Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Guadalmina Alta της Μάλαγα, προσφέροντας μια σταθερή βάση στην καρδιά της Costa del Sol. Με εμβαδόν 110 m², διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας βασικές λειτουργικές ανάγκες. Η τιμή του ανέρχεται στα €399.000. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης διαμερίσματος σε εδραιωμένη αστική περιοχή, η οποία συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και επιλογές αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Guadalmina Alta, η κατοικία βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Απέχει 720 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 734 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις βασικές προμήθειες προσβάσιμες με σύντομο περίπατο. Η κοντινότερη παραλία βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στην ακτογραμμή.
Το διαμέρισμα, με 110 m², έχει σχεδιαστεί για λειτουργική διαβίωση, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας, εντοιχισμένων ντουλαπών και κοινόχρηστων κήπων υποδηλώνει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και εξωτερικού χώρου. Η ασφάλεια μέσω περιφραγμένου συγκροτήματος και κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης ανταποκρίνεται σε ανάγκες εστιασμένες στην άνεση και την προστασία.
Το ακίνητο αποτελεί υφιστάμενη κατασκευή, με την ολοκλήρωσή του να χρονολογείται ενδεικτικά το 1970. Η δομή και οι εγκαταστάσεις του αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του, προσφέροντας μια εναλλακτική σε σύγκριση με τα νεότερα οικιστικά έργα. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί κατάλληλα.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, καθώς κατασκευάστηκε το 1970. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο χώρο εντός του συγκροτήματος. Επιπλέον, η τοποθεσία του είναι "Frontline Golf" και όχι "Frontline Beach", με τις πλησιέστερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 1,8 χιλιομέτρων. Η θέρμανση/ψύξη βασίζεται σε κλιματισμό, χωρίς να αναφέρονται άλλα συστήματα.
Η επιλογή αυτού του διαμερίσματος ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε μια ώριμη, αστική περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία είναι προσβάσιμα εντός μερικών λεπτών με τα πόδια. Το γεγονός ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, σε τιμή €399.000, αποτελεί ελκυστική πρόταση για αγοραστές που δεν επιθυμούν την αναμονή νέας κατασκευής και προτιμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο σε σταθεροποιημένη τιμή. Η τοποθεσία "Frontline Golf" είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γήπεδα, ενώ η απόσταση 2,2 χιλιομέτρων από την παραλία καλύπτει τις ανάγκες για παράκτιες δραστηριότητες. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19,3°C καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτισμική ενασχόληση.
Η ποιότητα της κατασκευής και η τεχνική αρτιότητα του διαμερίσματος, αν και χρονολογούνται από το 1970, περιγράφονται ως "Εξαιρετική κατάσταση". Αυτό υποδηλώνει ότι έχουν γίνει οι απαραίτητες συντηρήσεις και αναβαθμίσεις για να διατηρηθεί το ακίνητο σε καλή κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως τα "Fitted Wardrobes" (εντοιχισμένες ντουλάπες), "Double Glazing" (διπλά τζάμια) και "Fully Fitted Kitchen" (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα), ανταποκρίνονται σε σύγχρονες λειτουργικές απαιτήσεις. Η θέρμανση και η ψύξη διασφαλίζονται μέσω συστήματος "Air Conditioning" (κλιματισμός), παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η "Covered Terrace" (καλυμμένη βεράντα) και η "Private Terrace" (ιδιωτική βεράντα) προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η χρήση "Lift" (ανελκυστήρας) ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ ο "Gated Complex" (περιφραγμένο συγκρότημα) προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €399.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο ολοκληρωμένης κατασκευής, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών. Η τιμολόγηση €399.000 για ένα διαμέρισμα 110 m² στην περιοχή Guadalmina Alta, Μάλαγα, το τοποθετεί στο πλαίσιο των υφιστάμενων ακινήτων στην Costa del Sol. Δεν αναφέρονται επιπλέον παραλλαγές τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδηλώνοντας μοναδική προσφορά για αυτήν τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Η ηλικία του κτιρίου (ολοκλήρωση 1970) είναι ένας παράγοντας που πιθανόν επηρεάζει την τιμή, σε σύγκριση με νεότερα ακίνητα, ενώ η περιγραφή "Εξαιρετική κατάσταση" υποδηλώνει καλή συντήρηση.
Η Guadalmina Alta παρουσιάζεται ως ένας οικισμός που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα σε περιβαλλοντικούς πόρους. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της εύκολης πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες: 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ ένα ιατρείο οδοντιάτρου είναι επίσης διαθέσιμο. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής μειώνει την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Παρόλα αυτά, η ύπαρξη 2,2 χιλιομέτρων από παραλίες και η εγγύτητα σε πολλαπλές γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1,5 km), καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με υπαίθριες δραστηριότητες. Η οικιστική φύση της περιοχής, με 38.982 κατοίκους, προσφέρει ένα σταθερό αστικό υπόβαθρο, ενώ η μέση θερμοκρασία 19,3°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συνθέτουν ένα μεσογειακό κλίμα.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε αστική ζώνη με πλήθος ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με την ύπαρξη 1 οδοντιατρείου, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ηλικία του οικισμού, με έτος κατασκευής 1970, προσδίδει μια αίσθηση εδραιωμένης κοινότητας. Η πυκνότητα πληθυσμού της ευρύτερης περιοχής, με 38.982 κατοίκους, υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, γειτονιά. Η ύψος της περιοχής (16μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν την κινητικότητα, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης στην παραλία (1.8 χλμ) συμπληρώνουν την καθημερινή εμπειρία.
Η τοποθεσία στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, τοποθετεί την κατοικία σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Η ανάλυση χάρτη δείχνει την οικιστική ανάπτυξη να περιβάλλεται από πράσινες ζώνες γκολφ και να βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της γεωγραφικής της θέσης και των χαρακτηριστικών του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από τη ζωντανή πόλη της Marbella (με 147.958 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Παράλληλα, απέχει 57 χιλιόμετρα τόσο από την Algeciras (121.957 κατοίκους) όσο και από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (579.076 κατοίκους), επιτρέποντας την εξερεύνηση ευρύτερων μητροπολιτικών περιοχών. Η θέση της, σε υψόμετρο 16 μέτρων, προσφέρει μια οπτική σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τόπο διαμονής.
Η προσβασιμότητα και οι κοντινές παροχές αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 47 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και 52 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 720 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 734 μέτρα. Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro απέχουν περίπου 2,2 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο σημείο στην ακτή είναι η Playa Canina Ventura del Mar σε 1,8 χιλιόμετρα, με μια πολύ μικρή κλίση (0,2%) προς τη θάλασσα. Ο κλάδος του γκολφ είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένος, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων και το El Paraíso Golf Club σε 2,4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας ορισμένες μετακινήσεις εφικτές χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Guadalmina Alta, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πρότυπα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλα διαστήματα ευνοϊκού καιρού. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 20°C ή υψηλότερα. Η υψομετρική θέση της κατοικίας στα 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, μαζί με την κοντινή απόσταση από την ακτή και μια πολύ ήπια κλίση 0,2% προς τη θάλασσα, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κλίμα κυμαίνεται, κατά μέσο όρο, μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως εμπλουτίζουν την πολιτιστική εμπειρία, αν και δεν αποτελούν στοιχείο του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές αναψυχής, εστιάζοντας κυρίως στην ακτογραμμή και τις αθλητικές δραστηριότητες. Τουλάχιστον τρεις παραλίες, η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 2,2 χιλιόμετρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται ακόμη πιο κοντά, στα 1,8 χιλιόμετρα, με πολύ ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εντυπωσιακή: το El Campanario Golf Course απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο και το El Paraíso Golf Club 2,4 χιλιόμετρα. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0,9 km) και πρόσβαση σε πολλαπλές πισίνες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Banús Marina (4,8 km), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από τη ζωντανή πόλη της Marbella (με 147.958 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Παράλληλα, απέχει 57 χιλιόμετρα τόσο από την Algeciras (121.957 κατοίκους) όσο και από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (579.076 κατοίκους), επιτρέποντας την εξερεύνηση ευρύτερων μητροπολιτικών περιοχών. Η θέση της, σε υψόμετρο 16 μέτρων, προσφέρει μια οπτική σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τόπο διαμονής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL676317
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η περιοχή της Guadalmina Alta, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια συγκεκριμένη θέση εντός της ευρύτερης Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Aquamar στην Torre del Mar (vanaf €269.950) ή το Lantana Residencial στην Mijas (vanaf €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta, με τιμή €399.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την ποιότητα της τοποθεσίας, την κατάσταση ή τα χαρακτηριστικά. Η Etherna Homes 2 στην Estepona (vanaf €259.000) είναι επίσης μια νεότερη επιλογή σε χαμηλότερη τιμή, υποδεικνύοντας ότι η επιλογή €399.000 για υφιστάμενη κατασκευή στην Guadalmina Alta είναι στο πλαίσιο των πιο εδραιωμένων ή υψηλότερης ζήτησης περιοχών, όπως η Guadalmina, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της σε άλλες πολυτελείς περιοχές όπως η Marbella (9 χλμ). Η συγκεκριμένη τιμή και η κατάσταση "Εξαιρετική" για ένα ακίνητο του 1970 στην Guadalmina Alta, προσφέρουν μια εναλλακτική σε σχέση με τις πιο οικονομικές επιλογές σε αναδυόμενες ή διαφορετικές περιοχές της ακτογραμμής, επικεντρώνοντας την αξία στην υφιστάμενη υποδομή και την καθιερωμένη γειτονιά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
