Ця простора квартира розташована на третьому поверсі в престижному районі Гуадальміна Альта, пропонуючи привабливий вид на північне поле для гольфу Гуадальміна. Житло площею 110 м² відрізняється двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також функціональною кухнею та вітальнею з прямим виходом на терасу. Проєкт, завершений у 1970 році, поєднує в собі переваги розташування в добре облаштованому районі з близькістю до важливих міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Гуадальміна Альта, ця квартира знаходиться в міському середовищі з легким доступом до узбережжя та різноманітних послуг. Близькість до полів для гольфу та основних транспортних шляхів забезпечує зручне сполучення з навколишніми містами та аеропортом.
Об'єкт відповідає потребам у комфортному житлі з достатнім простором та функціональністю. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також тераса з видом, задовольняють потреби як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Цей проєкт є готовим до заселення, побудований у 1970 році. Хоча він і не є новобудовою, його стан оцінюється як відмінний, що свідчить про належний догляд та можливі оновлення. Планування та функціональність залишаються актуальними для сучасного житла.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря чи власних басейнів. Це не нова будівля, тому деякі інженерні системи можуть бути не на найсучаснішому рівні. Територія навколо не має значних паркових зон, зосереджуючись на міському комфорті та гольф-інфраструктурі.
Ця квартира може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає житло в добре розвиненому районі з акцентом на гольф та близькість до міських зручностей. Вона підійде для пар або невеликих сімей, яким потрібна друга резиденція для відпочинку або для постійного проживання, але з легким доступом до інфраструктури. Особам, що цінують активний спосіб життя, зокрема гольф (найближче поле в 1.5 км), сподобається місце розташування. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії, завдяки помірному клімату та зручній близькості до аеропорту.
Проєкт, завершений у 1970 році, представляє собою квартиру з відмінним станом. Вона оснащена системою кондиціонування повітря для забезпечення комфорту протягом усього року. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Квартира має повністю обладнану кухню, а вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Тераса, частково крита, пропонує простір для відпочинку. Оздоблення, хоч і не нове, відповідає стандартам якості, що підтверджується оцінкою "відмінний стан".
Заявлена ціна за цю квартиру становить 399 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному районі, площу 110 м², кількість кімнат (2 спальні, 2 ванні) та стан об'єкта. Оскільки це готове житло, воно доступне для негайного придбання. Ціновий діапазон у регіоні може варіюватися залежно від конкретного розташування, розміру та стану нерухомості. Конкретна пропозиція є однією з багатьох доступних на ринку, що дозволяє порівняти її з іншими варіантами.
Життя в Гуадальміна Альта передбачає поєднання міського комфорту та близькості до природи, зокрема полів для гольфу. Ця квартира, розташована на третьому поверсі, пропонує спокій та зручність. Щоденні справи, як-от похід до супермаркету (720 м) чи відвідування аптеки (734 м), виконуються пішки. Близькість до ресторанів (69 у радіусі 2 км) та банків (4) додає зручності. Відстань до пляжу становить близько 2.2 км, що робить його доступним для вечірніх прогулянок або поїздок на вихідні. Розташування в межах 47 км від аеропорту Малаги полегшує подорожі.
Життя в Гуадальміна Альта передбачає зручний доступ до різноманітних зручностей. В радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Це створює атмосферу жвавого, але водночас спокійного міського середовища. Близькість до спортивних центрів, таких як Apolo (0.9 км), також сприяє активному способу життя. Міське планування забезпечує легке пересування, хоча наявність автомобіля може бути корисною для дослідження ширшого регіону.
Розташування в Гуадальміна Альта, на півдні Іспанії, пропонує поєднання міського комфорту та близькості до природних ресурсів. Ця зона відома своїми гольф-полями та легким доступом до пляжів Середземномор'я, що робить її привабливою для різноманітних стилів життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Альта стратегічно розташована між прибережними містами Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в 9 км від Марбельї, відомої своїм гламурним життям та розвиненою інфраструктурою, і на такій же відстані від Естепони, яка пропонує більш спокійну атмосферу. Відстань до Малаги, головного міста регіону з великим міжнародним аеропортом, становить 57 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового району та легким доступом до великих міських центрів.
Ця квартира пропонує гарну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 47 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1.5 км. Місцеві зручності, як-от супермаркет (720 м) та аптека (734 м), доступні пішки. Також є 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в межах доступності.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуадальміна Альта характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 19.3°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що забезпечує довгий період комфортної погоди. Зважаючи на висоту 16 метрів над рівнем моря, місцевість є відносно рівною, з невеликим нахилом до моря (0.2%), що робить прогулянки приємними. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає комфортних рівнів (≥20°C).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього розташування. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться на відстані 2.2 км. Ці пляжі можуть бути чудовим місцем для відпочинку та водних видів спорту. Крім того, район славиться своїми полями для гольфу: El Campanario Golf Course розташований за 1.5 км, а El Paraíso Golf Club, за 2.4 км. Наявність численних ресторанів (69 у радіусі 2 км) та спортивних центрів (Apolo за 0.9 км) доповнює можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта стратегічно розташована між прибережними містами Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в 9 км від Марбельї, відомої своїм гламурним життям та розвиненою інфраструктурою, і на такій же відстані від Естепони, яка пропонує більш спокійну атмосферу. Відстань до Малаги, головного міста регіону з великим міжнародним аеропортом, становить 57 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового району та легким доступом до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL676317
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Гуадальміна Альта займає нішу для тих, хто шукає усталене міське життя з акцентом на гольф. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) можуть пропонувати новішу забудову або розташування ближче до моря, але часто в менш престижних або більш віддалених районах. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може представляти сучасніші споруди, але, ймовірно, з іншим фокусом (наприклад, ближче до центру міста або з іншими типами зручностей). Ціна в €399,000 за цю квартиру відображає її розташування в добре сформованому районі, що надає переваги як у плані інфраструктури, так і в плані стабільності ринку. В той час як новіші проєкти можуть пропонувати сучасніші дизайни та енергоефективність, цей об'єкт приваблює своєю зрілістю, перевіреним розташуванням і доступністю до популярних гольф-курортів, що є ключовим фактором для певного сегменту покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
