Denne nylig oppussede leiligheten med tre soverom i Guadalmina Alta byr på en kombinasjon av boligkomfort og investeringspotensial. Den ligger i et veletablert byområde med umiddelbar tilgang til et mangfold av butikker, restauranter og nødvendige tjenester. Boligen er innflyttingsklar, bygget i 1996 og senere oppgradert. Den tilbyr et praktisk boareal med privat hage, supplert med felles fasiliteter i et trygt og lukket anlegg.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen presenterer denne leiligheten i Guadalmina Alta en spesifikk profil. Utviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er typisk nybyggprosjekter med priser fra €205 000 til €269 950. Disse prosjektene fokuserer ofte på moderne design og energieffektivitet, og henvender seg til kjøpere som ønsker de nyeste spesifikasjonene. Den aktuelle boligen, priset til €550 000, er en eksisterende, oppusset bolig. Verdien ligger i den attraktive beliggenheten rett overfor et kjøpesenter og de etablerte fellesfasilitetene, inkludert privat hage og tilgang til fellesbasseng og tennisbane. Dette står i kontrast til nybygg som kanskje ligger i mindre sentrale, men potensielt mer romslige områder. Boligens faste prisantydning gjenspeiler sin klare innflyttingsstatus og sin etablerte posisjon i et etterspurt område på Costa del Sol, og appellerer til kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og bekvemmelighet fremfor nybyggfunksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Guadalmina Alta ligger denne leiligheten i et bymiljø med praktisk tilgang til daglige nødvendigheter. Nærheten til Guadalmina kjøpesenter gjør at en rekke fasiliteter, inkludert butikker og spisesteder, er innen rekkevidde. Beliggenheten gir en balanse mellom bytilgjengelighet og nærhet til kystattraksjoner.
Denne leiligheten med tre soverom egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en komfortabel bolig med privat uteområde. Den private hagen gir et eget område for avslapning eller utendørs servering. Beliggenheten i et godt betjent byområde passer for deg som verdsetter bekvemmelighet og umiddelbar nærhet til fasiliteter.
Leiligheten er en innflyttingsklar bolig, fullført i 1996. Selv om det ikke er et nybygg, har den gjennomgått en nylig oppussing, noe som indikerer oppdaterte overflater og inventar. Fullføringsdatoen betyr at boligen er umiddelbart tilgjengelig for innflytting, uten de typiske ventetidene forbundet med nybygg.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggsspesifikasjoner eller nyere bygggarantier. Boarealet er på 126 m² med et tomteareal på 45 m², noe som er relativt kompakt i forhold til enhetens størrelse. Parkering er tilgjengelig på gaten, i stedet for en egen privat plass.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer bekvemmelighet og umiddelbar tilgang til fasiliteter. Den er godt egnet for de som ønsker en komfortabel bolig som ikke krever umiddelbare renoveringsarbeider, takket være den nylige oppussingen. Boligens planløsning og den private hagen egner seg for små familier eller par som setter pris på eget uteområde. For investorer gjør beliggenheten rett overfor et kjøpesenter og nærheten til golfbaner og kystbyer som Marbella (11 km) og Estepona (ca. 5,6 km til ladepunkter) den til et potensielt attraktivt alternativ for leieinntekter. Det etablerte miljøet appellerer også til de som ser etter en stabil, langsiktig base på Costa del Sol, fremfor et utviklende nybyggområde.
Leiligheten har nylig blitt pusset opp, noe som indikerer en oppdatert standard på overflater og inventar. Funksjoner som nevnes inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, dobbelglass for bedre isolasjon og klimaanlegg (varme/kjøling) for temperaturregulering. Boligen har også en dekket terrasse, som gir et beskyttet uteområde. Selv om spesifikke materialedetaljer ikke er oppgitt, tyder den nylige renoveringen på moderne armaturer og et moderne preg i oppholdsrom, bad og kjøkken, med sikte på et komfortabelt og funksjonelt bomiljø.
Leiligheten er listet med en fast prisantydning på €550 000. Som en eksisterende bolig gjenspeiler prisen dagens markedsverdi for en oppusset bolig med tre soverom i Guadalmina Alta. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar. Prisen er ikke et startpunkt for et nybygg, men den endelige kostnaden for nettopp denne enheten, noe som gir økonomisk åpenhet for potensielle kjøpere.
Guadalmina Alta kjennetegnes av sitt etablerte bymiljø, som gir en høy grad av bekvemmelighet. Beboerne har direkte tilgang til Guadalmina kjøpesenter, slik at daglige ærender, fra dagligvarehandel i supermarkedet (1,1 km) til besøk på apoteket (1,1 km), enkelt kan ordnes til fots. Området har et betydelig antall restauranter (31 innen 2 km) og kafeer (14 innen 2 km), som gir rikelig med valgmuligheter for mat og sosialt samvær. Utdanningsinstitusjoner, inkludert barneskoler, ligger også i nærheten. Selv om en bil er fordelaktig for å utforske Costa del Sol bredere, er mange viktige tjenester tilgjengelige uten en, støttet av 8 kollektivtransportruter og 50 holdeplasser i nærheten. Selve anlegget ligger i et lukket boligområde, som gir en følelse av trygghet og fellesskap midt i byomgivelsene.
Guadalmina Alta er et etablert bydistrikt kjennetegnet av nærhet til fasiliteter og sin boligpregede karakter. Området er bemerkelsesverdig ved at det ligger rett overfor Guadalmina kjøpesenter, noe som gir beboerne enkel tilgang til et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Dette bymiljøet kompletteres av grøntområder og fasiliteter i et lukket boligområde, inkludert felleshager og basseng. Høyden på 41 meter over havet gir et stabilt grunnivå, og stigningen mot de nærliggende strendene er bemerkelsesverdig flat (1,7 %), noe som letter tilgangen. Miljøet gir en blanding av daglig bekvemmelighet og tilgang til fritidsfasiliteter.
Dette kartet fremhever Guadalmina Alta, et urbanisert område på Costa del Sol i Spania. Det viser leilighetens posisjon i forhold til lokale fasiliteter, golfbaner og kysttilgangspunkter. Nøkkelavstander til tjenester som supermarkeder, sykehus og strender er angitt, noe som gir en geografisk oversikt over de umiddelbare omgivelsene og bredere regionale forbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de større, kjente byene Marbella og Estepona. Området drar fordel av nærheten til Marbella, som ligger 11 km unna, og den videre provinsen Málaga, som ligger omtrent 59 km unna. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i en region kjent for sin etablerte turistinfrastruktur, golfbaner og kystlivsstil. Områdets medianinntekt på €16 450 i provinsen gir noe økonomisk kontekst for det lokale markedet.
Leiligheten ligger strategisk til med hensyn til tilgang på fasiliteter og transportforbindelser. Et supermarked og et apotek ligger 1,1 km unna, enkelt tilgjengelig til fots. Flere strender, inkludert Playa de San Pedro, ligger omtrent 2,3 km unna i luftlinje. For golfentusiaster ligger baner som El Campanario golfbane innen en radius på 2,0 km. Boligen ligger omtrent 47 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP). Kollektivtransport er tilgjengelig, med 8 ruter og 50 holdeplasser i nærheten, men en bil regnes som nyttig for bredere utforskning. Større byer som Marbella ligger 11 km unna, og Estepona er tilgjengelig etter en kort kjøretur.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C, og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Regionen har et betydelig antall soltimer, noe som gir en badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturene konsekvent når eller overstiger 20 °C. Beliggenheten i Guadalmina Alta, 41 meter over havet, ligger nær kysten og har moderate temperaturer uten ekstreme svingninger. Klimaet legger til rette for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, med svake stigninger mot havet som gir behagelig tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med Playa Atalaya og Playa de San Pedro omtrent 2,3 km unna i luftlinje. Stigningen mot disse strendene er en flat 1,7 %, noe som gjør tilgangen enklere. Området er også et knutepunkt for golf, med flere baner som El Campanario golfbane (2,0 km) og El Higueral Golf (2,2 km) i umiddelbar nærhet. For sportsentusiaster ligger fasiliteter som Apolo idrettssenter 1,0 km unna. Fritidsmulighetene omfatter også marinaer, der Puerto Deportivo José Banus ligger 4,9 km unna og tilbyr et bredt spekter av vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL082856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
SR
EL
SL
LV