Овај недавно реновирани стан са три спаваће собе у Гвадалмина Алти нуди комбинацију стамбеног комфорта и инвестиционог потенцијала. Налази се у уређеном урбаном подручју са непосредним приступом разним продавницама, ресторанима и основним услугама. Некретнина је спремна за усељење, изграђена је 1996. године и накнадно обновљена. Представља практичан животни простор са приватном баштом, употпуњен заједничким садржајима у сигурном, ограђеном насељу.
У поређењу са другим понудама у региону, овај стан у Гвадалмина Алти има специфичан профил. Пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару, Лантана Резиденцијал у Михасу и Етерна Хоумс 2 у Естепони обично су пројекти новоградње са ценама од 205.000 € до 269.950 €. Такви пројекти се често фокусирају на савремен дизајн и енергетску ефикасност, намењени купцима који траже најновије спецификације. Предметна некретнина, са ценом од 550.000 €, јесте постојећи, реновирани дом. Њена вредност лежи у врхунској урбаној локацији насупрот тржног центра и уређеним садржајима насеља, укључујући приватну башту и приступ заједничком базену и тениском терену. То се разликује од нових пројеката који могу бити у мање централним, иако потенцијално пространијим подручјима. Фиксна тражена цена некретнине одражава њен статус спремне за усељење и устаљен положај у траженој локацији на Коста дел Солу, што привлачи купце који дају приоритет непосредној доступности и погодности у односу на карактеристике новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Гвадалмина Алти, овај стан се налази у урбаној средини која нуди погодан приступ свакодневним потребама. Близина тржног центра Гвадалмина ставља бројне садржаје, укључујући продавнице и ресторане, на дохват руке. Локација пружа равнотежу између урбане приступачности и близине приобалних атракција.
Овај стан са три спаваће собе погодан је за појединце или породице који траже удобан дом са приватним спољашњим простором. Приватна башта нуди наменски простор за опуштање или оброке на отвореном. Локација у добро опслуженом урбаном подручју одговара онима који цене погодност и непосредан приступ садржајима.
Стан је некретнина спремна за усељење, завршена 1996. године. Иако није новоградња, недавно је реновиран, што указује на обновљене завршне радове и опрему. Датум завршетка значи да је некретнина одмах доступна за усељење, без уобичајених периода чекања карактеристичних за нове пројекте.
Ова некретнина не нуди спецификације новоградње нити гаранције нове градње. Стамбени простор износи 126 м², а површина плаца 45 м², што је релативно компактно за дату величину јединице. Паркинг је доступан на улици, а не на наменском приватном месту.
Овај стан одговара појединцима или породицама који дају приоритет погодности и непосредном приступу садржајима. Одлично одговара онима који траже удобан дом без потребе за непосредним реновирањем, захваљујући недавном освежењу. Конфигурација некретнине и постојање приватне баште погодни су за мање породице или парове који цене лични спољашњи простор. За инвеститоре, локација насупрот тржног центра и близина голф терена и приобалних градова попут Марбеле (11 км) и Естепоне (око 5,6 км до тачака пуњења) чине га потенцијално атрактивном опцијом за приход од издавања. Уређена средина такође привлачи оне који траже стабилну дугорочну базу на Коста дел Солу, а не развијајуће подручје новоградње.
Стан је недавно реновиран, што указује на обновљен стандард завршних радова и опреме. Помињу се потпуно опремљена кухиња, двоструко застакљење ради боље изолације и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре. Некретнина има и покривену терасу која пружа заштићен спољашњи простор. Иако конкретни материјали нису наведени, недавна обнова сугерише савремене инсталације и савремену естетику у дневним просторијама, купатилима и кухињи, са циљем удобног и функционалног животног окружења.
Стан је понуђен по фиксној траженој цени од 550.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност реновиране некретнине са три спаваће собе у Гвадалмина Алти. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Цена није полазна тачка за нову градњу, већ коначан трошак за ову конкретну јединицу, што потенцијалним купцима пружа јасну финансијску транспарентност.
Гвадалмину Алту одликује уређена урбана средина са високим степеном погодности. Становници имају директан приступ тржном центру Гвадалмина, тако да се свакодневни послови, од куповине у супермаркету (1,1 км) до посете апотеци (1,1 км), лако обављају пешке. У крају се налази значајан број ресторана (31 у радијусу од 2 км) и кафића (14 у радијусу од 2 км), што пружа богат избор за исхрану и дружење. У близини су и образовне установе, укључујући основне школе. Иако је аутомобил користан за шире обиласке Коста дел Сола, многе основне услуге су доступне и без њега, уз подршку од 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у окружењу. Само насеље налази се у оквиру ограђеног насеља, што пружа осећај сигурности и заједништва у урбаној средини.
Гвадалмина Алта је уређени урбани крај који одликују близина садржаја и стамбени карактер. Подручје је познато по томе што се налази директно насупрот тржног центра Гвадалмина, чиме становницима пружа погодан приступ широком избору продавница, ресторана и услуга. Ову урбану средину употпуњују зелени површине и садржаји ограђеног насеља, укључујући заједничке баште и базен. Надморска висина од 41 метра пружа стабилан терен, а нагиб према оближњим плажама је изразито благ (1,7%), што олакшава приступ. Окружење нуди мешавину свакодневне урбане погодности са приступом рекреативним објектима.
Ова карта истиче Гвадалмину Алту, урбанизовано подручје на Коста дел Солу у Шпанији. Приказује положај стана у односу на локалне садржаје, голф терене и приступачне тачке обали. Назначене су кључне удаљености до услуга попут супермаркета, болница и плажа, чиме се пружа географски преглед непосредног окружења и ширих регионалних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта се налази у западном делу Коста дел Сола, између већих, познатих градова Марбеле и Естепоне. Користи од близине Марбеле, удаљене 11 км, и шире провинције Малага, која је на око 59 км. Ова локација смешта стан у регион познат по развијеној туристичкој инфраструктури, голф теренима и приобалном начину живота. Медијан прихода у провинцији од 16.450 € пружа извесни економски контекст локалног тржишта.
Стан је стратешки лоциран за приступ садржајима и саобраћајним везама. Супермаркет и апотека налазе се на 1,1 км и лако су доступни пешке. Неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро, налази се на око 2,3 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени попут голф терена Ел Кампанарио налазе се у радијусу од 2,0 км. Некретнина је око 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП). Доступан је јавни превоз, са 8 линија и 50 стајалишта у окружењу, иако се аутомобил сматра корисним за шире обиласке. Већи градови попут Марбеле налазе се на 11 км, а Естепона је доступна кратком вожњом.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у клими са просечном годишњом температуром од 19,1 °C, а просечне месечне температуре се крећу од 12 °C до 26 °C. Регион се може похвалити знатним бројем сунчаних сати, што подржава сезону купања од око 5 месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20 °C. Локација у Гвадалмина Алти, на надморској висини од 41 метра, близу је обале и има умерене температуре без екстремних колебања. Клима погодује активностима на отвореном током већег дела године, а благи нагиби према мору омогућавају удобан приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро налазе се на око 2,3 км ваздушном линијом. Нагиб према овим плажама је благ и износи 1,7%, што олакшава приступ. Подручје је такође голф чвориште, са више терена попут голф терена Ел Кампанарио (2,0 км) и голф терена Ел Игерал (2,2 км) у непосредној близини. За љубитеље спорта, објекти попут спортског центра Аполо налазе се на 1,0 км. Рекреативне могућности обухватају и марине, Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 4,9 км и нуди низ поморских активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL082856
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
SR
EL
SL
LV