Apartament spațios cu 3 dormitoare situat în Guadalmina Alta, Málaga, cu o suprafață de 180 m² finalizat și gata de locuit. Proprietatea beneficiază de o terasă de 60 m² și multiple orientări care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasat în apropierea terenurilor de golf și la distanță de mers pe jos de magazine, școli și transport public. Construcția se află într-o comunitate închisă cu securitate 24/7, grădini comune și piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială bine stabilită între Marbella și Estepona. Apartamentul se află la 1.8 km de cea mai apropiată plajă și la 1.5 km de terenul de golf El Campanario. Poziția oferă acces ușor la facilități urbane fără a fi în centrul aglomerat al orașului.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos cu 3 dormitoare și 3 băi. Amplasarea în apropierea școlilor internaționale, a serviciilor medicale și a facilităților de zi cu zi cum ar fi supermarketurile și farmaciile satisface cerințele unui trai confortabil.
Construcția este finalizată și gata de ocupare imediată. Proprietatea se prezintă în stare excelentă, complet mobilată și echipată, nefiind necesare lucrări suplimentare sau așteptarea unor faze de construcție. Apartamentul este livrat ca un produs finit, gata pentru utilizare.
Proiectul nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comună. Nu există parcare subterană dedicată, iar locurile de parcare din complex sunt distribuite. Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, ci la terenul de golf și zonele verzi ale comunității.
Ref: VL852552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special familiilor cu copii care caută spațiu generos și acces la școli internaționale din apropiere. Este o opțiune potrivită și pentru cuplurile active care doresc să combine viața de zi cu zi cu posibilitatea de a practica golf sau de a ajunge rapid la plajă. Proprietatea oferă, de asemenea, interes pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, datorită poziționării sale în zona Costei del Sol și a stării excelente de finalizare care permite ocuparea imediată. Pentru persoanele care lucrează de la distanță, apartamentul oferă spații generoase care pot fi adaptate pentru birou, iar proximitatea aeroportului internațional Málaga la 47 km facilitează călătoriile necesare.
Apartamentul se distinge prin finisaje de înaltă calitate în toate încăperile. Bucătăria este complet echipată cu mobilier modern și electrocasiste integrate, oferind un spațiu funcțional pentru preparatul meselor. Baile sunt finisate cu materiale durabile și sunt prevăzute cu sisteme moderne de sanitare. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Finisajele sunt menținute în stare excelentă, reflectând o întreținere atentă. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar sistemul de izolație termică contribuie la menținerea unei temperaturi plăcute în interior. Terenul generos de 60 m² este finisat cu materiale rezistente la intemperii, permițând utilizarea pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 499.000 € pentru o proprietate cu 3 dormitoare și 180 m² construiți, plus 60 m² de terasă. În comparație cu proprietăți similare din zona Guadalmina Alta, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, reflectând atât suprafața generoasă, cât și finisajele de înaltă calitate și poziționarea privilegiată în apropierea terenurilor de golf.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează printr-un ritm echilibrat între facilități urbane și liniște rezidențială. Dimineața, luminile soarelui răsărit intră prin orientările estice, creând un ambient plăcut pentru micul dejun pe terasă. Pe parcursul zilei, vecinătatea magazinelor și restaurantelor permite achiziții rapide fără a folosi autoturismul. După-amiaza, zona se bucură de activități de recreere, cu acces ușor la terenurile de golf pentru iubitorii acestui sport. Seara, comunitatea închisă oferă securitate și liniște, iar terasa cu orientare sud-vestică devine un loc adecvat pentru a profita de ultimele ore de lumină. Proximitatea plajelor la mai puțin de 2 km face posibilă o scurtă plimbare pe malul mării înainte de apus.
Vecinătatea imediată oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii. La mai puțin de un kilometru se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine care satisfac necesitățile de zi cu zi. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 3.4 km și farmacii în proximitate imediată, la 734 metri. Pentru educație, există opțiuni internaționale precum The International School of Estepona la 2.6 km. Rețeaua de transport public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă asigură conectivitate fără a fi necesar un autoturism pentru toate deplasările. Complexul sportiv Apolo, la doar 900 de metri, oferă opțiuni suplimentare de recreere și activitate fizică.
Harta prezentată ilustrează poziționarea privilegiată a apartamentului în Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf, plajele din apropiere și principalele artere de acces. Vederea aeriană demonstrează caracterul bine planificat al zonei rezidențiale, cu spații verzi generoase și o infrastructură bine dezvoltată care asigură conexiuni facile între punctele de interes.
Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică între Marbella, situată la 9 km vest, și Estepona, aflată la o distanță similară spre est. Acest amplasament intermediar oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale ambelor orașe, beneficiind în același timp de un caracter mai rezidențial și liniștit. Poziționarea pe fâșia coastală a Costa del Sol asigură atât accesul la plajă, cât și la zonele montane din interior, care pot fi atinse cu ușurință în mai puțin de o oră cu mașina.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, se află toate la o distanță de 2.2 km, aproximativ 5 minute cu mașina sau 20-25 de minute pe jos. Terenurile de golf El Campanario (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km) sunt ușor accesibile pentru iubitorii acestui sport. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 47 km, aproximativ 35-40 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Marina Puerto Banús, un centru important de agrement și cumpărături, se află la 4.8 km, oferind acces facilități maritime și restaurante de prestigiu.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu peste 3.856 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19.3°C. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până în toamnă târziu. Amplasarea la doar 16 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.2% spre plajă creează un microclimat benefic, fără variații bruște de temperatură. Topografia plană a zonei face ca locul să fie ușor de explorat pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Canina Ventura del Mar la 1.8 km, oferă nisip fin și apă curată, fiind potrivite pentru înot și relaxare. Zona este bine cunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu terenuri precum El Campanario Golf Course la 1.5 km, oferind 18 găuri și facilități complete pentru jucătorii de toate nivelurile. Pentru activități sportive suplimentare, în apropiere se găsește complexul sportiv Apolo la 900 de metri, precum și centre pentru înot la 1.5 km. Marina Puerto Banús, la 4.8 km, oferă posibilități de sporturi acvatice și acces la iahturi pentru excursii maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică între Marbella, situată la 9 km vest, și Estepona, aflată la o distanță similară spre est. Acest amplasament intermediar oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale ambelor orașe, beneficiind în același timp de un caracter mai rezidențial și liniștit. Poziționarea pe fâșia coastală a Costa del Sol asigură atât accesul la plajă, cât și la zonele montane din interior, care pot fi atinse cu ușurință în mai puțin de o oră cu mașina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proprietăți similare din regiunea Costei del Sol, acest apartament oferă un raport avantajos între preț și spațiu. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar într-o zonă mai puțin prestigioasă. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, prezintă alternative mai economice, dar la o distanță considerabil mai mare față de zonele de elită ale Marbella. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, concurează în aceeași gamă de preț, dar nu oferă aceeași proximitate față de terenurile de golf bine stabilite. Guadalmina Alta, în comparație cu alte zone rezidențiale din apropiere, reușește să păstreze un caracter mai exclusivist și mai apropiat de facilitățile de golf, fiind considerată o adresă de prestigiu pe litoralul de vest al Malagăi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID