Ez a 110 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Guadalmina Alta szívében, a Málaga tartományban található. A 1970-ben épült, kiváló állapotú ingatlan a Gudalmina északi golfpályájára néző kilátással büszkélkedhet. A lakás délnyugati tájolású, fedett terasszal és lifttel rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik a spanyol napsütésben keresnek kényelmes otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guadalmina Alta egy csendes, de mégis élénk városi környezetében fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található golfpályák és a tengerpart közelsége teszi vonzóvá az aktív életmódot kedvelők számára.
Azoknak ajánlott, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környéken keresnek otthont. A tágas belső terek, a fedett terasz és a gyönyörű kilátás egyaránt hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz.
Ez egy korábban épült ingatlan, amely 1970-ben készült el, és azóta is gondosan karbantartott. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, és a jelenlegi piaci igényekhez igazodó kényelmet kínál.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a környék felfedezéséhez, illetve a távolabbi látnivalók eléréséhez célszerű lehet gépjárművet használni. A 1970-es építés miatt nem rendelkezik a legmodernebb, új építésű ingatlanokra jellemző energetikai jellemzőkkel.
Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik a Costa del Solon keresnek állandó lakóhelyet vagy egy kényelmes nyaralót. Ideális párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a golfpálya közelségét és a városi élet adta lehetőségeket. A lakás azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, figyelembe véve a környék folyamatosan növekvő vonzerejét. A lakás kiváló elhelyezkedése miatt azoknak is ajánlott, akik szeretnének közel lenni a tengerparthoz, de mégis egy csendesebb, zöldebb övezetben lakni.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A lakásban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A teljesen felszerelt konyha minden szükséges eszközzel rendelkezik a főzéshez és étkezéshez. A közösségi kert kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A zárt lakópark biztonságot és nyugalmat garantál, a közös parkoló pedig megoldja a parkolási gondokat.
Az ingatlan ára 399 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 110 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik Guadalmina Alta kedvelt részén. Az ár tükrözi a lakás méretét, elhelyezkedését és kiváló állapotát. Mivel a lakás azonnal költözhető, a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat a Costa del Solon.
Guadalmina Alta egy olyan hely, ahol a városi kényelem találkozik a mediterrán életérzéssel. A lakásból gyalogosan elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, míg éttermek és kávézók gazdag választéka teszi teljessé a kínálatot. A napos délnyugati tájolású terasz ideális helyszínt biztosít reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, miközben a golfpályára nyíló kilátás nyugodtságot sugároz. A környék ideális a rendszeres testmozgáshoz, legyen szó golfozásról, sétáról a közeli parkokban vagy a tengerpart felé.
Guadalmina Alta egy jól szervezett városrész, amely a kényelem és a minőségi életmód jegyében fejlődött. A lakás közvetlen közelében, néhány perces sétával elérhetőek üzletek, éttermek és kávézók, ami a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a környező településekre. Ugyanakkor egy autó birtoklása előnyös lehet a távolabbi kirándulásokhoz és a nagyobb bevásárlásokhoz.
A mellékelt térkép vizuálisan szemlélteti Guadalmina Alta elhelyezkedését a Costa del Solon belül. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a fontosabb közlekedési útvonalakhoz, valamint a környező városok, mint Marbella és Málaga pozíciója.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solon. Marbella mindössze 9 km-re található, és a maga 147 958 lakosával nyüzsgő életet és kulturális lehetőségeket kínál. Algeciras és Málaga, amelyek nagyobb városok a régióban, megközelítőleg 57 km távolságra fekszenek, és további kereskedelmi, valamint turisztikai célpontokat jelentenek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodt, lakóövezeti környezetet, miközben könnyen elérhetik a régió nagyobb városainak pezsgését.
A lakás ideális elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,8 km távolságra található, enyhén lejtős úton. A golf szerelmesei számára két neves golfpálya, az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) kínál lehetőséget. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) megközelítőleg 46 km-re, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 52 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A bevásárlási lehetőségek 720 méteren belül, a gyógyszertár pedig 734 méteren belül található, a legközelebbi kórház pedig 3,4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta éghajlata mediterrán, átlagosan 19,3°C éves középhőmérséklettel és 3856 napsütéses órával évente. A hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága átlagosan 9 méter, a strandhoz való lejtése pedig minimális (0,2%), így a környezet síkvidéki jellegű.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro mindössze 2,2 km távolságra találhatók. Ezeken a strandokon kívül a sportolási lehetőségek is széleskörűek: a már említett golfpályák mellett sportközpontok, mint az Apolo (0,9 km) és a Lower Pool (1,5 km) is rendelkezésre állnak. A közelben található Puerto Banús Marina (4,8 km) pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek kínál további élményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solon. Marbella mindössze 9 km-re található, és a maga 147 958 lakosával nyüzsgő életet és kulturális lehetőségeket kínál. Algeciras és Málaga, amelyek nagyobb városok a régióban, megközelítőleg 57 km távolságra fekszenek, és további kereskedelmi, valamint turisztikai célpontokat jelentenek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodt, lakóövezeti környezetet, miközben könnyen elérhetik a régió nagyobb városainak pezsgését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL676317
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos lakóingatlan található, amelyek eltérő ár- és minőségi kategóriákat képviselnek. A gyűjteményben szereplő Aquamar projekt Torre del Marban (vanaf 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 €) alacsonyabb árfekvésűek és jellemzően új építésűek. A Guadalmina Alta-i lakás, bár régebbi építésű, kiemelkedik a maga 399 000 eurós árával, ami a golfpálya közelségét, a tágas belső tereket és a városi környezet előnyeit tükrözi. Míg az említett projektek új építésűek és talán modernebb dizájnt kínálnak, ez az ingatlan a klasszikus elhelyezkedés, a bejáratott szolgáltatások és a stabil piaci érték kombinációját nyújtja, amely vonzó lehet azoknak, akik egy megbízható és jól pozicionált otthont keresnek a neves Guadalmina régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
