. La configuración de dos dormitorios y dos baños lo hace idóneo para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia con potencial de alquiler. Su estado de conservación permite una ocupación casi inmediata tras la compra, minimizando la necesidad de reformas.
Aunque los datos específicos sobre materiales de construcción de 1970 son limitados, las características proporcionadas como 'Excelente' estado, doble acristalamiento y armarios empotrados sugieren un nivel de acabado cuidado. La cocina está totalmente equipada, y se menciona un baño con lavadora y otro con ducha. La orientación suroeste y las vistas panorámicas, de montaña y al golf, añaden valor al acabado general de la propiedad. El complejo cuenta con jardines comunitarios y seguridad en urbanización cerrada.
El apartamento se ofrece a un precio de 399.000 €. Este valor se sitúa en el rango medio-alto para propiedades de dos dormitorios en la zona de Guadalmina Alta, reflejando su ubicación consolidada y el estado de conservación. La disponibilidad de viviendas de esta antigüedad y características en la zona es constante, aunque las propiedades en excelente estado y con vistas al golf tienden a mantener un valor estable. Se recomienda verificar la disponibilidad actual y las condiciones específicas de venta.
Guadalmina Alta se presenta como una zona residencial madura, caracterizada por su cercanía a servicios esenciales y su conexión con el estilo de vida de la Costa del Sol. El apartamento, situado a poca distancia de supermercados (720m) y farmacias (734m), permite realizar gestiones diarias a pie. La presencia de 69 restaurantes en un radio de 2 km y 10 cafeterías sugiere una oferta gastronómica variada. La altura de 16 metros sobre el nivel del mar y su orientación suroeste contribuyen a un ambiente luminoso y agradable. La movilidad en la zona es factible sin vehículo propio para ciertas actividades, aunque un coche facilita el acceso a playas más alejadas o a las ciudades cercanas.
La vida en Guadalmina Alta se define por su entorno residencial y la proximidad a la vibrante actividad de Marbella. Con una población de 38.982 habitantes en la zona urbana circundante, la comunidad ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. A solo 9 km se encuentra Marbella, ofreciendo una oferta cultural y de ocio más amplia. El acceso a centros deportivos como Apolo (0.9 km) y la disponibilidad de 69 restaurantes en un radio de 2 km enriquecen la experiencia diaria. La altura media de 16m sobre el nivel del mar proporciona un entorno agradable y vistas abiertas.
El mapa muestra la ubicación de Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Se destaca su proximidad a campos de golf de renombre y a la línea de costa, así como su integración en la red de servicios de Marbella y San Pedro de Alcántara. La representación gráfica subraya la conveniencia de acceso a infraestructuras clave y espacios recreativos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km al oeste de Marbella y a 57 km de Málaga capital. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a la oferta cultural y de transporte de Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 57 km, conectando con el Estrecho de Gibraltar. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a importantes centros urbanos andaluces.
La accesibilidad a servicios es un punto fuerte de Guadalmina Alta. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 47 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto de unos 40-50 minutos en coche. Las playas como Playa de San Pedro se encuentran a unos 2.1-2.2 km, accesibles en coche o bicicleta. La presencia de supermercados a 720m y farmacias a 734m facilita las compras diarias. Para los aficionados al golf, varios campos están a menos de 2 km, incluyendo El Campanario Golf Course a 1.5 km. La red de transporte público dispone de 8 líneas y 50 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Guadalmina Alta se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.3°C, con variaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La región disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol anuales, lo que extiende el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial de disfrute de la playa se amplía gracias a un nadable temporada de 6 meses, donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente mínima hacia la costa (0.2%), crea un entorno agradable y de fácil acceso al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Guadalmina Alta es notable, con varios puntos de interés a poca distancia. Las playas de Playa de San Pedro y Playa Atalaya se encuentran a unos 2.1-2.3 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los golfistas, El Campanario Golf Course está a solo 1.5 km, y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas como el centro Apolo a 0.9 km. La proximidad a marinas como Puerto Banús (4.8 km) amplía las opciones de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km al oeste de Marbella y a 57 km de Málaga capital. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a la oferta cultural y de transporte de Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 57 km, conectando con el Estrecho de Gibraltar. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a importantes centros urbanos andaluces.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL676317
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este apartamento en Guadalmina Alta presenta un precio de entrada superior, situándose en €399.000. Esta diferencia de precio se explica por la madurez y consolidación de la zona de Guadalmina Alta, su proximidad a Marbella y su estatus dentro de un entorno de golf establecido. Mientras que las otras opciones pueden representar desarrollos más recientes o ubicaciones con menor coste de entrada, este inmueble ofrece la ventaja de estar en una zona residencial de prestigio, con infraestructuras y servicios ya plenamente desarrollados y un estilo de vida de alta calidad asociado a la Costa del Sol, a menudo valorado por compradores que buscan estabilidad y accesibilidad inmediata a comodidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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