Овај стан се налази у Гуадамина АЛТА, Малага, нудећи мирно окружење за живот. Пројекат је завршен 1970. године, што указује на успостављену заједницу у овој цењеној области. Са површином од 110 м², стан пружа довољно простора за удобност и функционалност. Са два спаваће собе и два купатила, овај дом је погодан за парове, мале породице или оне који траже додатни простор за госте или канцеларију. Позициониран у близини голф терена и градских садржаја, ова некретнина комбинује мир и практичност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Гуадамина АЛТА, познатој по свом близином престижним голф теренима и одличној инфраструктури. Окружен зеленилом и добро одржаваним стамбеним зонама, пружа пријатно окружење. Удаљеност од 2.2 км до плажа и лак приступ градским садржајима чине га погодним за свакодневни живот, док близина аутопута обезбеђује лак приступ другим градовима на обали.
Овај стан одговара онима који траже комбинацију опуштеног голф живота и приступа градским погодностима. Два апартмана и два купатила пружају комфор, док тераса нуди простор за релаксацију на отвореном. Кухиња је у потпуности опремљена, а дневни боравак са директним приступом тераси ствара удобан простор за живот. Близина ресторана, продавница и апотека задовољава практичне потребе.
Иако је овај стан изграђен 1970. године, индикативно је да је у одличном стању. Ово указује на добро одржавану имовину са потенцијалом за модерне надоградње. Чињеница да је пројекат завршен значи да нема периода изградње, што омогућава брзо усељење. Фокус је на постојећој структури и потенцијалу за прилагођавање индивидуалним потребама.
Овај стан не нуди новине новоградње, с обзиром на годину изградње 1970. године. Иако је детаљно описан као одличан, нови власници могу размотрити додатна реновирања ради модернизације. Нема информација о енергетској ефикасности или најновијим грађевинским стандардима. Такође, ово није прва линија до мора, иако је близу обале.
Овај стан у Гуадамина АЛТА је погодан за појединце или парове који траже мирнији начин живота са лаким приступом голф теренима и градским садржајима. Идеалан је за оне који цене погодност близине продавница, ресторана и апотека, све на пешачкој удаљености или краткој вожњи. Ако сте страствени голфер, близина терена је значајна предност. Такође, одговара онима који желе да буду близу обале, са плажама на само неколико километара. За оне који путују, удаљеност од 47 км од аеродрома у Малаги чини га практичним за честа путовања. Старији парови или они који траже дом за пензионисање могу ценити спокој и лак приступ здравственим установама, као што је болница удаљена 3.4 км. Студенти или професионалци који раде у Малаги или Марбељи могу ово видети као удобно место за живот, уз добру путну повезаност.
Иако немамо детаљне спецификације о материјалима коришћеним приликом изградње 1970. године, чињеница да је стан описан као 'одличан' имплицира висококвалитетну конструкцију и добро одржавање током година. Стандардни елементи у таквим зградама често укључују керамичке или мермерне подове, дрвене столарије и климатизацију за контролу температуре. Покривена тераса и приватна тераса пружају додатни простор на отвору. Уграђени ормари нуде практично решење за складиштење. Прозори са двоструким стаклима побољшавају изолацију и смањују спољну буку. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да има све потребне уређаје за припрему хране. Комунални врт додаје зеленило окружењу, а обезбеђење у затвореном комплексу пружа додатни осећај сигурности.
Цена овог стана је 399.000 евра. Ова цена се односи на стан са две спаваће собе и два купатила, површине 110 м². Узимајући у обзир локацију у Гуадамина АЛТА, близину голф терена и градских садржаја, ова цена представља вредност за ову област. Пошто је пројекат завршен, стан је одмах доступан. Варијације у цени обично зависе од позиције спрата, погледа или додатних карактеристика, али тренутно је понуђен по наведеној цени. Упоређивање са сличним некретнинама у региону може пружити додатни увид у тренутну вредност тржишта.
Гуадамина АЛТА је место где се споје спорт и удобност. Живот овде подразумева неколико корака до голф терена, као што су Ел Цампаниарио Голф Цоурсе, удаљен само 1.5 км. Урбано окружење пружа лак приступ свакодневним потребама: супермаркет је удаљен 720 метара, а апотека 734 метра. Са 69 ресторана у радијусу од 2 км, избор за вечеру је богат. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе активности су доступне пешке или кратким путем. Близина плаже, удаљене 2.2 км, додаје вредност овом подручју, пружајући могућности за рекреацију на обали. Просечна годишња температура од 19.3°C и 3,856 сунчаних сати годишње обећавају пријатан боравак током већег дела године.
Живот у Гуадамина АЛТА нуди уравнотежену медитеранску атмосферу. Овај кварт је познат по својим зеленим површинама и близини познатих голф терена, пружајући мирно и рекреативно окружење. Постоји 69 ресторана у радијусу од 2 км, од којих су многи доступни пешке или кратким путем, нудећи разноврсне кулинарске опције. Супермаркет и апотека су такође у непосредној близини (720м и 734м респективно), што чини свакодневне куповине лакшим. За породице, међународне школе као што је Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона налазе се на 2.6 км. Спортски објекти, укључујући Аполо спортски центар, удаљени су само 0.9 км. Близина болнице (3.4 км) обезбеђује приступ здравственој нези.
Овај интерактивни приказ вам омогућава да истражите локацију Гуадамина АЛТА у провинцији Малага. Видећете близину кључних садржаја као што су голф терени, плаже, продавнице и ресторани. Карта такође приказује путне везе и удаљеност од већих градова и аеродрома, дајући вам бољи осећај за географски положај и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадамина АЛТА се налази у југозападном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова: Марбеља је удаљена 9 км, док је главни град провинције, Малага, на 57 км. Ово омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и погодностима које нуде већи центри, попут међународног аеродрома у Малаги. Алхесирас, важан град и лука, налази се на 57 км, пружајући додатну транспортну везу. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и луксузним одмаралиштима, чинећи Гуадамина АЛТА атрактивном локацијом за становање и рекреацију.
Локација нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближи станици јавног превоза удаљени су на краткој удаљености, са укупно 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за локалне потребе. Међутим, поседовање аутомобила је и даље корисно за истраживање ширег подручја. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи плаже, као што су Плаyа Иcдабе и Плаyа Аталая, удаљене су 2.2 км. За љубитеље голфа, Ел Цампаниарио Голф Цоурсе је на само 1.5 км, а Ел Параyсо Голф Цлуб на 2.4 км. Урбана средина је добро снабдевена, са супермаркетом на 720 м и апотеком на 734 м.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C, што га чини привлачним током целе године. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, становници могу уживати у сунчаним данима већину године. Сезона купања траје око 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша, што омогућава уживање у мору. Локација у Гуадамина АЛТА, смештена на 16 метара надморске висине, нуди благу климу. Раван терен са нагибом од 0.2% према најближој плажи (Плyа Цаниа Вентура дел Мар, 1.8 км) чини је доступном. У близини се налазе и зелене површине и голф терени, који доприносе природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Гуадамина АЛТА нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаyа Иcдабе и Плаyа Аталая, удаљене су 2.2 км, пружајући прелепе локације за одмор и сунчање. Постоји 50 станица јавног превоза у близини, што олакшава приступ различитим плажама дуж обале. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на дохват руке: Ел Цампаниарио Голф Цоурсе (1.5 км) и Ел Параyсо Голф Цлуб (2.4 км). Спортски центри попут Аполо (0.9 км) и базени (1.5 км) нуде додатне могућности за вежбање. Близина међународних школа такође указује на динамично окружење које привлачи породице.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL676317
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Гуадамина АЛТА нуди специфичну комбинацију локације и цене. Пројекти попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) су генерално јефтинији, али се често налазе у мање етаблираним или урбанизованим подручјима, или нуде мање површине. Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) представља примере новијих градњи, али цена од 399.000 € за овај стан у Гуадамина АЛТА одражава његову зрелу локацију, близину голф терена и успостављену инфраструктуру. Позиција у Гуадамина АЛТА, између Марбеље и Естепоне, пружа приступ луксузним садржајима и одличној транспортној мрежи, што је често скупље у новијим развојним подручјима. Стан од 110 м² са 2 спаваће собе нуди добру вредност за цену, посебно за оне који траже начин живота који се фокусира на голф и близину обале, али не захтевају новоградњу. Ово чини локацију атрактивном за одређени сегмент купаца који цене локацију изнад старости зграде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
