Šis neseniai renovuotas trijų miegamųjų butas Guadalmina Altoje siūlo gyvenamąjį komfortą ir investicinį potencialą. Jis įsikūręs gerai įsitvirtinusiame miesto rajone ir turi tiesioginę prieigą prie įvairių parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1996 m. ir vėliau atnaujintas. Tai praktiška gyvenamoji erdvė su privačiu sodu, papildyta bendromis patogumomis saugioje, uždaroje gyvenvietėje.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas Guadalminos Altoje turi savitą profilį. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Miljosoje ir Etherna Homes 2 Esteponoje, paprastai yra naujos statybos projektai, kurių kainos svyruoja nuo €205 000 iki €269 950. Tokie projektai dažnai orientuoti į modernų dizainą ir energinį efektyvumą ir skirti pirkėjams, ieškantiems naujausių specifikacijų. Šis būstas, kurio kaina €550 000, yra esamas, renovuotas namas. Jo vertės pasiūlymas, pirmaeilė miesto vieta priešais prekybos centrą ir įsitvirtinę bendrijos patogumai, įskaitant privatų sodą bei prieigą prie bendro baseino ir teniso aikštyno. Tai kontrastuoja su naujos statybos projektais, kurie gali būti mažiau centrinėse, nors galbūt erdvesnėse vietose. Fiksuota prašoma kaina atspindi būsto paruoštumą gyventi ir įsitvirtinusią padėtį paklausiname Costa del Sol rajone ir yra patraukli pirkėjams, kurie prioritetą teikia nedelsiamam prieinamumui ir patogumui, o ne naujos statybos savybėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Guadalmina Altoje, miesto aplinkoje, užtikrinančioje patogią prieigą prie kasdienių reikmių. Netoliese esantis Guadalmina prekybos centras leidžia lengvai pasiekti daugybę patogumų, įskaitant parduotuves ir maitinimo įstaigas. Vieta suderina miesto prieinamumą su artumu prie pakrantės lankytinų vietų.
Šis trijų miegamųjų butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms patogaus būsto su privačia lauko erdve. Privatus sodas suteikia atskirą vietą poilsiui ar valgymui lauke. Vieta gerai apsirūpinusiame miesto rajone atitinka tų, kurie vertina patogumą ir tiesioginę prieigą prie infrastruktūros, poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1996 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis neseniai renovuotas, kas rodo atnaujintą apdailą ir įrangą. Statybos užbaigimo data reiškia, kad būstas iškart tinkamas apsigyventi be įprastų naujos statybos laukimo laikotarpių.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos specifikacijų ar naujos statybos garantijų. Gyvenamasis plotas, 126 m², sklypo plotas, 45 m², kas yra gana kompaktiška pagal būsto dydį. Stovėjimo vieta yra gatvėje, o ne privati.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, pirmiausia vertinantiems patogumą ir tiesioginę prieigą prie infrastruktūros. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus būsto, nereikalaujančio skubios renovacijos, nes neseniai buvo atnaujintas. Būsto išplanavimas ir privatus sodas atitinka mažų šeimų ar porų, vertinančių asmeninę lauko erdvę, poreikius. Investuotojams vieta priešais prekybos centrą ir artumas prie golfo laukų bei pakrantės miestų, tokių kaip Marbella (11 km) ir Estepona (apytiksliai 5,6 km iki įkrovimo stočių), daro jį potencialiai patraukliu nuomos pajamų variantu. Įsitvirtinusi aplinka taip pat patiks tiems, kurie Costa del Sol ieško stabilių ilgalaikę bazę, o ne besivystantį naujos statybos rajoną.
Butas neseniai renovuotas, kas rodo atnaujintą apdailos ir įrangos standartą. Minimos savybės apima visiškai įrengtą virtuvę, dvigubo stiklo paketus geresnei izoliacijai ir oro kondicionierių (šildymui ir vėsinimui) klimato kontrolei. Būstas taip pat turi dengtą terasą, suteikiančią apsaugotą lauko erdvę. Nors konkretūs medžiagų duomenys nenurodyti, neseniai atlikta renovacija rodo šiuolaikiškus įrenginius ir modernią estetiką gyvenamosiose erdvėse, vonios kambariuose ir virtuvėje, siekiant patogios ir funkionalios gyvenamosios aplinkos.
Butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą €550 000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę renovuotam trijų miegamųjų būstui Guadalmina Altoje. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes būstas paruoštas gyventi. Kaina nėra naujos statybos pradinis taškas, o galutinė šio konkretaus būsto kaina, suteikianti potencialiems pirkėjams finansinį skaidrumą.
Guadalmina Alta pasižymi įsitvirtinusia miesto aplinka ir dideliu patogumu. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie Guadalmina prekybos centro, todėl kasdienius reikalus, nuo apsipirkimo supermarkete (1,1 km) iki vizito į vaistinę (1,1 km), lengva atlikti pėsčiomis. Rajone gausu restoranų (31 per 2 km) ir kavinių (14 per 2 km), todėl yra daug pasirinkimų maitinimuisi ir socializacijai. Netoliese taip pat yra švietimo įstaigų, įskaitant pradines mokyklas. Nors platesniam Costa del Sol pažinimui naudingas automobilis, daugelį būtiniausių paslaugų galima pasiekti be jo, rajone važiuoja 8 viešojo transporto maršrutai ir yra 50 stotelių. Pati gyvenvietė yra uždaroje gyvenvietėje, kuri miesto aplinkoje teikia saugumo ir bendruomenės jausmą.
Guadalmina Alta yra įsitvirtinęs miesto rajonas, pasižymintis artumu prie infrastruktūros ir gyvenamuoju pobūdžiu. Rajonas žinomas dėl savo vietos tiesiai priešais Guadalmina prekybos centrą, suteikiančios gyventojams patogią prieigą prie plataus parduotuvių, restoranų ir paslaugų spektro. Šią miesto aplinką papildo žaliosios erdvės ir uždaros gyvenvietės patogumai, įskaitant bendrus sodus ir baseiną. 41 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina stabilų gruntą, o nuolydis link netoliese esančių paplūdimių yra itin nedidelis (1,7 %), kas palengvina prieigą. Aplinka suderina kasdieninį miesto patogumą su prieiga prie poilsio infrastruktūros.
Šis žemėlapis pabrėžia Guadalmina Altą, urbanizuotą Costa del Sol regiono Ispanijoje vietą. Jame rodoma buto padėtis vietinės infrastruktūros, golfo laukų ir pakrantės prieigos atžvilgiu. Nurodyti pagrindiniai atstumai iki paslaugų, tokių kaip supermarketai, ligoninės ir paplūdimiai, pateikiant geografinę tiesioginės aplinkos ir platesnių regioninių ryšių apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp didesnių, gerai žinomų Marbelos ir Esteponos miestų. Rajonas naudojasi artumu prie Marbelos, esančios 11 km atstumu, ir platesnės Malagos provincijos, kuri yra maždaug 59 km atstumu. Ši vieta įsikūrusi regione, žinomame dėl įsitvirtinusios turizmo infrastruktūros, golfo laukų ir pakrantės gyvenimo būdo. Vidutinės pajamos provincijoje, €16 450, suteikia tam tikrą ekonominį kontekstą vietos rinkai.
Butas strategiškai įsikūręs patogiai pasiekti infrastruktūrą ir transporto jungtis. Supermarketas ir vaistinė yra 1,1 km atstumu, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro, yra maždaug 2,3 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip El Campanario golfo laukas, yra 2,0 km spinduliu. Būstas yra maždaug 47 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Yra viešasis transportas, 8 maršrutai ir 50 stotelių rajone, tačiau platesniam pažinimui automobilis laikomas naudingu. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra 11 km atstumu, o Estepona pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pasižymi klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regione gausu saulėtų valandų, palaikančių maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Guadalminos Altos vieta 41 metrų virš jūros lygio aukštyje yra arti pakrantės, todėl temperatūros yra vidutinės, be didelių svyravimų. Klimatas palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį, o nedidelis nuolydis link jūros užtikrina patogią prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro yra maždaug 2,3 km atstumu tiesia linija. Nuolydis link šių paplūdimių yra tik 1,7 %, kas palengvina prieigą. Rajonas taip pat yra golfo centras, netoliese yra keli laukai, pvz., El Campanario golfo laukas (2,0 km) ir El Higueral Golf (2,2 km). Sporto entuziastams įstaigos, tokios kaip Apolo sporto centras, yra 1,0 km atstumu. Poilsio galimybės apima ir jachtų prieplaukas, Puerto Deportivo José Banus yra 4,9 km atstumu ir siūlo įvairią vandens veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL082856
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
SR
EL
SL
LV