Acest apartament luminos și spațios, situat la etajul al treilea în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o perspectivă asupra terenului de golf Guadalmina North. Cu 110 m² de spațiu locuibil, dispune de două dormitoare, două băi, o bucătărie funcțională și un living cu acces direct la terasă. Amplasarea sa combină apropierea de facilități cu liniștea unei zone rezidențiale consacrate, la scurtă distanță de centrul comercial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană matură, în Guadalmina Alta, oferind acces facil la facilități esențiale. În ciuda apropierii de zone comerciale și servicii, locația păstrează un caracter rezidențial, beneficiind de proximitatea terenurilor de golf și de o distanță rezonabilă față de coastă.
Acest imobil răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu o bună distribuție interioară și acces la spații exterioare private. Orientarea spre sud-vest și vederile panoramice contribuie la un confort sporit, fiind potrivit pentru cei care apreciază lumina naturală și priveliștile deschise.
Proprietatea, deși listată ca finalizată în 1970, prezintă o stare excelentă de conservare și finisaje actualizate. Aceasta indică o reabilitare sau o întreținere riguroasă de-a lungul timpului, oferind un standard de locuire contemporan într-o construcție existentă.
Acest apartament nu dispune de grădină privată; spațiile verzi sunt comune. De asemenea, mobilierul nu este inclus, necesitând achiziționarea separată. Nu este un proiect nou construit, iar amprenta sa istorică, deși bine întreținută, diferă de standardele noilor dezvoltări.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un cămin stabil într-o zonă bine dezvoltată, cu acces la facilități urbane și sportive. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici, care apreciază o locuință spațioasă, luminoasă și bine întreținută, cu vederi spre terenul de golf. Cei care își doresc un stil de viață activ, cu acces la sporturi precum golful, vor găsi în această locație un avantaj major. De asemenea, pentru profesioniștii care lucrează în zonele apropiate sau care au nevoie de conectivitate bună cu aeroportul, acest apartament oferă o bază funcțională. Locația este, de asemenea, atractivă pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de stilul de viață specific zonei, beneficiind de proximitatea față de plajă și alte centre de agrement.
Apartamentul prezintă o stare excelentă, cu finisaje care reflectă o întreținere de calitate. Dispune de ferestre cu geam dublu pentru o izolare termică și fonică sporită, precum și de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar, protejat, pentru relaxare sau servirea mesei în aer liber. Aceste elemente, combinate cu facilitățile complexeului, cum ar fi grădina comună și securitatea asigurată prin sistemul de acces controlat, contribuie la un standard ridicat de locuire.
Apartamentul este disponibil la prețul de 399.000 €. Fiind o unitate locativă existentă, nu există variații de preț bazate pe etape de construcție sau personalizări. Oferta reflectă poziționarea sa într-o zonă matură, cu acces la facilități urbane și sportive. Prețul este finalizat, fără costuri suplimentare legate de construcție, dar trebuie luate în considerare taxele de transfer și costurile asociate achiziției imobiliare în Spania.
Guadalmina Alta reprezintă o zonă rezidențială consolidată, cunoscută pentru calitatea vieții și accesibilitatea sa. Apartamentul se integrează într-un mediu urban echilibrat, unde facilitățile cotidiene, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos, iar centrele comerciale sunt la o scurtă călătorie cu mașina. Liniștea zonei este accentuată de prezența terenurilor de golf, oferind priveliști verzi și un ritm de viață mai relaxat. Această combinație face din Guadalmina Alta o locație atractivă pentru rezidenții permanenți, care doresc să beneficieze de confortul urban fără a renunța la un ambient calm și la accesul rapid la servicii și opțiuni de agrement.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială matură, integrată în peisajul urban al regiunii. Locatarii beneficiază de acces imediat la o gamă largă de servicii: supermarketuri la mai puțin de un kilometru, farmacii la 734 de metri, și o densitate mare de restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri. Infrastructura locală, inclusiv 50 de opriri de transport public răspândite pe 8 linii, facilitează deplasarea, deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de centre medicale (3.4 km) și școli internaționale (2.6 km) consolidează caracterul rezidențial și familial al zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, centre comerciale și plajă. Localizarea sa subliniază accesibilitatea la facilități urbane, menținând în același timp un cadru rezidențial liniștit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială recunoscută în cadrul regiunii Málaga. Se află la o distanță de 9 km de Marbella, un centru urban vibrant, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și serviciile sale complete. În direcții opuse, orașele Algeciras (57 km) și Málaga (57 km) oferă acces la alte centre economice și culturale importante, consolidând poziționarea strategică a locației.
Locația oferă o conectivitate bună cu punctele de interes majore. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 47 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, se află la 2.2 km, accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, cursurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt situate la distanțe de 1.5 km, respectiv 2.4 km. Centrele comerciale cu magazine, restaurante și alte servicii se află la o distanță de condus convenabilă, iar supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe parcursul a 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării, în combinație cu proximitatea față de coastă, asigură un climat blând, lipsit de extreme. Pantele ușoare spre mare contribuie la o drenare eficientă și la o senzație de deschidere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă numeroase opțiuni de recreere. Plajele precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro sunt la aproximativ 2.2 km distanță, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri renumite, inclusiv El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club, sunt situate în imediata apropiere (1.5 km - 2.4 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Apolo, la doar 0.9 km, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială recunoscută în cadrul regiunii Málaga. Se află la o distanță de 9 km de Marbella, un centru urban vibrant, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și serviciile sale complete. În direcții opuse, orașele Algeciras (57 km) și Málaga (57 km) oferă acces la alte centre economice și culturale importante, consolidând poziționarea strategică a locației.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL676317
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Guadalmina Alta se distinge prin integrarea sa într-o zonă rezidențială matură, cu acces la infrastructură consolidată și un stil de viață echilibrat. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) oferă prețuri de intrare mai scăzute și, adesea, noi construcții, apartamentul din Guadalmina se poziționează într-o locație mai consacrată, cu avantajul proximității față de facilități urbane și terenuri de golf de renume. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) este o altă opțiune de pe piața de noi construcții, însă apartamentul analizat aici oferă avantajul unei locații cu istorie și acces la un ecosistem complet de servicii, ceea ce poate justifica prețul său, reflectând maturitatea zonei și calitatea construcției existente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
