Prostorni apartma s tremi spalnicami v Guadalmina Alta, Málaga, ki se nahaja v neposredni bližini golfskih igrišč. Stavba je že dokončana in pripravljena za bivanje. Z 180 m² bivalnega prostora in tremi kopalnicami ponuja zadosten prostor za udobno bivanje. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Projekt ima skupne vrtove in bazen z 24-urno varnostjo. Za tiste, ki iščejo bivališče v bližini Sredozemskega morja z dobrimi povezavami do Marbelle in drugih obalnih mest, je ta lokacija primerna izbira.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Guadalmina Alta, delu občine Marbella, v bližini več golf igrišč. Nahaja se na nadmorski višini 16 m in le 2,2 km od najbližjih plaž. Urbana okolica zagotavlja dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev. Marbella je oddaljena 9 km, medtem ko je do mednarodnega letališča v Málagi 47 km.
Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družine ali za gostovanje. Prostorna dnevna soba s povezano kuhinjo omogoča udobno bivanje. Terasa ponuja dodatni prostor za zunaj, primeren za večerne večerje ali sproščanje. Lokacija blizu šol, trgovin in drugih storitev ustreza potrebam vsakodnevnega bivanja brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevna opravila.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Status gradnje je »Gereed«, kar pomeni, da so vsa dela zaključena in objekt pripravljen za naselitev. To odpravlja morebitna tveganja povezana z gradnjo in omogoča takojšen dostop do vseh skupnih površin in storitev, kot so bazeni, vrtovi in varnostni sistem, ki so že delujoči.
Objekt ne ponuja lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Nahaja se v urbani območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti in več hrupa v primerjavi z odaljenimi podeželskimi območji. Ni namenjen tistim, ki iščejo popolno tišino ali odročnost. Strateška lokacija blizu mestnih središč pomeni, da ni primerni za tiste, ki iščejo izolirano bivališče daleč od urbanega življenja.
Ref: VL852552
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče na Španskem priobalju z dostopom do urbanega življenja in hkrati bližino narave. Zaradi bližine mednarodnih šol je zanimiv tudi za družine z otroki, ki želijo izobraževanje po angleškem programu. Primernen je za tiste, ki uživajo v golfu, saj je neposredno pri golf igrišču. Za delno preseljence, ki želijo preživljati večino leta v Španiji, ta lokacija ponuja dobro izhodišče za raziskovanje obalnih mest. Srednja starost prebivalcev v regiji je višja, zato je okolje primerno za tiste, ki si želijo mirnejše okolice brez pretirane nočne življenjske kulise. Za športno usmerjene ljudi so v bližini številne možnosti za rekreacijo od golfa do vodnih športov na plažah.
Kakovost opravil v tem apartmaju je visoka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in načina izvedbe. Kuhinja je v celoti opremljena z moderne bele tehnologijo in pohištvom, ki omogoča takojšno uporabo po preselitvi. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarama, kar povečuje skladiščni prostor in doprinos k urejenosti bivalnega prostora. Kopalnice so moderne in funkcionalne s kakovostnimi sanitarnimi napravami. Posebnost predstavlja kombinacija tuša in kadilnega korita, kar ponuja izbiro glede na razpoloženje in čas na voljo. Dnevni prostor je prostorn in svetloben, z velikimi okni, ki omogočajo dobro naravno osvetlitev skozi ves dan. Terasa je pokrita in odkrita, kar omogoča uporabo v različnih vremenskih pogojih.
Cena apartmaja se začne pri €499.000, kar ustreza standardom za visokokakovostne nepremičnine v regiji Marbella. Za to ceno dobite 180 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, kar predstavlja konkurenčno ponudbo glede na lokacijo in velikost. Objekt je že opremljen, kar odpravlja dodatne stroške za nakup pohištva. Cena vključuje tudi dostop do skupnih površin kot so bazeni in vrtovi. Glede na to, da je gradnja že zaključena, ne boste plačevali dodatnih stroškov, povezanih s čakanjem na dokončanje.
Življenje v tem apartmaju v Guadalmina Alta ponuja uravnoteženo kombinacijo urbanosti in dostopa do narave. Zjutraj se lahko prebudite z razgledom na golf igrišče in z užitkom popijete kavo na terasi, ki je primerna za sončenje zaradi jugozahodne orientacije. Popoldne lahko preživite na obližnjih plažah, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje, ali pa ostajate doma v skupnih vrtovih kompleksa. Nakupovanje osnovnih živil in drugih potrebščin je enostavno, saj je supermarkt oddaljen le 720 m. Lokalne restavracije in kavarne so na dosegu roke, kar omogoča spontane večere brez daljšega načrtovanja. Večerni čas lahko preživite na lastni terasi, kjer lahko uživate v toplih poletnih večerih, ki so značilni za to regijo. Skupnost je varna z 24-urno varnostjo, kar prispeva k občutku varnosti in zasebnosti, čeprav ste v središče živahnega obalnega območja Costa del Sol.
Življenjsko okolje tega apartmaja v Guadalmina Alta kombinira udobje mestnih storitev z dostopom do naravnih in rekreacijskih možnosti. V neposredni bližini je 69 restavracij, kar ponuja široko izbiro kulinaričnih doživetij od tradicionalne španske kuhnine do mednarodne ponudbe. Za zdravstvene storitve je v bližini 3 lekarn in zobozdravnik, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo na dosegu roke. Trgovske možnosti so dobre z bližnjim supermarketjem na oddaljenosti manj kot kilometer. Banke in druge finančne ustanove so prisotne, kar olajša vsakodnevne bančne opravke. Za šolo otrok so v bližini dve mednarodni šoli, ki izvajajo pouk po angleškem programu. Rekreacijske možnosti so obilne. Športni centri, bazeni in golf igrišča so v bližini, kar omogoča redno telovadbo brez daljšega potovanja.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v Guadalmina Alta v kontekstu širše regije Marbella. Vidna je bližina morja (približno 2,2 km) in številnih golf igrišč. Prisotne so tudi glavne prometne povezave do sosednjih mest in letališča. Zelene površine prikazujejo naravna območja in golfske travnike, medtem ko so urbanizirana območja prikazana s sivino.
Guadalmina Alta se nahaja v zaledju Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih središč na Costa del Sol. V regiji, ki se razteza od Málage do Gibraltarja, predstavlja ta lokacija uravnoteženo izbiro med dostopnostjo do urbanih središč in obalnim življenjskim slogom. Marbella kot najbližje večje mesto (9 km) ponuja številne možnosti za nakupovanje, kulinariko in zabavo, medtem ko manjše obalne skupnosti kot Estepona nudijo avtentičnejše doživetje sredozemskega življenjskega sloga. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, ki so bolj urbanizirani in gosti večje število turistov, je območje Guadalmina Alta nekoliko bolj mirno in ekskluzivno.
Najbližje plaže so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, vse oddaljene približno 2,2 km, kar pomeni 5-10 minut vožnje ali krajši kolesarski izlet. Do Marbelle, ki ponuja številne nakupovalne, kulinarne in zabavne možnosti, je 9 km. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 47 km, kar je približno 40-50 minut vožnje. Golf igrišča so v neposredni bližini; El Campanario Golf Course je oddaljen le 1,5 km, medtem ko je El Paraíso Golf Club oddaljen 2,4 km. Za dnevne potrebe so v bližini supermarketi (720 m), lekarne (734 m) in banke (4 v 2 km radiju). Do bolnišnice je 3,4 km. Ladjedelnica Puerto Banús Marina je oddaljena 4,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guadalmina Alta je značilno sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji, brez ekstremnih temperatur. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z meseci od maja do oktobra z najvišjimi temperaturami. Zima je blaga s povprečnimi temperaturami okoli 12°C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Letošnje sončne ure so bogate, s povprečno 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni v letu. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra, kar omogoča dolga obdobja za uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija je na nadmorski višini 9 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,2% proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližnosti Guadalmina Alta nudijo raznolike možnosti za rekreacijo in sprostitev. Najbližje plaže, Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so oddaljene približno 2,2 km in so znane po svoji čistosti in urejenosti. Plaje so peščene z urejenimi objekti in ponudajo vse potrebno za udobno dnevanje ob morju. Golf navdušence bo navdušvala bližina več kakovostnih golf igrišč. El Campanario Golf Course, oddaljen le 1,5 km, in El Paraíso Golf Club, oddaljen 2,4 km, ponujata 18-lučna igrišča z razgledi na Sredozemlje. Za športne aktivnosti poleg golfa so v bližini številne možnosti. Športni centri Apolo, Lower Pool in Middle Pool so na dosegu roke in nudijo različne fitnes in rekreativne programe.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zaledju Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih središč na Costa del Sol. V regiji, ki se razteza od Málage do Gibraltarja, predstavlja ta lokacija uravnoteženo izbiro med dostopnostjo do urbanih središč in obalnim življenjskim slogom. Marbella kot najbližje večje mesto (9 km) ponuja številne možnosti za nakupovanje, kulinariko in zabavo, medtem ko manjše obalne skupnosti kot Estepona nudijo avtentičnejše doživetje sredozemskega življenjskega sloga. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, ki so bolj urbanizirani in gosti večje število turistov, je območje Guadalmina Alta nekoliko bolj mirno in ekskluzivno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, ta apartma v Guadalmina Alta ponuja enotno kombinacijo urbanega dostopa in bližine narave. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (začetna cena €205.000) in Aquamar v Torre del Mar (začetna cena €269.950) je ta projekt dražji, vendar ponuja bolj prestižno lokacijo v neposredni bližini Marbelle in priljubljenih golf igrišč. Proti Etherna Homes 2 v Esteponi (začetna cena €259.000) je ta apartma v Guadalmina Alta bolj centralno lociran glede na glavne obalne zanimivosti, kar se odraža tudi v višji ceni. Regija Marbella-Estepona velja za eno bolj ekskluzivnih območij na Costa del Sol, z višjimi nepremičninskimi cenami v primerjavi z vzhodnejšimi deli obale. Glavna prednost te lokacije v primerjavi z drugimi je kombinacija dostopnosti do urbanega življenja Marbelle in bližine naravnih lepot in rekreacijskih možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID