Dette lejlighedsprojekt, beliggende i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en boligoplevelse centreret omkring livsstilen ved golf og kysten. Området kombinerer den rolige atmosfære af en etableret golfbane med nem adgang til kystens faciliteter. Med sin strategiske placering mellem populære byer og tæt på naturen, repræsenterer dette projekt en base for dem, der søger en aktiv og solrig livsstil på Costa del Sol. Den solide byggestandard og den etablerede karakter af området bidrager til en stabil og attraktiv boligsituation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Guadalmina Alta, et etableret område kendt for sine golfbaner og nærhed til kysten. Denne placering sikrer en integration i et roligt, men alligevel tilgængeligt miljø, hvor daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde. Den relativt korte afstand til større bycentre og transportknudepunkter som Málaga Lufthavn understreger områdets praktiske appel for både beboere og besøgende.
Boligerne henvender sig til individer eller par, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til golf og strande. Den urbane omgivelse med indkøbsmuligheder og restauranter på gåafstand opfylder behovet for bekvemmelighed. Samtidig tilbyder den sydvestlige orientering og udsigten til golfbanen en rolig og naturskøn ramme, som appellerer til dem, der søger både komfort og rekreative muligheder i deres daglige omgivelser.
Projektet omfatter en lejlighed, der er klar til indflytning, med en færdiggørelsesdato fra 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer vedligeholdelse og opdateringer. Denne status betyder, at købere kan flytte ind uden den typiske ventetid forbundet med nye byggeprojekter, og straks begynde at nyde livsstilen i området.
Dette projekt omfatter ikke nye byggeprojekter eller moderne faciliteter som nyopførte swimmingpools eller fælleshaver, da ejendommen er fra 1970. Der er ingen angivelse af privat parkering, hvilket antyder fælles parkeringsmuligheder. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket giver købere frihed til at indrette boligen efter egen smag, men kræver en investering i møbler og inventar.
Dette projekt er velegnet for personer eller par, der søger en permanent bolig eller en feriebolig med fokus på en aktiv livsstil tæt på golf og strand. Det passer til købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for gåafstand eller kort køretur, og som foretrækker et etableret boligområde frem for nybyggeri. Lejligheden, der ligger på tredje sal med elevatoradgang, er også ideel for dem, der søger en bolig med udsigt og komfort uden de udfordringer, der kan være forbundet med husvedligeholdelse. Den sydvestlige orientering og udsigten til golfbanen appellerer til dem, der nyder solen og et roligt, grønt miljø. Manglen på møbler giver mulighed for personlig tilpasning fra start.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en god vedligeholdelse siden opførelsen i 1970. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er givet, antyder udtrykket 'fremragende stand' og tilstedeværelsen af elementer som 'fitted wardrobes' og 'double glazing', at der er lagt vægt på funktionalitet og komfort. Klima-kontrol via aircondition er standard. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket giver en vis grad af færdiggørelse, men ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at tilpasse interiøret. Dobbeltglasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering.
Ejendommen udbydes til en startpris på €399.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et etableret område med golfbaner som primær nabo og nærhed til kysten. Lejligheden, med 2 soveværelser og 2 badeværelser over 110 m², giver en relativt rummelig bolig i forhold til mange andre tilbud i området. Da der er tale om en eksisterende ejendom klar til indflytning, er der ingen ventetid forbundet med købet. Prisen skal ses i lyset af den generelle prisudvikling for boliger i Guadalmina-området, som er kendt for sin stabile markedsværdi og attraktive beliggenhed.
Guadalmina Alta er et område, der tilbyder en balanceret livsstil, hvor golfbanernes grønne områder møder den pulserende kystlinje. De daglige rutiner kan inkludere morgenkaffe på terrassen med udsigt over golfbanen, efterfulgt af en kort tur til supermarkedet eller en eftermiddag ved Playa de San Pedro, der ligger blot et par kilometer væk. Området er urbaniseret med et godt udvalg af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km, hvilket giver rigelige muligheder for sociale og kulinariske oplevelser. For dem, der sætter pris på en aktiv fritid, er der adskillige golfbaner og sportscentre i nærheden. Samtidig sikrer den relativt tætte beliggenhed til større byer som Marbella en nem adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, uden at man skal bo midt i byens larm.
At bo i Guadalmina Alta betyder at integrere sig i et veludviklet boligområde, der kombinerer roen fra golfbanerne med den praktiske nærhed til kystens faciliteter. Dagligdagen kan præges af korte afstande til essentielle services; apoteket og supermarkedet ligger inden for 1 km. Området er kendetegnet ved en urbaniseret struktur med en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km), hvilket sikrer et rigt socialt liv. For familier er internationale skoler som The International School of Estepona inden for en kort køretur. Den relative højde på 16 meter over havet sikrer en behagelig atmosfære uden at være for isoleret. Offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen.
Projektet er beliggende i Guadalmina Alta, et veletableret område kendt for sine golfbaner og nærhed til Middelhavskysten. Kortet vil vise den tætte relation til golfbaner, vigtige transportveje og etablerede byområder som Marbella. Desuden fremhæves nærheden til strande og andre rekreative faciliteter, der definerer livsstilen i denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de dynamiske byer Marbella og Estepona. Afstanden til Marbella er kun 9 km, hvilket giver nem adgang til byens berømte hotspots, luksusbutikker og restauranter. Denne positionering gør det muligt at nyde den rolige atmosfære i et etableret boligområde, samtidig med at man har fordel af nærheden til et større bycentrum. De omkringliggende områder, herunder Estepona og Puerto Banús, tilbyder yderligere muligheder for kultur, natteliv og fritidsaktiviteter, hvilket gør placeringen central for oplevelser i regionen.
Lejligheden har en strategisk placering tæt på kysten og vigtige transportruter. Málaga Lufthavn ligger ca. 47 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Strandene, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya, er inden for 2,2 km, hvilket muliggør nem adgang til Middelhavet. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk, og andre baner som El Paraíso Golf Club ligger også i nærheden. Byen Marbella er placeret 9 km derfra, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, shopping- og spisemuligheder. Nærheden til supermarkeder og apoteker (under 1 km) sikrer daglig bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima året rundt med milde vintre og varme somre. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv for vandsportsaktiviteter. Højden på 16 meter over havet bidrager til et behageligt mikroklima. Den relativt flade hældning mod stranden (0,2%) gør kysten let tilgængelig. Området er kendetegnet ved sin tætte beliggenhed til både kysten og grønne golfbaner, hvilket skaber en naturskøn og afslappende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på flere strande; Playa de San Pedro og Playa Atalaya er begge inden for 2,2 km. Der er også adgang til et bredt udvalg af rekreative aktiviteter. Golf er en fremtrædende aktivitet med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). For sportsentusiaster er der faciliteter som Apolo (0,9 km) og forskellige pool-områder inden for 1,5 km. Nærheden til Puerto Banús Marina (4,8 km) åbner op for muligheder inden for sejlads og vandsport, og området byder på et generelt aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de dynamiske byer Marbella og Estepona. Afstanden til Marbella er kun 9 km, hvilket giver nem adgang til byens berømte hotspots, luksusbutikker og restauranter. Denne positionering gør det muligt at nyde den rolige atmosfære i et etableret boligområde, samtidig med at man har fordel af nærheden til et større bycentrum. De omkringliggende områder, herunder Estepona og Puerto Banús, tilbyder yderligere muligheder for kultur, natteliv og fritidsaktiviteter, hvilket gør placeringen central for oplevelser i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL676317
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder dette projekt i Guadalmina Alta en højere startpris, som afspejler den mere etablerede og eftertragtede beliggenhed tæt på golfbaner og kysten. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et nyere projekt, der fokuserer på moderne design, mens Guadalmina Alta-lejligheden repræsenterer en ældre, men velholdt ejendom i et modent boligområde. Prisen på €399.000 for 110 m² placerer projektet i den øvre mellemklasse for eksisterende lejligheder i dette specifikke område. Områdets stabilitet og livsstilsattraktioner, især golf og kystadgang, retfærdiggør prisen for købere, der søger netop disse kvaliteter, i modsætning til de mere prisoverkommelige, men potentielt mindre centrale eller strandnære muligheder andre steder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
