شقة مراجعة في الطابق الثالث بواجهة جنوبية غربية تطل على ملعب الغولف نورث في غوادالمينا ألتا. يقع هذا العقار في بيئة حضرية قريبة من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، ويقدم مساحة معيشة مريحة مع تراس مغطى وإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. يعتبر هذا المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحث عن موقع يجمع بين الحياة الهادئة والقرب من مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين البيئة الحضرية الهادئة والقرب من الساحل. يسهل الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. موقعها على مقربة من ملعب الغولف يوفر مناظر طبيعية خضراء، بينما توفر الواجهة الجنوبية الغربية إضاءة طبيعية جيدة.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج. يضيف التراس المغطى والمطبخ المجهز بالكامل والمساحة المفتوحة معيشة مريحة. إن قربها من ملاعب الغولف والخدمات الحضرية يجعلها مناسبة لأسلوب حياة نشط ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله مساهمة في المخزون الحالي للعقارات الموجودة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. قد يتطلب الأمر تحديثات لتلبية معايير التصميم الحديثة، ولكن هيكله الأساسي يوفر أساسًا متينًا لمن يبحث عن فرص تجديد.
يقدم هذا العقار الفرصة للعيش بالقرب من ملاعب الغولف والخدمات الحضرية. ومع ذلك، فهو لا يوفر مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، حيث أن الحديقة مجتمعية. لا يشمل السعر الأثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للفرش. كما أن عمر المبنى (1970) يعني أنظمة قديمة قد تحتاج إلى تحديث مقارنة بالبناء الحديث.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مقر دائم أو منزل للعطلات في منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمستشفيات (على بعد 3.4 كم)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن القرب من ملاعب متعددة هو ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مطار ملقا (47 كم) للمسافرين الدوليين. أولئك الذين يفضلون الاسترخاء بجانب البحر سيستمتعون بالقرب من الشواطئ. كما أن الموقع يقدم توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من مدن أكبر مثل ماربيا (9 كم).
تم الانتهاء من هذا العقار بحالة ممتازة، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف. يتميز بتكييف للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام، ووحدات خزانة مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسمح بالطهي الفوري. يتميز العقار بتراس خاص وتراس مغطى، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء أو الترفيه. تشمل الميزات الأمنية مجمعًا مسورًا، مما يوفر شعورًا بالأمان. على الرغم من عدم تقديم الأثاث، إلا أن التشطيبات تسمح للمالك بتخصيص المساحة الداخلية حسب ذوقه.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 399,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. يقع العقار في الطابق الثالث، ويتميز بإطلالات بانورامية وجولف وجبل. الواجهة الجنوبية الغربية تضمن إضاءة طبيعية ممتازة. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن سعره يعكس حالته وموقعه ضمن منطقة مرغوبة. لا يشمل السعر الأثاث، مما يوفر للمالك حرية تخصيص المساحة الداخلية حسب تفضيله.
يقع هذا العقار في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة توفر مزيجًا من الهدوء الحضري والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يمنحك القرب من 720 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت و 734 مترًا إلى أقرب صيدلية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع العقار على بعد 1.5 كم من ملعب El Campanario Golf Course، مما يجعله مثاليًا لعشاق الغولف. تقع الشقة على بعد 2.2 كم من الشواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. توفر الارتفاع البالغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر نسيمًا لطيفًا وإطلالة على المنطقة المحيطة. مع 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. هذه البيئة تجعلها مكانًا مناسبًا للعيش بشكل دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تتميز غوادالمينا ألتا بكونها منطقة حضرية توفر مزيجًا من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 720 مترًا تقريبًا، والصيدلية على بعد 734 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد المستشفى 3.4 كم، ويوفر راحة البال. لمحبي الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Apolo على بعد 0.9 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. تتوفر أيضًا 4 بنوك و 10 مقاهي. يعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارة، ولكن وجود 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط نقل عام يوفر خيارات للتنقل. تتيح هذه البنية التحتية المتطورة بيئة معيشية مريحة وعملية.
يقع هذا المشروع في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة استراتيجية في كوستا ديل سول. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ونشط. يتميز الموقع بالقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا، ويوفر كل من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غوادالمينا ألتا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 9 كم فقط من مدينة ماربيا النابضة بالحياة. هذا القرب يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتطورة، والمطاعم الراقية، ومناطق التسوق الفاخرة. كما أنها تبعد 57 كم عن ملقا، وهي مدينة تاريخية وحيوية بها مطار دولي رئيسي. يبعد الطريق الساحلي حوالي 2.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق ساحلية أخرى. تقع المنطقة ضمن منطقة ذات كثافة سكانية معقولة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى.
يقع هذا العقار على بعد 47 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تستغرق القيادة إلى الشاطئ حوالي 2.2 كم، مع شواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya و Playa de San Pedro متاحة بسهولة. عشاق الغولف لديهم العديد من الخيارات، مع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم و El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. تتواجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم. يوفر وجود 3 صيدليات و 4 بنوك و 69 مطعمًا في المنطقة المجاورة وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والترفيه. يقع المركز التجاري على بعد دقيقتين بالسيارة، مما يعزز سهولة الوصول إلى التسوق والمرافق الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,856 ساعة شمس سنوية، توفر المنطقة الكثير من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضحل بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع المنخفض نسيمًا لطيفًا وإطلالات ممتعة. المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الغولف والشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe و Playa Atalaya و Playa de San Pedro، جميعها على بعد حوالي 2.2 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم، ويقع El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Apolo على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية. القرب من هذه المرافق الترفيهية والرياضية يعزز نمط الحياة النشط المتاح في هذه المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غوادالمينا ألتا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 9 كم فقط من مدينة ماربيا النابضة بالحياة. هذا القرب يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتطورة، والمطاعم الراقية، ومناطق التسوق الفاخرة. كما أنها تبعد 57 كم عن ملقا، وهي مدينة تاريخية وحيوية بها مطار دولي رئيسي. يبعد الطريق الساحلي حوالي 2.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق ساحلية أخرى. تقع المنطقة ضمن منطقة ذات كثافة سكانية معقولة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL676317
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في غوادالمينا ألتا بسعر بدء 399,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع متميز في منطقة مرغوبة. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، قد تقدم عقارات أحدث أو أساليب معمارية مختلفة. ومع ذلك، فإن غوادالمينا ألتا معروفة بكونها منطقة راسخة تجمع بين الفخامة والقرب من المرافق، بما في ذلك ملاعب الغولف المرموقة. بينما قد تكون المشاريع الأخرى في مناطق أقل تطوراً أو تقدم وحدات أصغر، فإن هذه الشقة توفر مساحة معيشة كبيرة (110 متر مربع) وتوفر إطلالات على ملاعب الغولف. يعكس السعر الأعلى جودة الموقع والبنية التحتية القائمة، مما يوفر للمالك فرصة لامتلاك عقار في منطقة مفضلة لدى العديد من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
