Dit appartement, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is reeds gebouwd en staat klaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de voorzieningen van een stedelijke omgeving, waardoor het een praktische uitvalsbasis vormt voor zowel dagelijks leven als recreatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een gevestigde wijk nabij de kust, met de golfbaan als direct buur. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar. De ligging in Guadalmina Alta biedt een balans tussen rust en stedelijke toegankelijkheid, met de faciliteiten van Marbella op korte afstand.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een luxueus vakantieverblijf aan de Costa del Sol. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met de leefruimte die toegang biedt tot een terras, vervult de behoefte aan ruimte en comfort. De nabijheid van golf- en strandfaciliteiten spreekt een actieve levensstijl aan.
Het gebouw dateert uit 1970, wat betekent dat dit een bestaande constructie betreft in plaats van een nieuwbouwproject. De staat van het appartement is uitstekend, wat duidt op een goed onderhouden woning die de tand des tijds heeft doorstaan. Verdere renovaties of moderniseringen kunnen bijdragen aan het verhogen van het wooncomfort.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinigheidscertificaten die bij recentere constructies gebruikelijk zijn. Er is geen sprake van een privétuin, enkel een gemeenschappelijke tuin. De inrichting is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de woning naar eigen smaak in te richten.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol zoekt, met de nadruk op levenskwaliteit en gemak. Gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een bestaande, volwassen buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van de golfbaan spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot het strand ideaal is voor strandliefhebbers. Ook voor wie een rustigere levensstijl prefereert, maar toch stedelijke centra zoals Marbella op korte afstand wil hebben, is dit een interessante optie. De ligging op de derde verdieping, met een terras en uitzicht, biedt een aangename woonervaring, vooral voor degenen die niet per se de voorkeur geven aan een gelijkvloerse woning of een appartement direct aan het strand.
Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en verkeert in een uitstekende staat, wat impliceert dat er door de jaren heen onderhoud is gepleegd of dat recente renovaties zijn uitgevoerd. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert aangename zonuren op het overdekte terras, dat een panoramisch uitzicht biedt op de bergen en de golfbaan. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor bewoners op de hogere verdiepingen.
Het appartement is te koop voor een prijs van €399.000. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 110 m². Gezien de status 'Gereed' en de bouwdatum uit 1970, is dit een bestaande woning. De prijsstelling dient geëvalueerd te worden in relatie tot de staat van het pand, de locatie en de kenmerken van de directe omgeving, zoals de nabijheid van golfbanen en stranden. De marktwaarde kan variëren afhankelijk van eventuele renovaties en de specifieke afwerking.
Guadalmina Alta is een gevestigde residentiële zone die een mix biedt van villa's en appartementen, gelegen tussen de kust en de voet van de bergen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een uitzicht op de Guadalmina North Golf Course. De omgeving kenmerkt zich door een relatief rustige sfeer, ondanks de nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, restaurants en bars zijn te vinden op een korte rijafstand, met een supermarkt op circa 720 meter. De nabijheid van de kust, op ongeveer 2.2 km, biedt toegang tot diverse stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau garandeert een aangenaam klimaat en voorkomt de typische vochtigheid die dichter bij de kustlijn kan optreden.
De omgeving van Guadalmina Alta biedt een gebalanceerd woonklimaat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt op 720 meter, een apotheek op 734 meter, en banken op minder dan 2 km. Het stedelijke centrum van San Pedro Alcántara ligt op 2.2 km, waar een breder scala aan winkels, restaurants en diensten te vinden is. Marbella stad is bereikbaar in 9 km. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale gastronomie. Voor medische noden is er een ziekenhuis op 3.4 km en een tandarts op 1 km afstand. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de buurt biedt een alternatief voor privévervoer, hoewel een auto handig blijft voor het verkennen van de bredere regio.
Dit appartement is gesitueerd in Guadalmina Alta, een residentiële zone in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. Vanuit dit punt is het mogelijk om zowel de lokale voorzieningen van San Pedro Alcántara als de meer exclusieve faciliteiten van Marbella te benutten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen tussen de kustplaatsen San Pedro Alcántara en Guadalmina. Het project bevindt zich op ongeveer 9 km van Marbella, een bekende stad met een kosmopolitische sfeer, luxe jachthaven Puerto Banús, en een breed scala aan restaurants en winkels. Verder weg, op circa 57 km, liggen de grotere steden Málaga en Algeciras, die elk hun eigen culturele en economische aantrekkingskracht hebben. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de directe omgeving te verkennen als de grotere steden van Andalusië te bezoeken.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km, en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 52 km, beide bereikbaar met de auto in minder dan een uur. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is 1.8 km verwijderd, met andere populaire stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op 2.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, respectievelijk 720 m en 734 m. Het ziekenhuis ligt op 3.4 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta, op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, biedt de regio een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 6 maanden. De helling naar het strand is met 0.2% vrijwel vlak, wat het wandelen naar de kust vergemakkelijkt. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe en Playa Atalaya (beide 2.2 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Hoewel er geen specifieke Blue Flag-status wordt vermeld voor deze directe stranden, is de algemene kwaliteit van de stranden aan de Costa del Sol doorgaans hoog. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) in de directe nabijheid. Verder zijn er sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en diverse zwembaden binnen een straal van 1.5 km, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen tussen de kustplaatsen San Pedro Alcántara en Guadalmina. Het project bevindt zich op ongeveer 9 km van Marbella, een bekende stad met een kosmopolitische sfeer, luxe jachthaven Puerto Banús, en een breed scala aan restaurants en winkels. Verder weg, op circa 57 km, liggen de grotere steden Málaga en Algeciras, die elk hun eigen culturele en economische aantrekkingskracht hebben. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de directe omgeving te verkennen als de grotere steden van Andalusië te bezoeken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL676317
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een andere marktsegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk recentere constructies met moderne faciliteiten en energie-efficiëntie. Dit appartement, met bouwjaar 1970 en een prijs van €399.000, biedt een gevestigde woonlocatie met een specifieke charme en een volwassen omgeving. De prijs reflecteert eerder de locatie en de reeds bestaande infrastructuur dan de nieuwbouwkwaliteit. In de directe omgeving van Marbella en San Pedro Alcántara kunnen prijzen voor goed onderhouden appartementen in dit segment echter competitief zijn. Potentiële kopers moeten de meerprijs afwegen tegen de voordelen van een gevestigde wijk, de nabijheid van voorzieningen en de specifieke lifestyle die Guadalmina Alta biedt, ten opzichte van de nieuwbouwkansen elders aan de Costa del Sol, die mogelijk een lagere instapprijs hebben maar verder van de kernvoorzieningen kunnen liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
