Ten niedawno odnowiony apartament z trzema sypialniami w Guadalmina Alta oferuje połączenie komfortu mieszkalnego i potencjału inwestycyjnego. Położony w dobrze rozwiniętej miejskiej okolicy, zapewnia natychmiastowy dostęp do różnorodnych sklepów, restauracji i niezbędnych usług. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, została ukończona w 1996 roku, a następnie zmodernizowana. Oferuje praktyczną przestrzeń życiową z prywatnym ogrodem, uzupełnioną o wspólne udogodnienia na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla.
W porównaniu z innymi ofertami w regionie ten apartament w Guadalmina Alta przedstawia konkretny profil. Inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie to zazwyczaj nowe projekty z cenami od 205 000 € do 269 950 €. Projekty te często koncentrują się na nowoczesnym designie i efektywności energetycznej, odpowiadając nabywcom szukającym najnowszych parametrów. Omawiana nieruchomość, wyceniona na 550 000 €, to istniejący, odnowiony apartament. Jej wartość tkwi w doskonałej miejskiej lokalizacji naprzeciwko centrum handlowego oraz ustabilizowanych udogodnieniach wspólnoty, w tym prywatnym ogrodzie i dostępie do wspólnego basenu i kortu tenisowego. Kontrastuje to z nowymi inwestycjami, które mogą znajdować się w mniej centralnych, choć potencjalnie bardziej rozległych okolicach. Stała cena ofertowa nieruchomości odzwierciedla jej stan gotowy do zamieszkania oraz ustabilizowaną pozycję w poszukiwanej okolicy Costa del Sol, co przemawia do nabywców priorytetowo traktujących natychmiastową dostępność i wygodę ponad cechy nowej inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, w miejskim otoczeniu zapewniającym wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Bliskość Centrum Handlowego Guadalmina sprawia, że liczne udogodnienia, w tym sklepy i restauracje, są łatwo dostępne. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejską dostępnością a bliskością atrakcji nadmorskich.
Ten apartament z trzema sypialniami jest odpowiedni dla osób lub rodzin szukających wygodnego domu z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Prywatny ogród oferuje dedykowane miejsce do relaksu lub jedzenia na świeżym powietrzu. Położenie w dobrze zagospodarowanej miejskiej okolicy odpowiada tym, którzy cenią wygodę i bezpośredni dostęp do udogodnień.
Apartament to nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 1996 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, przeszedł niedawny remont, co wskazuje na zaktualizowane wykończenia i wyposażenie. Data ukończenia oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania bez typowych okresów oczekiwania związanych z nowymi inwestycjami.
Nieruchomość nie oferuje parametrów nowej inwestycji ani gwarancji niedawno wybudowanego obiektu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 126 m² przy powierzchni działki 45 m², co jest stosunkowo kompaktowe jak na rozmiar tej jednostki. Parkowanie jest dostępne na ulicy, a nie na dedykowanym prywatnym miejscu.
Ten apartament odpowiada osobom lub rodzinom, dla których priorytetem jest wygoda i bezpośredni dostęp do udogodnień. Jest dobrze dostosowany dla tych, którzy szukają wygodnego domu niewymagającego natychmiastowych prac remontowych dzięki niedawnemu remontowi. Układ nieruchomości i obecność prywatnego ogrodu odpowiadają małym rodzinom lub parom ceniącym własną przestrzeń na zewnątrz. Dla inwestorów lokalizacja naprzeciwko centrum handlowego oraz bliskość pól golfowych i nadmorskich miasteczek takich jak Marbella (11 km) i Estepona (ok. 5,6 km do punktów ładowania) czyni ją potencjalnie atrakcyjną opcją na dochody z najmu. Ustabilizowane otoczenie przemawia także do tych, którzy szukają stabilnej, długoterminowej bazy na Costa del Sol zamiast rozwijającej się okolicy nowych inwestycji.
Apartament został niedawno odnowiony, co wskazuje na zaktualizowany standard wykończeń i wyposażenia. Wymienione cechy obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, podwójne szyby poprawiające izolację oraz klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia umożliwiającą regulację temperatury. Nieruchomość ma także kryty taras, oferujący osłoniętą przestrzeń na zewnątrz. Choć szczegóły materiałowe nie zostały podane, niedawny remont sugeruje nowoczesne elementy wyposażenia i współczesną estetykę w strefach dziennych, łazienkach i kuchni, mające na celu zapewnienie wygodnego i funkcjonalnego otoczenia do życia.
Apartament jest oferowany za stałą cenę ofertową 550 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla aktualną wartość rynkową odnowionej nieruchomości z trzema sypialniami w Guadalmina Alta. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Cena nie stanowi ceny wyjściowej nowej inwestycji, lecz ostateczny koszt tej konkretnej jednostki, co zapewnia potencjalnym kupującym pełną przejrzystość finansową.
Guadalmina Alta charakteryzuje się ustabilizowanym środowiskiem miejskim oferującym wysoki stopień wygody. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do Centrum Handlowego Guadalmina, dzięki czemu codzienne sprawy, od zakupów w supermarkecie (1,1 km) po wizytę w aptece (1,1 km), łatwo załatwić pieszo. W okolicy znajduje się znaczna liczba restauracji (31 w promieniu 2 km) i kawiarni (14 w promieniu 2 km), co zapewnia mnóstwo możliwości na posiłki i spotkania towarzyskie. W pobliżu są także placówki edukacyjne, w tym szkoły podstawowe. Choć samochód jest pomocny przy zwiedzaniu szerszej okolicy Costa del Sol, wiele niezbędnych usług jest dostępnych bez niego, co wspiera 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy. Sam kompleks znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, oferującego poczucie bezpieczeństwa i wspólnoty w miejskim otoczeniu.
Guadalmina Alta to ustabilizowana dzielnica miejska charakteryzująca się bliskością udogodnień i charakterem mieszkalnym. Okolica wyróżnia się położeniem bezpośrednio naprzeciwko Centrum Handlowego Guadalmina, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do szerokiego wyboru sklepów, restauracji i usług. To miejskie otoczenie uzupełniają tereny zielone oraz udogodnienia zamkniętego osiedla, w tym wspólne ogrody i basen. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza zapewnia stabilny poziom terenu, a nachylenie w kierunku pobliskich plaż jest wyjątkowo łagodne (1,7%), co ułatwia dostęp. Otoczenie oferuje połączenie codziennej miejskiej wygody z dostępem do obiektów rekreacyjnych.
Ta mapa uwypukla Guadalmina Alta, zurbanizowaną okolicę na Costa del Sol w Hiszpanii. Pokazuje położenie apartamentu względem lokalnych udogodnień, pól golfowych i punktów dostępu do wybrzeża. Wskazane są kluczowe odległości do usług, takich jak supermarkety, szpitale i plaże, co zapewnia geograficzny przegląd bezpośredniego otoczenia i szerszych połączeń regionalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta położona jest w zachodniej części Costa del Sol, między większymi, znanymi miastami Marbella i Estepona. Korzysta z bliskości Marbelli, oddalonej o 11 km, oraz szerszej prowincji Málaga, odległej o około 59 km. Ta lokalizacja umieszcza apartament w regionie znanym z rozwiniętej infrastruktury turystycznej, pól golfowych i nadmorskiego stylu życia. Mediana dochodów 16 450 € w prowincji zapewnia pewien kontekst ekonomiczny lokalnego rynku.
Apartament jest strategicznie usytuowany pod względem dostępu do udogodnień i połączeń transportowych. Supermarket i apteka znajdują się 1,1 km stąd, łatwo dostępne pieszo. Kilka plaż, w tym Playa de San Pedro, jest oddalonych o około 2,3 km w linii prostej. Dla miłośników golfu pola takie jak El Campanario Golf Course mieszczą się w promieniu 2,0 km. Nieruchomość znajduje się około 47 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Dostępny jest transport publiczny, 8 linii i 50 przystanków w okolicy, choć samochód uważa się za przydatny przy zwiedzaniu szerszej okolicy. Większe miasta, takie jak Marbella, są oddalone o 11 km, a Estepona jest dostępna po krótkim przejeździe samochodem.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,1°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C do 26°C. Region może się poszczycić znaczną liczbą godzin słonecznych, co umożliwia sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatury wody konsekwentnie osiągają lub przekraczają 20°C. Położenie Guadalmina Alta na wysokości 41 metrów nad poziomem morza jest blisko wybrzeża, z umiarkowanymi temperaturami bez ekstremalnych wahań. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, a łagodne nachylenia w kierunku morza zapewniają komfortowy dostęp do linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, przy czym Playa Atalaya i Playa de San Pedro znajdują się około 2,3 km w linii prostej. Nachylenie w kierunku tych plaż wynosi płaskie 1,7%, co ułatwia dostęp. Okolica to także centrum golfu, w bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele pól, takich jak El Campanario Golf Course (2,0 km) i El Higueral Golf (2,2 km). Dla entuzjastów sportu obiekty takie jak centrum sportowe Apolo znajdują się 1,0 km stąd. Możliwości rekreacyjne obejmują także mariny, Puerto Deportivo José Banus jest oddalony o 4,9 km i oferuje szereg aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.6°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL082856
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
SR
EL
SL
LV