Ovaj svijetli i prostrani stan na trećem katu, smješten u Guadalmina Alta, nudi pogled na golf teren Guadalmina North. Objekt ima dvije spavaće sobe, dva kupatila te kuhinju i dnevni boravak s izravnim izlazom na terasu. Nalazi se u prestižnoj četvrti Guadalmina Golf, a komercijalni centar s barovima, restoranima i supermarketima udaljen je samo dvije minute vožnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Guadalmina Alta, poznatom području između Marbelle i Estepone, u blizini brojnih golf terena i s lakim pristupom obali i gradskim sadržajima. Okruženje nudi spoj urbanog života i blizine prirode.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za životnim prostorom u sunčanom podneblju, nudeći udobnost, blizinu sadržaja i mogućnosti za rekreaciju poput golfa i plaže. Idealan je za one koji traže mirniji ritam života s pristupom urbanim pogodnostima.
Projekt je izgrađen 1970. godine, što ga svrstava u zreliju nekretninu na tržištu. Iako nije novogradnja, stan je u odličnom stanju i nudi značajan stambeni prostor te potencijal za modernizaciju prema osobnim preferencijama.
Ovaj stan ne nudi najmodernije značajke novogradnje niti energetsku učinkovitost najnovijih standarda. Garažno parkirno mjesto nije uključeno, a pristup balkonu je samo iz dnevnog boravka. Objekt se prodaje nenamješten.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajni dom u sunčanom okruženju, ili kao drugu rezidenciju za odmor. Također je pogodan za golfere, s obzirom na neposrednu blizinu nekoliko golf terena. Obitelji koje cijene blizinu međunarodnih škola i sigurnost zatvorenog kompleksa pronaći će ovdje udobnost. Oni koji preferiraju životni stil s lakim pristupom plažama, restoranima i trgovačkim centrima, ali žele izbjeći direktnu gužvu velikih gradova, također će ovdje naći prikladno okruženje. Stan je također dobra opcija za one koji traže nekretninu za ulaganje s potencijalom za najam.
Stan je u odličnom stanju, izgrađen 1970. godine, što podrazumijeva čvrstu konstrukciju. Značajke poput dvostrukih prozora doprinose izolaciji, dok su ugrađeni ormari praktično rješenje za skladištenje. Kuhinja je kompletno opremljena, što omogućuje trenutno korištenje. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Iako prodaja nije namještena, osnovna oprema i raspored prostorija pružaju dobru osnovu za daljnje uređenje po želji vlasnika.
Cijena stana počinje od 399.000 €. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 110 m². Trenutno je dostupan za kupnju. Objekt se prodaje nenamješten, što omogućuje novom vlasniku da ga uredi prema vlastitom ukusu. Ostale nekretnine u Guadalmina Alta mogu varirati u cijeni ovisno o veličini, položaju i dodatnim značajkama.
Guadalmina Alta predstavlja lokaciju ugodnog življenja, gdje se mirniji ritam naselja isprepliće s blizinom gradskih sadržaja. Dnevni život ovdje karakterizira blizina golf terena, dok su plaže i trgovački centri lako dostupni automobilom ili, u nekim slučajevima, pješice. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf teren, ili večernja šetnja do obližnjeg restorana, dio su svakodnevice. Naselje je dobro povezano, ali zadržava mirniju atmosferu, pogodnu za obitelji i pojedince koji traže ravnotežu između aktivnosti i opuštanja. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara dodatno doprinosi kvaliteti života.
Život u Guadalmina Alta znači uživanje u mirnom, rezidencijalnom okruženju s izvanrednom povezanošću s glavnim čvorištima Costa del Sol. Nalazi se u blizini plaža poput Playa de San Pedro (2.1 km) i Playa Atalaya (2.2 km). Supermarket i ljekarna udaljeni su manje od kilometra, dok je bolnica na 3.4 km. Blizina golf terena kao što su El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km) privlači ljubitelje ovog sporta. Naselje nudi 69 restorana u radijusu od 2 km, kao i banke i kafiće, pružajući sve što je potrebno za svakodnevni život.
Ovaj prikazuje lokaciju stana unutar Guadalmina Alta, ističući blizinu ključnih sadržaja poput golf terena, plaža i gradskih centara. Karta daje vizualni pregled prometne povezanosti i geografskog položaja u odnosu na obližnje gradove i zračnu luku.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta strateški je smještena između većih gradova na Costa del Sol. Marbella je udaljena samo 9 km, nudeći bogat kulturni život i luksuzne sadržaje, dok je Algeciras na 57 km. Glavni grad regije, Málaga, također je na 57 km, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom ponudom. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu, omogućujući pristup gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg ambijenta.
Nekretnina je udaljena 47 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket udaljen je 720 metara, a ljekarna 734 metra, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnima. Plaže su udaljene oko 2.2 km, dok su golf tereni poput El Campanario Golf Course na samo 1.5 km. Javni prijevoz je dostupan s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za kraće relacije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, koja se kreće između 12°C zimi i 26°C ljeti. Područje prima značajnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Plimski bazen je dostupan 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Blizina obale i relativno mala nadmorska visina (16m) doprinose ugodnom klimatskom okruženju bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya, obje udaljene oko 2.2 km. Dugačak plimski bazen omogućuje kupanje tijekom šest mjeseci u godini, s ugodnim temperaturama vode. Područje je također raj za golfere, s nekoliko vrhunskih terena u blizini, kao što su El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Dostupni su i sportski centri poput Apolo (0.9 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta strateški je smještena između većih gradova na Costa del Sol. Marbella je udaljena samo 9 km, nudeći bogat kulturni život i luksuzne sadržaje, dok je Algeciras na 57 km. Glavni grad regije, Málaga, također je na 57 km, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom ponudom. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu, omogućujući pristup gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg ambijenta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL676317
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj stan u Guadalmina Alta (od 399.000 €) nudi višu cijenu, što je vjerojatno odraz prestižnije lokacije u blizini Marbella i poznatih golf terena. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja noviju gradnju s nižom cijenom, dok ovaj stan predstavlja zreliju nekretninu s povijesnim šarmom i etabliranom infrastrukturom. Dok noviji projekti često nude modernije sadržaje i energetsku učinkovitost, ovaj stan pruža prostranost i položaj u etabliranoj zajednici, što može biti privlačno za kupce koji traže stabilnost i poznato okruženje. Cijena odražava lokaciju u Guadalmina Alta, koja je poznata po svojoj ekskluzivnosti i blizini luksuznih sadržaja, za razliku od nekih drugih dijelova obale koji mogu ponuditi niže cijene, ali s drugačijim životnim stilom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
