Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een woonoppervlak van 110 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Het betreft een reeds voltooide ontwikkeling uit 1970, die ruimte biedt voor een rustig leven aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is het object geprijsd vanaf €399.000. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, wat een evenwichtige woonervaring suggereert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, positioneert dit appartement zich binnen een stedelijk weefsel dat voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 2.2 km van meerdere stranden, biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging op 47 km van de luchthaven van Málaga garandeert een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteiten. De aanwezigheid van golfbanen en sportcentra binnen een straal van 2 km, gecombineerd met de rust van een woonomgeving, spreekt diverse woonwensen aan, van permanente bewoning tot een tweede huis.
De ontwikkeling betreft een bestaand appartementencomplex, voltooid in 1970. De huidige staat wordt als uitstekend beschreven. Dit impliceert dat de structurele elementen en de basisinfrastructuur reeds aanwezig zijn, met mogelijke updates in afwerking en installaties die de hedendaagse woonstandaarden weerspiegelen.
Het appartement is niet nieuwbouw en dateert uit 1970. Meubilair is niet inbegrepen, wat ruimte laat voor persoonlijke inrichting. Hoewel er gemeenschappelijke tuinen zijn, is er geen vermelding van een privé-tuin. De informatie vermeldt geen specifiek energielabel of kadastrale referentie.
Dit appartement kan passen voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en tegelijkertijd dicht bij recreatieve hotspots willen wonen. Het is een optie voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, met de mogelijkheid tot eigen inrichting. De nabijheid van golfbanen en stranden (circa 2.2 km) spreekt zowel sportliefhebbers als strandgangers aan. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 2.6 km), terwijl professionals de korte afstand tot Marbella (9 km) kunnen waarderen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden een inkijk in de lokale cultuur.
Het appartement wordt omschreven met een 'Excellent' staat van onderhoud. Kenmerken zoals dubbel glas, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken duiden op een functionele en afgewerkte woonruimte. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement, in combinatie met een overdekt en privé-terras, maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en biedt mogelijkheden voor buitenleven. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke tuin voegt een extra dimensie toe aan de leefruimte.
Het appartement is beschikbaar vanaf €399.000. Gezien de prijsstelling en de omvang van 110 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert dit object zich in een specifiek marktsegment. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat het om een bestaande woning gaat, mogelijk met recent uitgevoerde renovaties. Variaties in prijsstelling zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele interne aanpassingen.
Guadalmina Alta is een stedelijk gebied dat een evenwicht biedt tussen voorzieningen en rust. Met restaurants, winkels en banken binnen loopafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van stranden, zoals Playa Isdabe op 2.2 km, en golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 110 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een gemeenschappelijke tuin. De ligging op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de helling van 0.2% naar het strand duiden op een vlakke en toegankelijke omgeving. De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden benadrukken het mediterrane klimaat dat buitenleven stimuleert.
Guadalmina Alta biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt ligt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het gebied is relatief vlak (helling van 0.2% naar het strand), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sociale scene. Hoewel een auto handig is, maken 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen ook beperkt autogebruik mogelijk voor lokale verplaatsingen.
Dit appartement ligt in Guadalmina Alta, een stedelijke enclave aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, wat de praktische ligging van het object benadrukt binnen deze populaire Spaanse regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Het project ligt op 9 km van het mondaine Marbella en 57 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden, terwijl het dichter bij de kustlijn en diverse golfresorts blijft.
De bereikbaarheid van dit appartement is praktisch te noemen. Stranden zoals Playa Isdabe liggen op 2.2 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga zich op 46 km (hemelsbreed) bevindt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.6 km, waaronder El Paraíso Golf Club. Diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (circa 720-734 meter). Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 8 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied profiteert van ongeveer 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 6 maanden waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat, met beperkte hoogteverschillen en een vlakke helling richting zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa Isdabe en Playa Atalaya op slechts 2.2 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) dichtbij. Sportfaciliteiten zoals het sportcentrum Apolo bevinden zich op 0.9 km, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Het project ligt op 9 km van het mondaine Marbella en 57 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden, terwijl het dichter bij de kustlijn en diverse golfresorts blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL676317
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €399.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Guadalmina Alta, die bekend staat om zijn gevestigde residentiële karakter en nabijheid tot zowel golfbanen als kustvoorzieningen. Hoewel de andere projecten mogelijk nieuwere bouw betreffen en lager geprijsd zijn, biedt dit appartement een reeds bestaande woonomgeving met de mogelijkheid tot directe bewoning. De 110 m² woonoppervlak en de 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte in een stedelijke setting. De nabijheid van Marbella (9 km) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand maken de prijsstelling van €399.000 echter gerechtvaardigd voor een specifiek segment van de markt dat waarde hecht aan locatie en bestaande infrastructuur, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die zich mogelijk in minder ontwikkelde gebieden bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN