Апартаменты в Гуадальмина Альта, расположенные в престижном районе недалеко от побережья. Этот объект представляет собой жилье площадью 110 м², предлагающее 2 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира находится на третьем этаже и имеет вид на северное поле для гольфа Гуадальмина. Благодаря завершенному строительству в 1970 году, этот объект сочетает в себе устоявшийся район с удобствами современной жизни. Близость к полям для гольфа и городским центрам делает его привлекательным выбором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Гуадальмина Альта, в непосредственной близости от побережья, обеспечивает удобный доступ к пляжам и морским развлечениям. Это урбанизированный район, где все необходимые услуги находятся в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле, что создает комфортную среду для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание спокойствия гольф-курорта и городской доступности. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной гостиной с выходом на террасу, отвечает потребностям пар или небольших семей, ищущих комфортное жилье с приятными видами.
Объект относится к сегменту готового жилья, построенного в 1970 году. Это означает, что квартира уже существует и готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снижает неопределенность, связанную с ожиданием, и позволяет быстрее приступить к наслаждению жизнью в данном районе.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает последние архитектурные тенденции, характерные для новостроек. Также, несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость в первой линии. Виды с террасы ориентированы на гольф-поле, а не на море, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха, но при этом хочет оставаться в центре событий. Покупатели, предпочитающие гольф-спорт, оценят прямое расположение рядом с полем. Также это хороший вариант для пар или небольших семей, которым нужно удобное жилье с хорошей инфраструктурой поблизости. Если вы цените близость к природе и возможность проводить время на свежем воздухе, но не хотите отказываться от городских удобств, таких как рестораны, магазины и медицинские учреждения, то это предложение может вас заинтересовать. Учитывая, что объект готов к заселению, он подойдет тем, кто хочет переехать без долгого ожидания.
Квартира находится в отличном состоянии. Она оснащена системой кондиционирования для комфортного климата в любое время года. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Наличие встроенных шкафов позволяет эффективно использовать пространство. Кухня полностью оборудована, что готовит ее к немедленному использованию. Терраса, как крытая, так и частная, предлагает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Общая зона отдыха в саду и лифт в здании повышают уровень комфорта проживания. Комплекс имеет ограждение и охрану, обеспечивая безопасность жильцов.
Стоимость данного апартамента начинается от €399,000. Цена отражает его расположение в востребованном районе Гуадальмина Альта, площадь 110 м², наличие двух спален и двух ванных комнат, а также вид на поле для гольфа. Учитывая, что объект готов к заселению, эта цена включает в себя возможность немедленного использования. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как этаж, вид и состояние ремонта, однако представленная квартира предлагает привлекательное соотношение цены и качества для данного сегмента рынка.
Этот апартамент находится в районе Гуадальмина Альта, известном своей близостью к полям для гольфа и развитой инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, нарушаемым лишь звуками игры в гольф и отдаленным шумом прибрежной зоны. Утренний кофе на террасе с видом на зеленое поле для гольфа станет частью рутины. Близость супермаркетов (720 м) и аптек (734 м) делает повседневные покупки удобными. Для тех, кто ценит активный отдых, поблизости расположены многочисленные рестораны (69 в радиусе 2 км) и спортивные центры. Это место, где можно наслаждаться средиземноморским стилем жизни, сочетая релаксацию с легким доступом к городским удобствам.
Район Гуадальмина Альта предлагает сбалансированный образ жизни. Несмотря на близость к пляжам (2.2 км) и крупным городам, таким как Марбелья (9 км), он сохраняет спокойную атмосферу. Ежедневные потребности легко удовлетворяются благодаря наличию супермаркетов и аптек в пределах километра. Для любителей гастрономии доступны многочисленные рестораны, а для поддержания здоровья, спортивные центры. Близость к международным школам (2.6 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми. Позиционирование на высоте 16 метров над уровнем моря обеспечивает приятные виды и свежий воздух.
На карте этот объект расположен в районе Гуадальмина Альта, к западу от Марбельи. Зеленые зоны полей для гольфа контрастируют с синевой Средиземного моря, видимой на горизонте. Близость к основным транспортным артериям подчеркивает его доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Альта стратегически расположена между крупными городами Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет всего 9 км, что обеспечивает легкий доступ к ее известным пляжам, ресторанам и ночной жизни. Расстояние до Малаги, крупнейшего города региона, составляет 57 км, где находится международный аэропорт и множество культурных достопримечательностей. Это расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного района, имея при этом все преимущества крупных городских центров под рукой.
Объект расположен в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa Isdabe, можно добраться за несколько минут езды (2.2 км). В радиусе 2 км находятся 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 1 стоматология, что гарантирует легкий доступ к основным услугам. Также поблизости расположены гольф-поля, включая El Campanario Golf Course (1.5 км), что является преимуществом для любителей этого вида спорта. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости также повышает мобильность.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря (16 м) и небольшая пологость к морю (0.2%) способствуют комфортному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км) и Playa de San Pedro (2.1 км), доступны для посещения. Многие из них отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Также в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Apolo (0.9 км), предлагающие различные виды физической активности. Близость к Марина Пуэрто Банус (4.8 км) открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта стратегически расположена между крупными городами Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет всего 9 км, что обеспечивает легкий доступ к ее известным пляжам, ресторанам и ночной жизни. Расстояние до Малаги, крупнейшего города региона, составляет 57 км, где находится международный аэропорт и множество культурных достопримечательностей. Это расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного района, имея при этом все преимущества крупных городских центров под рукой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL676317
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как объекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают более доступные варианты, часто в новых комплексах, данный апартамент в Гуадальмина Альта выделяется своим расположением в устоявшемся престижном районе и готовым к проживанию состоянием. Цена €399,000 отражает зрелость района, качество постройки начала 70-х годов и специфические преимущества, такие как вид на гольф-поле и близость к инфраструктуре, которой могут не обладать более дешевые предложения в развивающихся зонах. В отличие от проектов, ориентированных на исключительно новый дизайн, этот апартамент предлагает проверенное временем качество и сложившуюся атмосферу. Он конкурирует с другими вторичными объектами в Гуадальмина и прилегающих районах, где цены могут быть сопоставимы, но редко предлагают такое же сочетание готового жилья, площади и расположения относительно гольф-полей и основных удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
