Ta svetel in prostorno stanovanje v tretjem nadstropju se nahaja v Guadalmina Alta, s pogledom na igrišče za golf Guadalmina North. Nudi dve spalnici, dve kopalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z neposrednim dostopom na teraso. Lokacija združuje bližino prestižnega igrišča za golf Guadalmina s komercialnim centrom z bari, restavracijami in supermarketi, ki je oddaljen le streljaj. Stanovanje ponuja udobje bivanja v mirnem okolju z lahko dostopnimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Guadalmina Alta, območju, ki je znano po svojih golf igriščih in bližini obale. Ponuja enostaven dostop do obalnih plaž in hkrati ostaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta kombinacija zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo, kjer se združujeta mir in dostopnost.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo udoben dom v bližini igrišč za golf in obale. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora za manjše družine ali pare, medtem ko terasa z razgledom omogoča uživanje na prostem. Bližina mestnih dobrin in zelenih površin zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Gradnja tega stanovanja je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da gre za zrelo nepremičnino, ki je že dolgo del soseske. Čeprav ni novo gradnja, je stanovanje v odličnem stanju, kar nakazuje na redno vzdrževanje. Trenutno ni načrtov za nadaljnjo gradnjo v neposredni bližini, kar zagotavlja ohranjanje obstoječega značaja območja.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih tehnologij, saj je bil zgrajen leta 1970. Ni zasebnega vrta ali bazena, ampak skupni vrt. Stanovanje ni opremljeno s pohištvom, kar omogoča lastnikom, da ga oblikujejo po svojih željah. Razgledi so usmerjeni na goro in golf igrišče, ne na morje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče z odličnimi rekreativnimi možnostmi v bližini. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu, navdušeni nad lahko dostopnostjo plaž. Stanovanje je idealno za tiste, ki želijo živeti v urejenem naselju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih dobrin, saj so supermarketi, restavracije in storitve na dosegu roke. Tudi ljudje, ki cenijo dobre prometne povezave, kot je bližina letališča Malaga, bodo našli to lokacijo privlačno za pogosta potovanja ali obiske.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je opisano kot v odličnem stanju. Vsebuje elemente, kot so klima za nadzor klime, vgradne omare za shranjevanje ter dvojna stekla za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so osnovni kuhinjski aparati in elementi prisotni. Skupni vrt ponuja prostor za sprostitev na prostem. Gated kompleks zagotavlja dodatno varnost, parkiranje pa je urejeno v skupnih prostorih.
Stanovanje je na voljo po ceni od 399.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem golf območju z dobrimi povezavami in v bližini obale. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar pomeni omejeno ponudbo na trgu. Cena se nanaša na stanovanje v odličnem stanju, brez opreme, kar kupcem omogoča, da ga prilagodijo svojim željam. Število spalnic in kopalnic (2 spalnici, 2 kopalnici) ter velikost (110 m²) so standardni za tovrstne nepremičnine v regiji.
Guadalmina Alta je znana kot rezidenčno območje, ki združuje mirno okolje z vrhunskimi golf igrišči in bližino plaže. Dnevni ritem tu običajno vključuje jutranje sprehode ob obali ali na zelenih poteh, sledijo dejavnosti na prostem ali uživanje v lokalni gastronomiji. Bližina Marbelle in drugih mestnih centrov omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov, medtem ko lokalni supermarketi in lekarne zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Območje je priljubljeno med mednarodnimi prebivalci, kar prispeva k živahni, a mirni skupnosti, ki ceni tako naravo kot mestne ugodnosti.
Guadalmina Alta je znana po svojem rezidenčnem značaju, ki združuje bližino prestižnih golf igrišč z ugodnim dostopom do obale in mestnih središč. V neposredni bližini se nahajajo restavracije (69), lekarne (3) in banke (4), kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Višina nadmorske višine (9-16m) zagotavlja prijetno, ne preveč vročo klimo skozi vse leto. Blizu so tudi mednarodne šole, kar bi lahko bilo zanimivo za družine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postajališč, čeprav je avto priporočljiv za popolno mobilnost.
Guadalmina Alta je del širšega območja Costa del Sol, znana po svoji bližini plaž in golf igrišč. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in dostopom do mestnih storitev ter prometnih povezav, kar jo dela privlačno za mednarodne kupce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta je strateško locirana med večjimi mesti na obali Costa del Sol. Marbella je oddaljena le 9 km in ponuja živahno mestno življenje ter luksuzne dobrine. Algeciras in Málaga sta oddaljeni približno 57 km in nudita dodatne kulturne, poslovne in prometne povezave. Ta pozicija omogoča dostop do bogate infrastrukture in raznolikih možnosti, medtem ko samo območje Guadalmina Alta ostaja bolj umirjeno in rezidenčno usmerjeno.
Stanovanje je oddaljeno 47 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1,8 km, z blagim naklonom (0,2%), kar olajša dostop. V okolici je več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km). Supermarket je oddaljen le 720 metrov, lekarna pa 734 metrov, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. V bližini so tudi športni centri in marina Puerto Banús, oddaljena 4,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo okoli 19,3°C in med 12-26°C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno, s plavalnim sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Nadmorska višina 9-16 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Naravne lepote vključujejo bližino plaž in urejenih golf igrišč, ki dopolnjujejo zeleno pokrajino območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) in Playa de San Pedro (2,1 km). Te plaže so lahko dostopne zaradi blagega naklona terena. Za ljubitelje golfa sta na voljo El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Apolo (0,9 km), in možnosti za vodne športe v bližini marin, kot je Puerto Banús (4,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med večjimi mesti na obali Costa del Sol. Marbella je oddaljena le 9 km in ponuja živahno mestno življenje ter luksuzne dobrine. Algeciras in Málaga sta oddaljeni približno 57 km in nudita dodatne kulturne, poslovne in prometne povezave. Ta pozicija omogoča dostop do bogate infrastrukture in raznolikih možnosti, medtem ko samo območje Guadalmina Alta ostaja bolj umirjeno in rezidenčno usmerjeno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL676317
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Guadalmina Alta z začetno ceno 399.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je posledica prestižne golf lokacije, bližine obale in velikosti stanovanja (110 m²). Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti pogosto novejši in nudijo različne tipe nepremičnin (stanovanja, vile), to stanovanje izstopa s svojo zrelostjo in ustaljeno lokacijo v priznanem območju. Cena odraža predvsem lokacijo in potencial za mirno bivanje z dostopom do vrhunskih vsebin, kot so igrišča za golf in plaže, kar ga loči od cenovno dostopnejših možnosti v drugih, manj ekskluzivnih delih Costa del Sol. Tudi če ni najnovejša gradnja, ponuja dobro ohranjeno stanovanje z dobrimi temeljnimi značilnostmi, kot so vgradne omare, popolnoma opremljena kuhinja in dvojna stekla, kar je pomembno za kupce, ki iščejo stabilnost in kakovost na uveljavljeni lokaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
