Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, v prosperujúcej oblasti na pobreží Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody, pričom všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Objekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k hlavným atrakciám regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Guadalmina Alta, ktorá je známa svojou dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou k pobrežiu. Blízkosť golfových ihrísk a obchodných centier pridáva na atraktivite lokality.
Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti služieb a zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. Pohodlné dispozičné riešenie dvoch spální a dvoch kúpeľní spĺňa nároky na komfort.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu, ale etablovanú zástavbu. V súčasnosti je k dispozícii v stave dokončenia, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Projekt neponúka výhody novej výstavby, ako sú najmodernejšie energetické certifikáty alebo najnovšie architektonické trendy. Chýbajú tu tiež výhľady na more priamo z interiéru, nakoľko sa nejedná o priamy výhľad na pobrežie.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v etablovanom prostredí na Costa del Sol. Ocenia ho najmä tí, ktorí preferujú byť blízko všetkých služieb a zároveň vyhľadávajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, no s dobrou dostupnosťou ku nim. Vďaka dvom spálňam a dvom kúpeľniam je priestor dostatočný pre pár alebo menšiu rodinu. Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vychutnať slnečný životný štýl, ale zároveň potrebujú mať v pešej dostupnosti lekáreň, supermarket či reštaurácie. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk. Vďaka kompletnej vybavenosti v blízkom okolí je apartmán vhodný aj pre dlhodobé bývanie alebo ako bezproblémové rekreačné sídlo.
Apartmán bol postavený v roku 1970 a od tej doby prešiel rôznymi úpravami, pričom je v súčasnosti v dobrom stave. Interiér disponuje plne vybavenou kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s priamym vstupom na terasu. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Štandardné vybavenie kúpeľní zahŕňa práčku. Na údržbu a celkovú kvalitu bývania v budove dohliada správcovská spoločnosť, ktorá sa stará o spoločné priestory vrátane záhrady a zabezpečuje udržiavanie komplexu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 399 000 €. Vzhľadom na lokalitu a charakter apartmánu ide o strednú cenovú hladinu v rámci regiónu. V súčasnosti je k dispozícii jeden apartmán tohto typu. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zohľadniť prípadné náklady na údržbu alebo rekonštrukciu, ktoré nie sú zahrnuté v kúpnej cene. Priemerná cena za štvorcový meter v tejto oblasti sa pohybuje v podobných reláciách, čo naznačuje primerané trhové ocenenie.
Guadalmina Alta predstavuje oblasť, kde sa stretáva mestský život s pokojnejším rezidenčným charakterom. Vďaka výbornej dostupnosti ku všetkým potrebným službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, je každodenný život mimoriadne pohodlný. Vzdialenosť len 720 metrov od supermarketu a 734 metrov od lekárne znamená, že väčšinu potrieb vybavíte pešo. Obyvatelia ocenia aj blízkosť športových centier a možností na rekreáciu, ktoré sú ľahko dostupné. Kultúrne vyžitie v blízkych mestách ako Marbella dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít. Táto lokalita je preto vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie v dynamickom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou.
Bývanie v Guadalmina Alta znamená mať na dosah ruky mestské vymoženosti aj relaxačné možnosti. V okolí s polomerom 2 km sa nachádza až 69 reštaurácií, 10 kaviarní, 3 lekárne a 4 banky, čo zaručuje vysokú úroveň komfortu a dostupnosti služieb. Vzdušná vzdialenosť 2.2 km k viacerým plážam, ako Playa Isdabe alebo Playa Atalaya, umožňuje ľahký prístup k moru. Vzdelávacie potreby pokrývajú medzinárodné školy v blízkosti, napríklad The International School of Estepona (2.6 km). Blízkosť športových centier ako Apolo (0.9 km) podporuje aktívny životný štýl. Hustota verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí znižuje závislosť od individuálnej automobilovej dopravy, hoci auto môže byť pre niektoré aktivity výhodou.
Apartmán sa nachádza v oblasti Guadalmina Alta, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Estepona-Marbella. Pozícia v rámci tejto rozvinutej infraštruktúry ponúka vynikajúcu dostupnosť k službám, dopravným uzlom a rekreačným aktivitám v rámci celej Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (9 km) a Estepona. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 57 km. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám s rozsiahlejšími kultúrnymi a komerčnými ponukami.
Apartmán sa nachádza vo vzdialenosti 47 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo je približne 40-50 minút jazdy autom. Najbližšie pláže sú dostupné do 2.2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu na prechádzky alebo oddych. V okruhu jedného kilometra nájdete supermarket a lekáreň, čím sú základné denné potreby zabezpečené. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje príjemným subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počasie je charakteristické vysokým počtom slnečných dní, približne 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 16 metrov nad morom zabezpečuje mierne teploty bez extrémnych výkyvov. Neďaleké golfové ihriská a parky dotvárajú zelené prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), ktorá je ľahko dostupná. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro je len 2.2 km. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; El Campanario Golf Course je vzdialený len 1.5 km a El Paraíso Golf Club 2.4 km. Pre aktívny oddych slúžia športové centrá ako Apolo, ktoré sú v pešej dostupnosti. Blízkosť medzinárodných škôl naznačuje rodinné prostredie.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (9 km) a Estepona. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 57 km. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám s rozsiahlejšími kultúrnymi a komerčnými ponukami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL676317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré ponúkajú moderné vybavenie a energetickú certifikáciu, tento apartmán v Guadalmina Alta predstavuje staršiu zástavbu s cenou od 399 000 €. Hoci etherna Homes 2 je cenovo dostupnejšia, tento apartmán sa nachádza v etablovanom prostredí s okamžitou dostupnosťou k službám, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodnejšie. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú síce lacnejšie, ale ich poloha je ďalej od centra diania na západnej Costa del Sol. Tento apartmán ponúka prienik medzi bývaním v blízkosti golfových ihrísk a mestských centier, pričom jeho cena reflektuje lokalitu a vek budovy. Pri výbere je dôležité zvážiť preferencie medzi modernou výstavbou a etablovanou lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
