Acest apartament cu trei dormitoare, recent renovat, în Guadalmina Alta oferă o combinație între confort rezidențial și potențial de investiții. Situat într-o zonă urbană bine consolidată, beneficiază de acces imediat la o varietate de magazine, restaurante și servicii esențiale. Proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 1996 și ulterior actualizată. Prezintă un spațiu de locuit practic, cu grădină privată, completat de facilități comune într-un complex rezidențial închis și sigur.
În comparație cu alte oferte din regiune, acest apartament din Guadalmina Alta prezintă un profil specific. Dezvoltări precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona sunt de obicei proiecte de construcție nouă cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €. Aceste proiecte se concentrează adesea pe designul modern și eficiența energetică, adresându-se cumpărătorilor care caută cele mai noi specificații. Proprietatea în cauză, evaluată la 550.000 €, este o locuință existentă renovată. Propunerea sa de valoare constă în locația urbană privilegiată vizavi de un centru comercial și facilitățile comunitare consolidate, inclusiv o grădină privată și acces la o piscină comună și un teren de tenis. Acest lucru contrastează cu dezvoltările noi care ar putea fi situate în zone mai puțin centrale, deși potențial mai extinse. Prețul cerut fix al proprietății reflectă statutul său gata de ocupare și poziția consolidată într-o zonă căutată pe Costa del Sol, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate disponibilității imediate și convenienței în locul caracteristicilor de construcție nouă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, acest apartament este poziționat într-un cadru urban care oferă acces convenabil la necesitățile zilnice. Proximitatea de Centrul Comercial Guadalmina pune numeroase facilități, inclusiv magazine și locuri de luat masa, la îndemână. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și apropierea de atracțiile de pe coastă.
Acest apartament cu trei dormitoare este potrivit pentru persoane sau familii care caută o locuință confortabilă cu spațiu exterior privat. Includerea unei grădini private oferă un spațiu dedicat pentru relaxare sau mese în aer liber. Locația sa într-o zonă urbană bine deservită se adresează celor care apreciază conveniența și accesul imediat la facilități.
Apartamentul este o proprietate gata de mutare, finalizată în 1996. Deși nu este o construcție nouă, a beneficiat de o renovare recentă, ceea ce indică finisaje și echipamente actualizate. Data finalizării înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără perioadele de așteptare tipice dezvoltărilor noi.
Această proprietate nu oferă specificații de construcție nouă sau garanții de construcție recentă. Suprafața locuibilă este de 126 m², cu suprafața terenului de 45 m², ceea ce este relativ compact pentru dimensiunea unității. Parcarea este disponibilă pe stradă, nu într-un spațiu privat dedicat.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate convenienței și accesului imediat la facilități. Este potrivit pentru cei care caută o locuință confortabilă care nu necesită lucrări imediate de renovare, datorită renovării recente. Configurația proprietății și prezența unei grădini private se adresează familiilor mici sau cuplurilor care apreciază spațiul exterior personal. Pentru investitori, locația sa vizavi de un centru comercial și proximitatea de terenuri de golf și orașe de coastă precum Marbella (11 km) și Estepona (aprox. 5,6 km până la punctele de încărcare) îl fac o opțiune potențial atractivă pentru venituri din chirii. Cadrul consolidat atrage și cei care caută o bază stabilă pe termen lung pe Costa del Sol, mai degrabă decât o zonă nouă în dezvoltare.
Apartamentul a fost recent renovat, indicând un standard actualizat de finisaje și echipamente. Caracteristicile menționate includ o bucătărie complet echipată, geamuri duble pentru izolație îmbunătățită și aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climei. Proprietatea beneficiază și de o terasă acoperită, oferind un spațiu exterior protejat. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, renovarea recentă sugerează elemente moderne și o estetică contemporană în zonele de zi, băi și bucătărie, cu scopul de a oferi un mediu de locuit confortabil și funcțional.
Apartamentul este listat la un preț cerut fix de 550.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate renovată cu trei dormitoare în Guadalmina Alta. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Prețul nu reprezintă un punct de plecare pentru o construcție nouă, ci costul definitiv pentru această unitate specifică, oferind transparență financiară clară pentru potențialii cumpărători.
Guadalmina Alta se caracterizează printr-un mediu urban consolidat, oferind un grad ridicat de conveniență. Rezidenții au acces direct la Centrul Comercial Guadalmina, asigurând că treburile zilnice, de la cumpărături la supermarket (1,1 km) până la vizitarea farmaciei (1,1 km), pot fi ușor rezolvate pe jos. Zona găzduiește un număr semnificativ de restaurante (31 în rază de 2 km) și cafenele (14 în rază de 2 km), oferind opțiuni ample pentru mese și socializare. Instituțiile de învățământ, inclusiv școlile primare, sunt de asemenea aproape. Deși o mașină este utilă pentru explorarea mai largă a Costa del Sol, multe servicii esențiale sunt accesibile și fără una, susținute de 8 linii de transport public și 50 de stații în vecinătate. Dezvoltarea în sine este situată într-un complex rezidențial închis, oferind un sentiment de siguranță și comunitate în mijlocul împrejurimilor urbane.
Guadalmina Alta este un cartier urban consolidat, caracterizat prin proximitatea de facilități și natura sa rezidențială. Zona este remarcabilă prin faptul că se află direct vizavi de Centrul Comercial Guadalmina, oferind rezidenților acces convenabil la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii. Acest cadru urban este completat de spații verzi și facilitățile unui complex rezidențial închis, inclusiv grădini comune și o piscină. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării oferă un nivel de teren stabil, iar panta către plajele apropiate este remarcabil de lină (1,7%), facilitând accesul. Mediul oferă o combinație între conveniența urbană zilnică și accesul la facilități recreative.
Această hartă evidențiază Guadalmina Alta, o zonă urbanizată pe Costa del Sol, Spania. Arată poziția apartamentului în raport cu facilitățile locale, terenurile de golf și punctele de acces la coastă. Sunt indicate distanțele cheie către servicii precum supermarketuri, spitale și plaje, oferind o imagine de ansamblu geografică a împrejurimilor imediate și a conexiunilor regionale mai largi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, între orașele mai mari și cunoscute Marbella și Estepona. Beneficiază de proximitatea de Marbella, aflată la 11 km, și de provincia mai largă Málaga, aflată la aproximativ 59 km. Această locație plasează apartamentul într-o regiune recunoscută pentru infrastructura turistică consolidată, terenurile de golf și stilul de viață de pe coastă. Venitul median de 16.450 € în provincie oferă un anumit context economic pentru piața locală.
Apartamentul este situat strategic pentru accesul la facilități și legăturile de transport. Un supermarket și o farmacie se află la 1,1 km distanță, ușor accesibile pe jos. Mai multe plaje, inclusiv Playa de San Pedro, sunt la aproximativ 2,3 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course se află în rază de 2,0 km. Proprietatea este la aproximativ 47 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Transportul public este disponibil, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, deși o mașină este considerată utilă pentru explorarea mai largă. Orașe importante precum Marbella sunt la 11 km, iar Estepona este accesibilă într-o scurtă plimbare cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de un climat caracterizat de o temperatură medie anuală de 19,1°C, cu temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C și 26°C. Regiunea se mândrește cu un număr considerabil de ore de soare, susținând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Locația în Guadalmina Alta, la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, este aproape de coastă, cu temperaturi moderate fără fluctuații extreme. Climatul este propice activităților în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului, pantele blânde către mare promovând un acces confortabil la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa Atalaya și Playa de San Pedro fiind situate la aproximativ 2,3 km în linie dreaptă. Panta către aceste plaje este una lină de 1,7%, facilitând accesul. Zona este și un centru de golf, cu mai multe terenuri precum El Campanario Golf Course (2,0 km) și El Higueral Golf (2,2 km) în apropiere. Pentru pasionații de sport, facilități precum centrul sportiv Apolo se află la 1,0 km. Oportunitățile recreative se extind și la porturile de agrement, Puerto Deportivo José Banus fiind la 4,9 km distanță, oferind o gamă de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.6°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL082856
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
SR
EL
SL
LV