Ovaj nedavno obnovljeni stan s tri spavaće sobe u Guadalmini Alti nudi spoj stambenog komfora i investicijskog potencijala. Smješten u dobro razvijenom urbanom području, ima neposredan pristup raznim trgovinama, restoranima i bitnim uslugama. Nekretnina je useljiva, izgrađena 1996. godine i naknadno obnovljena. Nudi praktičan životni prostor s privatnim vrtom, upotpunjen zajedničkim sadržajima unutar sigurnog zatvorenog kompleksa.
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ovaj stan u Guadalmini Alti predstavlja specifičan profil. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi obično su novogradnje s cijenama od 205.000 € do 269.950 €. Ti se projekti često fokusiraju na moderni dizajn i energetsku učinkovitost, namijenjeni kupcima koji traže najnovije specifikacije. Predmetna nekretnina, po cijeni od 550.000 €, postojeći je, obnovljeni dom. Njezina vrijednost leži u vrhunskoj urbanoj lokaciji nasuprot trgovačkom centru i uređenim sadržajima zajednice, uključujući privatni vrt i pristup zajedničkom bazenu i teniskom terenu. To je u kontrastu s novim projektima koji mogu biti smješteni u manje središnjim, iako potencijalno prostranijim područjima. Fiksna tražena cijena nekretnine odražava njezin status spremne za useljenje i uređen položaj u traženoj lokaciji na Costa del Sol, privlačan kupcima kojima su neposredna dostupnost i praktičnost važniji od značajki novogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Guadalmini Alti, ovaj stan nalazi se u urbanom okruženju koje nudi praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Blizina trgovačkog centra Guadalmina stavlja brojne sadržaje, uključujući trgovine i restorane, na dohvat ruke. Lokacija pruža ravnotežu između urbane dostupnosti i blizine obalnih atrakcija.
Ovaj stan s tri spavaće sobe prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže udoban dom s privatnim vanjskim prostorom. Privatni vrt nudi namjensko područje za opuštanje ili objedovanje na otvorenom. Njegova lokacija u dobro opskrbljenom urbanom području odgovara onima koji cijene praktičnost i neposredan pristup sadržajima.
Stan je nekretnina koja je spremna za useljenje, izgrađena 1996. godine. Iako nije novogradnja, nedavno je obnovljen, što ukazuje na ažurirane završne radove i opremu. Datum dovršetka znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje, bez uobičajenih razdoblja čekanja povezanih s novim projektima izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi specifikacije novogradnje ni nedavne građevinske garancije. Stambena površina iznosi 126 m² uz površinu zemljišta od 45 m², što je relativno kompaktno za veličinu jedinice. Parkiranje je dostupno na ulici, a ne na namjenskom privatnom mjestu.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet praktičnost i neposredan pristup sadržajima. Dobro pristaje onima koji traže udoban dom koji ne zahtijeva hitne radove na obnovi, zahvaljujući nedavnoj obnovi. Konfiguracija nekretnine i postojanje privatnog vrta odgovaraju malim obiteljima ili parovima koji cijene osobni vanjski prostor. Za investitore, lokacija nasuprot trgovačkom centru i blizina golf igrališta te obalnih gradova poput Marbelle (11 km) i Estepone (približno 5,6 km do točki za punjenje) čine je potencijalno atraktivnom opcijom za prihod od najma. Uređeno okruženje također privlači one koji traže stabilnu, dugoročnu bazu na Costa del Sol, a ne razvojno područje novogradnje.
Stan je nedavno obnovljen, što ukazuje na ažurirani standard završne obrade i opreme. Spomenute značajke uključuju potpuno opremljenu kuhinju, dvostruko staklo za bolju izolaciju i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Nekretnina ima i natkrivenu terasu koja nudi zaštićeni vanjski prostor. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, nedavna obnova sugerira moderne instalacije i suvremenu estetiku u prostorima dnevnom boravku, kupaonicama i kuhinji, s ciljem pružanja udobnog i funkcionalnog životnog okruženja.
Stan je u ponudi po fiksnoj traženoj cijeni od 550.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost obnovljene nekretnine s tri spavaće sobe u Guadalmini Alti. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva. Cijena ne predstavlja polaznu točku za novogradnju, već konačan trošak za ovu konkretnu jedinicu, nudeći jasnu financijsku transparentnost potencijalnim kupcima.
Guadalmina Alta karakterizira uređeno gradsko okruženje koje nudi visok stupanj praktičnosti. Stanovnici imaju izravan pristup trgovačkom centru Guadalmina, čime su svakodnevne obaveze, od kupnje namirnica u supermarketu (1,1 km) do posjete ljekarni (1,1 km), lako izvedive pješice. Područje ima značajan broj restorana (31 u radijusu od 2 km) i kafića (14 u radijusu od 2 km), nudeći obilan izbor za objedovanje i druženje. Obrazovne ustanove, uključujući osnovne škole, također su u blizini. Iako je automobil koristan za šire istraživanje Coste del Sol, mnoge su bitne usluge dostupne i bez njega, uz podršku 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u okolini. Sam projekt smješten je u zatvorenom naselju, nudeći osjećaj sigurnosti i zajednice usred urbanog okruženja.
Guadalmina Alta je uređeno gradsko naselje poznato po blizini sadržaja i stambenom karakteru. Područje je posebno po tome što se nalazi točno nasuprot trgovačkom centru Guadalmina, omogućujući stanovnicima praktičan pristup širokom spektru trgovina, restorana i usluga. Ovo urbano okruženje upotpunjeno je zelenim površinama i sadržajima zatvorenog naselja, uključujući zajedničke vrtove i bazen. Nadmorska visina od 41 metra nudi stabilnu razinu terena, a nagib prema obližnjim plažama izrazito je blag (1,7 %), što olakšava pristup. Okruženje nudi spoj svakodnevne urbane praktičnosti s pristupom rekreacijskim sadržajima.
Ova karta ističe Guadalminu Altu, urbanizirano područje na Costa del Sol u Španjolskoj. Prikazuje položaj stana u odnosu na lokalne sadržaje, golf igrališta i pristupe obali. Naznačene su ključne udaljenosti do usluga poput supermarketa, bolnica i plaža, pružajući geografski pregled neposredne okoline i širih regionalnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta smještena je u zapadnom dijelu Coste del Sol, između većih, poznatih gradova Marbelle i Estepona. Koristi od blizine Marbelle, udaljene 11 km, i šire provincije Málaga, koja je približno 59 km daleko. Ova lokacija stavlja stan u regiju poznatu po uređenoj turističkoj infrastrukturi, golf igralištima i obalnom načinu života. Medijan dohotka od 16.450 € u provinciji pruža određeni gospodarski kontekst lokalnog tržišta.
Stan je strateški smješten za pristup sadržajima i prometnim vezama. Supermarket i ljekarna nalaze se 1,1 km dalje, lako dostupni pješice. Nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro, nalazi se približno 2,3 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, igrališta poput El Campanario Golf Course nalaze se u radijusu od 2,0 km. Nekretnina je približno 47 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Javni prijevoz je dostupan, s 8 linija i 50 stajališta u okolini, iako se automobil smatra korisnim za šire istraživanje. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 11 km, a Estepona je dostupna kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima klimu karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C. Regija se može pohvaliti značajnim brojem sunčanih sati, što omogućuje sezonu kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20 °C. Lokacija u Guadalmini Alti, na nadmorskoj visini od 41 metra, blizu je obale, s umjerenim temperaturama bez ekstremnih kolebanja. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, a blagi nagibi prema moru omogućuju ugodan pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se približno 2,3 km zračne linije. Nagib prema tim plažama iznosi blagih 1,7 %, što olakšava pristup. Područje je također središte golfa, s više igrališta poput El Campanario Golf Course (2,0 km) i El Higueral Golf (2,2 km) u neposrednoj blizini. Za sportske entuzijaste, sadržaji poput sportskog centra Apolo nalaze se 1,0 km dalje. Rekreacijske prilike protežu se i na marine, a Puerto Deportivo José Banus udaljen je 4,9 km, nudeći niz nautičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 154 mm |
| Travanj | 16.6°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.5°C | 72 mm |
| Studeni | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL082856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
SR
EL
SL
LV