Rummelig 3-værelses penthouselejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, med direkte udsigt til golfbanen. Boligen på 180 m² er fuldt møbleret og har en 60 m² terrasse med flere orienteringer (øst, nordøst, sydvest), hvilket sikrer naturligt lys hele dagen. Ejendommen er beliggende i et lukket område med 24 timers sikkerhed, fælles haver og swimmingpool. Afstanden til nærmeste strand er kun 2,2 km, og der er nem adgang til butikker, skoler og restauranter i nærområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Guadalmina Alta med direkte adgang til golfbanen og kort afstand til kysten. Beliggenheden kombinerer golfmiljø med bynære fordele, hvor dagligvarer og serviceydelser findes inden for gåafstand. Området er veludviklet med etableret infrastruktur og gode forbindelser til Marbella og Estepona.
Boligen opfylder behovet for en rummelig familiesituation med tre separate soveværelser, alle med eget badeværelse. Den åbne stue-køkken-allocation skaber et fleksibelt opholdsområde, mens terrassen giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Lejlighedens størrelse og indretning gør den egnet til både helårsbeboelse og sommerhusbrug.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet efter gældende bygningsregulativer, og alle fællesarealer herunder swimmingpool og haver er etableret og operationelle. Der er ingen byggepladser eller uafsluttede projekter i området, hvilket sikrer et stabilt og færdigt boligmiljø.
Lejligheden er ikke en direkt strandnær ejendom og kræver transport for at nå kysten. Som del af et fælles område er private udendørs faciliteter begrænset til terrasseområdet. Bygningsstrukturen tillader ikke ændringer af facade eller ydre vægge. Der er ikke indrettet handicapvenlige faciliteter i bygningen.
Ref: VL852552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer særligt godt til familier eller par, der søger en rummelig ejendom med mulighed for både helårsbeboelse og feriebrug. Golfentusiaster vil værdsætte den direkte adgang til golfbanen og udsigten til greenområderne. Dem, der ønsker nærhed til både byens faciliteter og kystliv, vil finde denne placering egnet. Boligens størrelse og tre separate soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller for dem, der hyppigt har gæster. Den lukkede karakter med 24 timers sikkerhed appellerer til dem, der ønsker tryghed og fællesskab uden at ofre privatliv. For internationale købere, der søger et secundært hjem i Spanje, tilbyder denne lejlighed en balance mellem rekreative muligheder og praktiske dagligdagsbehov.
Penthouselejligheden er fremstillet med materialer af høj kvalitet og en finish i fremragende stand. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og massivt træskabe, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelserne er flisebelagte med kvalitetsarmaturer og installationsmaterialer fra anerkendte producenter. Stuearealet har massive trægulve, der bidrager til en følelse af kvalitet og varme. Terrassen er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det spanske klimat, og har en kombination af overdækkede og åbne områder. Bygningens yderfacade er vedligeholdt med professionel maling og kvalitetsmaterialer, der sikrer lang holdbarhed. Vinduer og døre er af høj kvalitet med termorude for optimal isolering i både varme og køligere måneder. Den generelle finish afspejler en gennemført tilgang til både funktionalitet og design.
Lejligheden prissættes fra €499.000 for den 180 m² store penthouselejlighed med 60 m² terrasse. Prisen inkluderer fuld møblement og hårde hvidevarer, hvilket gør ejendommen klar til øjeblikkelig brug. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer prisen en konkurrencedygtig værdi for en penthouselejlighed i et lukket område med golfudsigt. Prisen fastsættes på baggrund af beliggenhed, størrelse, kvalitet og de medfølgende faciliteter.
Dagligdagen i denne penthouselejlighed præges af lys og rummelighed med udsigt til golfbanen. Morgenen kan begynde på den østvendte del af terrassen med morgenmad, mens solen følger boligen hele dagen takket være de forskellige orienteringer. Det centrale køkken og stuearealet fungerer som samlingspunkt for aktiviteter, mens de tre separate soveværelser med eget badeværelse giver privatliv og komfort for alle beboere. Eftermiddagen kan nydes ved den fælles swimmingpool eller med en kort køretur til nærmeste strand. Aftenen kan afsluttes med en middag på en af de mange nærliggende restauranter eller hjemme på den sydvendte terrasse med udsigt til solnedgangen over golfbanen. Beliggenheden i Guadalmina Alta giver adgang til både dagligdagsgøremål med nem adgang til supermarkeder og andre fornødenheder, samt rekreative muligheder med flere golfbaner og stranden i nærområdet.
Guadalmina Alta tilbyder en balance mellem naturskønne omgivelser og bynær bekvemmelighed. Området er præget af velplejede golfbaner, grønne områder og etablerte boligkvarterer. Infrastrukturen er veludviklet med gode veje til nærliggende byer som Marbella (9 km) og Estepona. Lokale forretninger, supermarkeder og restauranter er tilgængelige inden for kort afstand, hvilket gør dagligdagen praktisk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 forskellige buslinjer i området og 50 stoppesteder, der forbinder Guadalmina Alta med nærliggende destinationer. For bilister er der nem adgang til hovedveje, der fører til Málaga lufthavn (47 km) og andre regionale destinationer. Kvarteret er kendt for sin sikre og rolige atmosfære, hvilket gør det attraktivt for både familier og ældre beboere.
Kortet viser Guadalmina Altas beliggenhed ved Costa del Sol, med direkte adgang til golfbanen og kort afstand til både kysten og byerne Marbella og Estepona. Den strategiske position mellem San Pedro de Alcántara og Estepona giver optimal adgang til både kystliv og byfaciliteter. Området er let genkendeligt på kortet med sine velplejede golfbaner og grønne områder.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (9 km mod øst) og Estepona (mod vest). Positioneringen giver beboerne adgang til de mange faciliteter og kulturelle tilbud i disse byer, samtidig med at man bevarer en mere afslappet og lokal atmosfære. Området er en del af den velhavende "Golf Valley" mellem San Pedro de Alcántara og Estepona, der er kendt for sine mange golfbaner og eksklusive boligområder. Den relativt korte afstand til Málaga (57 km) giver også adgang til en større provinsby med internationale shoppingmuligheder, lufthavn og kulturelle attraktioner.
Nærmeste strande ligger inden for 2,2 km fra ejendommen, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro. Disse strande er lettilgængelige med bil på cirka 5 minutter. Marbella bymidte ligger 9 km væk og kan nås på cirka 15 minutter med bil. Málaga lufthavn er beliggende 47 km fra ejendommen, hvilket svarer til en køretid på cirka 40-50 minutter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Indkøbsmuligheder findes tæt på med supermarkeder inden for 720 m og flere specialbutikker i nærområdet. Apoteker og lægefaciliteter er tilgængelige inden for 1 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af et typisk middelhavsklimat med ca. 3.856 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,3°C med temperaturer, der normalt varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Højden over havets overflade er 16 meter, hvilket skaber et behageligt klimat uden ekstreme temperaturvariationer. Terrænet er forholdsvis fladt med en hældning på kun 0,2% mod stranden, hvilket gør området let tilgængeligt. Svømmesæsonen varer i 6 måneder af året, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Den lave højde og nærheden til havet bidrager til et mildt klimat året rundt, selv i vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
I nærheden af Guadalmina Alta findes flere anerkendte strande, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle inden for 2,2 km fra ejendommen. Disse strande er populære både blandt lokale og turister og tilbyder faciliteter som solstole, parasoller og vandaktiviteter. For golfinteresserede er området særligt attraktivt med El Campanario Golf Course blot 1,5 km væk og El Paraíso Golf Club inden for 2,4 km. Disse baner er velplejede og tilbyder 18-hullers baner med forskellige sværhedsgrader. Sportfaciliteter findes også i nærheden, herunder sportscentre som Apolo (0,9 km) og flere svømmebassiner. For sejlentusiaster er Puerto Banús Marina beliggende 4,8 km væk, hvilket tilbyder muligheder for både sejlads og eksklusive restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (9 km mod øst) og Estepona (mod vest). Positioneringen giver beboerne adgang til de mange faciliteter og kulturelle tilbud i disse byer, samtidig med at man bevarer en mere afslappet og lokal atmosfære. Området er en del af den velhavende "Golf Valley" mellem San Pedro de Alcántara og Estepona, der er kendt for sine mange golfbaner og eksklusive boligområder. Den relativt korte afstand til Málaga (57 km) giver også adgang til en større provinsby med internationale shoppingmuligheder, lufthavn og kulturelle attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Guadalmina Alta repræsenterer en mellemposition mellem de mere eksklusive og dyre områder som Marbella Golden Mile og de mere overkommelige boligområder længere væk fra kysten. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger Guadalmina Alta prismæssigt i det højere segment, hvilket afspejler dens eftertragtede beliggenhed nær både golfbaner og kysten. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder lignende faciliteter, men Guadalmina Altas nærhed til Marbella giver en fordel med hensyn til adgang til mere varierede faciliteter og servicetilbud. Regionen omkring Guadalmina Alta er kendetegnet ved etablerede boligområder med ældre træer og modne grønne områder, hvilket giver en mere gennemført følelse sammenlignet med nyere udviklingsområder. Kombinationen af golfbaner, strandnærhed og adgang til byliv gør Guadalmina Alta til et attraktivt område for dem, der søger en balance mellem rekreative muligheder og praktiske fordele.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID