Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu üçüncü kat daire, 110 m² yaşam alanıyla konforlu bir yaşam sunuyor. 1970'lerde inşa edilmiş, tamamlanmış yapısıyla bölgenin yerleşik dokusuna uyum sağlıyor. Güneybatı cephesi, daireye gün boyu doğal ışık ve hoş bir atmosfer katıyor. Guadalmina Golf Sahası manzarası, sakin ve yeşil bir çevrede yaşama imkanı sunarken, kentsel olanaklara yakınlığı pratik bir yaşam tarzını destekliyor. Bu proje, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir seçenek.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da konumlanan bu daire, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen doğa ile iç içe bir yaşam sunuyor. Golf sahasına cephesi ve dağ manzarası ile sakin bir atmosfer sağlarken, plajlara ve şehir merkezine olan yakınlığı ulaşım kolaylığı sağlıyor. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşamak için ideal bir denge sunuyor.
Bu daire, geniş yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile aileler veya çiftler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve kapalı terası, günlük yaşamı kolaylaştırırken, topluluk bahçesi ve kapalı kompleks, güvenli ve keyifli bir yaşam alanı sunar. Golf sahası ve dağ manzarası, yaşam kalitesini artıran estetik unsurlardır.
Bu proje, 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut ve oturuma hazır bir yapıdadır. Yenileme veya modernizasyon geçmişi hakkında spesifik bilgi bulunmamaktadır. Ancak, yapısal bütünlüğü ve mevcut durumu, oturuma hazır olmasını sağlamaktadır. Belirtilen yapım yılı, bölgenin gelişim tarihine işaret etmektedir.
Bu proje, deniz kenarında veya doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Dağ manzarası bulunmakla birlikte, doğrudan deniz manzarası mevcut değildir. Ayrıca, proje modern inşaat standartlarına göre yeni olmayabilir, bu da enerji verimliliği veya yenilikçi tasarım özellikleri açısından sınırlamalar getirebilir. Mobilya dahil değildir.
Bu daire, yaşam tarzını değiştirmek isteyen, ancak hem sakin bir çevrede yaşamak hem de önemli olanaklara kolayca ulaşmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları için, çevredeki birçok golf sahasına yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, emeklilik dönemini geçirmek isteyenler veya yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için ideal bir seçenektir. Kentsel bir bölgede yer alması, sosyal yaşamı ve çeşitli aktivite imkanlarını desteklerken, plajlara ve doğal alanlara yakınlığı, doğa ile iç içe vakit geçirme fırsatı sunar. Haftada birkaç kez plajda yürüyüş yapmak veya golf oynamak isteyenler için bu konum, günlük rutinlerini kolayca entegre etmelerini sağlar. Çocuklu aileler için yakınlardaki uluslararası okullar önemli bir faktör olabilir. Havaalanına olan mesafesi (47 km), uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Dairenin iç mekanları, genel olarak iyi durumda olup, yaşanabilir bir konfor sunmaktadır. Fotoğraflarda görülen banyo, temiz ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Oturma odası, ferah ve aydınlık bir alan olarak öne çıkmaktadır. Yatak odaları, dinlenmek için uygun alanlar sunarken, balkonlu olanı ek bir yaşam alanı sağlar. Mobilya dahil olmaması, alıcılara kendi zevklerine göre dekorasyon yapma imkanı tanır. Kapalı mutfak, günlük kullanım için pratik bir çözüm sunar. Balkon, dış mekan oturma alanı olarak kullanılabilir ve golf sahası manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirme olanağı sunar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Gömme dolaplar, depolama alanı sağlar. Topluluk bahçesi ve kapalı kompleks, yaşam kalitesini artıran ortak alanlardır.
Bu daire, 399.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, 110 m² yaşam alanına sahip, iki yatak odalı ve iki banyolu bir üniteyi kapsamaktadır. Bu fiyatlandırma, Guadalmina Alta bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kiralamaya olanak tanır. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip daireler mevcut olabilir, ancak bu detaylar için ek bilgi gereklidir. Fiyatlar, piyasa koşullarına ve güncel talebe göre değişiklik gösterebilir.
Guadalmina Alta, Málaga'nın güneyinde, Akdeniz kıyısına yakın, gelişmiş bir bölgedir. Bu dairenin bulunduğu konum, hem sakin bir yaşam tarzını hem de kentsel olanaklara kolay erişimi bir araya getirir. Sabahları, kapalı terasta veya topluluk bahçesinde kahve yudumlarken golf sahasının yeşilliğine karşı güne başlayabilirsiniz. Yakınlardaki süpermarketler (720 m) ve eczaneler (734 m) günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza olanak tanır. Akşamları, bölgedeki çok sayıda restorandan birinde (2 km yarıçap içinde 69 restoran) Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Aileler için uluslararası okulların (örneğin, The International School of Estepona 2.6 km) varlığı da önemli bir avantajdır. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara kısa bir yürüyüş veya araç yolculuğu ile ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası (1.5 km) sadece birkaç dakika uzaklıktadır. 47 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı, seyahatleri kolaylaştırır.
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları ve yeşil alanlarıyla bilinen bir yerleşim bölgesidir. Burada yaşam, sakinlik ve doğayla iç içe olma hissini ön plana çıkarır. Sabahları, 720 metre uzaklıktaki bir süpermarkete veya 734 metredeki eczaneye yürüyerek ulaşabilirsiniz. Öğle yemeği için yakındaki birçok restorandan birini tercih edebilir veya evde hazırladığınız yemeği, golf sahası manzaralı balkonunuzda yiyebilirsiniz. Gün içinde, 1.5 km mesafedeki El Campanario Golf Sahası'nda golf oynayabilir veya 1.8 km uzaklıktaki plajlardan birinde dinlenebilirsiniz. Akşamları, daha canlı bir atmosfer için 9 km mesafedeki Marbella'ya veya 4.8 km mesafedeki Puerto Banús marinasına gidebilirsiniz. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağının bulunması, toplu taşıma kullanımını da desteklemektedir.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın konumunu göstermektedir. Kentsel alanlar, golf sahaları ve yakınlardaki plajlar arasındaki ilişkiyi görselleştirir. Málaga ve Marbella gibi önemli şehirlerin konumu, projenin bölgesel bağlamını anlamak için referans noktaları sunar. Bu görsel, projenin ulaşım ağlarına ve çevresindeki rekreasyonel alanlara olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 57 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar. Bölgenin daha güneyindeki Marbella (9 km) ise lüks yaşam tarzı, restoranları ve plajlarıyla bilinir. Algeciras (57 km) ise daha çok bir liman kenti olarak öne çıkar. Bu konum, hem sakin bir banliyö yaşamı hem de büyük şehirlerin sunduğu imkanlara erişim arasında bir denge kurar. Kıyı şeridinin önemli bir parçası olan bu bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı tercih edilen bir lokasyondur.
Bu daire, önemli ulaşım noktalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlara (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) yaklaşık 2.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 47 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 52 km mesafede yer almaktadır. Süpermarketler 720 metre, eczaneler ise 734 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişleri kolaylaştırır. Bölgedeki golf sahaları arasında El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Ayrıca, 2 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Yakındaki 69 restoran ve çeşitli diğer hizmetler (bankalar, kafeler, diş hekimleri) yaşamı daha da pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve en yüksek ortalama sıcaklıklar yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye düşer. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, özellikle açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı için idealdir. Yüzme sezonu genellikle 6 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte yer alan bu konum, hafif bir esinti ve ferah bir atmosfer sunar. Sahile olan %0.2'lik hafif eğim, yürüyüşleri rahatlatır. Yerel halk tarafından kutlanan 32 günlük yerel tatil, kültürel yaşama renk katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guadalmina Alta çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanıyan zengin bir altyapıya sahiptir. En yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (2.1 km), Playa de San Pedro (2.2 km) ve Playa Atalaya (2.3 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için uygun alanlar sunar. Golf tutkunları için, El Campanario Golf Course (1.7 km) ve El Paraíso Golf Club (2.6 km) gibi dünyaca ünlü sahalar sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgedeki spor merkezleri, örneğin Apolo (0.9 km), aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli spor imkanları sunar. Ayrıca, Puerto Banús Marina (4.8 km) gibi yakınlardaki marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için çekici noktalar oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 57 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar. Bölgenin daha güneyindeki Marbella (9 km) ise lüks yaşam tarzı, restoranları ve plajlarıyla bilinir. Algeciras (57 km) ise daha çok bir liman kenti olarak öne çıkar. Bu konum, hem sakin bir banliyö yaşamı hem de büyük şehirlerin sunduğu imkanlara erişim arasında bir denge kurar. Kıyı şeridinin önemli bir parçası olan bu bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı tercih edilen bir lokasyondur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL676317
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta'daki bu daire, Costa del Sol'un daha güneyinde yer alan Aquamar (Torre del Mar, vanaf €269,950) ve Lantana Residencial (Mijas, vanaf €205,000) projelerine göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, vanaf €259,000) ise daha yeni bir proje olmasına rağmen benzer bir başlangıç fiyatına sahiptir. Guadalmina Alta'nın konumu, Marbella ve Estepona gibi daha prestijli bölgelere yakınlığı ile öne çıkar. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler daha çok turistik ve tatil odaklı olabilirken, Guadalmina Alta daha çok yıl boyu yaşam ve golf turizmi ile ilişkilidir. Bu dairenin fiyatı, konumunun sunduğu olanaklar, golf sahasına yakınlığı ve yerleşik bir bölgede bulunması gibi faktörlerle açıklanabilir. 1970'lerde tamamlanmış bir yapı olması, daha yeni projelerdeki modern tasarım ve enerji verimliliği özelliklerinden yoksun olabileceği anlamına gelir, ancak bu durum daha yerleşik bir atmosfer ve olgunlaşmış bir altyapı sunabilir. Fiyatlar, projenin spesifik durumu, manzarası ve iç mekanların güncelliği gibi faktörlere göre farklılık gösterebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
