Ένα ευρύχωρο τριόροφο διαμέρισμα 180 τετραγωνικών μέτρων στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, ευρισκόμενο σε πρώτη γραμμή γηπέδου γκολφ. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μια 60 τετραγωνικών μέτρων βεράντα με πολλαπλές προσανατολισμούς. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και 24ωρη ασφάλεια. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην αστική περιοχή της Guadalmina Alta, με γήπεδα γκολφ άμεσα προσβάσιμα. Το ακίνητο ευρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία και περίπου 9 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια. Η περιοχή συνδυάζει την κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις με την πόλη, με εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας για οικογένειες ή ζευγάρια. Οι τρεις χώροι ύπνου και οι τρεις τουαλέτες παρέχουν επαρκή χώρο, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα έπιπλα επιτρέπουν άμεση χρήση του χώρου. Η βεράντα και οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν πρόσθετους χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του και παραδίδεται έτοιμο προς χρήση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με πλήρως εξοπλισμένους εσωτερικούς χώρους. Η προσβασιμότητα και η ασφάλεια του συγκροτήματος είναι πλήρως λειτουργικά, επιτρέποντας άμεση παραλαβή χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η τοποθεσία απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο για πρόσβαση στο αεροδρόμιο (47 χιλιόμετρα). Δεν υπάρχουν ιδιωτικές χώρους στάθμευσης που να αναφέρονται συγκεκριμένα. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε ήσυχη απομακρυσμένη τοποθεσία, αλλά σε αστική περιοχή.
Ref: VL852552
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ασφάλεια και τις παροχές ενός κλειστού συγκροτήματος χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της αστικής ζωής. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για those που αναζητούν ισορροπία between διακοπές και καθημερινές δραστηριότητες, καθώς συνδυάζει την κοντινότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, εκπαίδευσης και αγορών. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (British International School 9.1 χιλιόμετρα) το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά.
Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση με υψηλής ποιότητας υλικά και τελειοποιημένη κατασκευή. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μοντέρνα ντουλάπια και συσκευές, καθώς και μπάνια με σύγχρονες παροχές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια και εντοιπισμένες ντουλάπες, επιδεικνύοντας προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια. Η βεράντα συνδυάζει στεγασμένους και ανοιχτούς χώρους, επιτρέποντας χρήση όλο το χρόνο ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν κήπους και πισίνα με επαγγελματική συντήρηση.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €499,000 για ένα τριόροφο διαμέρισμα 180 τετραγωνικών μέτρων με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένο εσωτερικό χώρο με έπιπλα και μια 60 τετραγωνικών μέτρων βεράντα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) και το Lantana Residencial σε Μίχας (από €205,000), η τιμή αντιστοιχεί στην υψηλότερη ποιότητα και την τοποθεσία πρώτης γραμμής γηπέδου γκολφ.
Η Guadalmina Alta προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινότητα σε αθλητικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (720 μέτρα) και να έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες εντός περιβάλλουσας περιοχής 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (1.5-2.4 χιλιόμετρα) δημιουργεί έναν ήρεμο αλλά ενεργό τρόπο ζωής, ιδανικό για those που εκτιμούν τον αθλητισμό και την ύπαιθρο χωρίς να εγκαταλείπουν την αστική άνεση. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό γκολφ, απογευματινή παραλία και βραδινό φαγητό σε τοπικά εστιατόρια.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με άφθονες υποδομές και υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 720 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ για βασικές αγορές, ενώ φαρμακείο ευρίσκεται σε 734 μέτρα. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι εύκολη με νοσοκομείο σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια, 10 καφετέριες, 4 τράπεζες και οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση.
Η χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Guadalmina Alta, με γήπεδα γκολφ στα δυτικά και παραλίες στα νότια. Η Μαρμπέγια και η Μάλαγα βρίσκονται ανατολικά, ενώ η πρόσβαση στο αεροδρόμιο είναι εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η περιοχή συνδυάζει την κοντινότητα σε φυσικές και αναψυκτικές υποδομές με την αστική προσβασιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Guadalmina Alta, στην περιοχή της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Η Μαρμπέγια με 147,958 κατοίκους απέχει 9 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η Μάλαγα με 579,076 κατοίκους και το διεθνές της αεροδρόμιο βρίσκονται 57 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας (38,982 κάτοικοι) με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όταν χρειάζεται.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε κύρια αξιοθέατα και υπηρεσίες της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) απέχουν περίπου 2.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 47 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ El Campanario και El Paraíso είναι προσβάσιμα σε 1.5 και 2.4 χιλιόμετρα αντίστοιχα, καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις του γκολφ. Η πολυτελής μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους απέχει 4.8 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει ευνοϊκό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3,856. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 6 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0.2% προς τις παραλίες, δημιουργώντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση και τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίσεις κοντά στο ακίνητο περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων και τις Playas Isdabe, Atalaya και San Pedro σε περίπου 2.2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίσεις προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση, θαλάσσια αθλήματα και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρων και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ποιοτικά γήπεδα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το κέντρο Apolo (0.9 χιλιόμετρα) και πισίνες σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρων, παρέχοντας επιπλέον επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Guadalmina Alta, στην περιοχή της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Η Μαρμπέγια με 147,958 κατοίκους απέχει 9 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η Μάλαγα με 579,076 κατοίκους και το διεθνές της αεροδρόμιο βρίσκονται 57 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας (38,982 κάτοικοι) με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όταν χρειάζεται.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει λόγω της τοποθεσίας του πρώτης γραμμής γκολφ και της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την πολυτελή ατμόσφαιρα της Guadalmina Alta. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε παρόμοια περιοχή αλλά χωρίς την ίδια πολυτέλεια και τις παροχές. Η Guadalmina Alta προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων, καθιστώντας το ιδανικό για those που αναζητούν ποιοτικό τρόπο ζωής κοντά σε σημαντικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID