Prabangus trijų miegamųjų butas su garažu Guadalmina Altoje, Málaga. Pastatytas prie golfo lauko, 180 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto su 60 kvadratinių metrų terasa. Butas yra pilnai apstatytas ir įrengtas, orientuotas į rytus, šiaurės rytus ir pietvakarius. Kompleksas turi bendrą sodą ir baseiną, 24 valų apsaugą. Šis projektas jau yra užbaigtas ir paruoštas gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Guadalmina Altoje, įsikūręs prie golfo lauko su vaizdais į sodą ir baseiną. Arti yra parduotuvės, miesto centras, mokyklos ir transportas. Butas yra uždarytoje bendrijosje, todėl suteikia privatumo ir saugumo jausmą. Geografiškai tai yra 16 metrų virš jūros lygio.
Tris miegamuosius ir tris vonios kambarius turintis butas tinka šeimoms arba poroms, ieškantiems erdvės. Pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambariai su individualiais vonios kambariais miegamuosiuose. Daugiafunkcinė terasa leidžia mėgautis lauke įvairiomis oro sąlygomis visus metus.
Projektas jau yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventojams. Nėra laukimo eilių ar statybos triukšmo. Butas yra iš karto galimas apgyvendinti, o visi bendrijoje esantys patogumai, tokie kaip baseinas ir sodai, jau veikia ir prieinami.
Projektas neturi privačaus baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Nėra tiesioginės prieigos prie jūros, reikia nueiti apie 2 kilometrus. Nėra specialiųjų poreikių turintiems žmonėms pritaikytų patalpų. Butas yra antrame aukšte, todėl gali būti sunkiai pasiekiamas žmonėms su judėjimo apribojimais.
Ref: VL852552
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka šeimoms, kurios ieško ilgalaikio gyvenimo Ispanijoje su visais patogumais. Taip pat jis tinkamas poroms, turinčioms vaikų, arba pensionuojantiems žmonėms, norintiems gyventi saugioje ir aptarnaujamoje bendrijoje. Butas yra idealus tiems, kurie mėgsta golfą arba nori gyventi arti golfo aikštynų, nes artimiausias yra tik 1,5 km atstumu. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti Marbelljos (9 km), bet gyventi ramiauje aplinkoje. Žmonės, kurie norėtų turtėti Ispanijoje, bet kartais naudoti būstą kaip atostogų vietą, taip pat galėtų įvertinti šią išraiškingą lokaciją su artimais prekybos centrais ir transporto priemonėmis.
Butas yra puikios būklės, pilnai apstatytas aukštos kokybės baldais. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Miegamieji turi integruotas spintas, o vonios kambariai yra modernūs ir functionalūs. Terasa yra padalinta į dvi zonas: uždengtą ir atvirą, leidžiančią naudotis ja įvairiomis oro sąlygomis. Langai yra dideli, suteikiantys daug šviesos ir erdvės jausmą. Komplekse naudotos aukštos kokybės statybos medžiagos, o bendrija yra gerai prižiūrima, kas matosi iš sutvarkytų sodų ir baseino zonos. Įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus.
Buto kaina prasideda nuo 499 000 eurų. Tai apima 180 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 60 kvadratinių metrų terasą. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, orientacijos ir vaizdų. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione, ši kaina yra vidutinė, atspindinti tiek patogumus, tiek lokaciją.
Guadalmina Altoje gyvenimas yra komfortiškas ir praktiškas. Atsidarius rytinei saulei, terasoje galite rytauti gerdami kavą, vėliau dieną mėgautis pietumi, o vakarais žiūrėti saulėlydį. Artimiausia parduotuvė yra tik 720 metrų atstumu, todėl kasdieninių prekių įsigyti galima pėsčiomis. Sporto klubai ir baseinai yra netoliese, o golfo aikštynų mėgėjai gali pasiekti artimiausią lauką per 15 minučių pėsčiomis. Vakare galite pasivaikščioti iki maždaug 2 km atstumu esančio paplūdimio arba lankytis viename iš keliolikos netoliese esančių restoranų. Komplekso apsauga ir bendrijos jausmas suteikia ramybę, o tuo pat metu artimiausio miesto centro paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas Guadalmina Altoje siūlo išlaikyti subalansuotą gyvenimo būdą su puikia infrastruktūra. Artimiausia maisto prekybos parduotuvė yra tik 720 metrų atstumu, o vaistinė, vos 734 metrai. Viešasis transportas gerai išvystytas, su 8 autobusų linijomis ir 50 sustojimo vietų. Marbellja, didelis prekybos ir paslaugų centras, yra tik 9 km atstomu. Malaga miestas su tarptautiniu oro uostu yra 57 km atstumu, o Algeciras uostamiestis, taip pat 57 km. Gyvenvietėje yra 3 vaistinės, 4 bankai, 10 kavinių, o tai rodo, kad kasdieninės paslaugos yra lengvai prieinamos. Vietinė ligoninė yra 3,4 km atstumu, o kelios tarptautinės mokyklos, tokių kaip Tarptautinė Estaponos mokykla (2,6 km), yra netoliese, todėl tai patraukli vieta šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo, kad projektas yra Guadalmina Altoje, įsikūręs tarp Marbelljos ir Estaponos. Matosi, kad artimiausi paplūdimiai yra pietinėje pusėje, o golfo aikštynai, vakarų ir rytų kryptimis. Marbellja su Puerto Banusu yra rytų kryptimi, o Malaga, šiaurės rytuose. Gerai matomas šio regiono geopolitinis padėtis, leidžiantis lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek kalnų regionus.
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių miestų: Marbelljos (9 km) ir Estaponos (apie 10 km). Málaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra 57 km atstomu, o Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toje pačioje kryptyje. Ši lokacija leidžia mėgautis ramia gyvenviete, tuo pačiu metu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Regionas yra laikomas vienu patraukliausiu Costa del Sol, su gerai išvystyta infrastruktūra ir aukštu gyvenimo standartu.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 2,2 km atstumu: Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Marbellja su jos prekybos centrais, restoranais ir pramogomis yra tik 9 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 47 km atstomu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 52 km. Artimiausias golfo laukas, El Campanario, yra tik 1,5 km atstumu, o El Paraíso Golf Club, 2,4 km. Puerto Banuso jachtų uostas su prabangiomis parduotuvėmis ir kavinėmis yra 4,8 km atstumu. Automobilis nėra būtinas kasdieniams poreikiams, daugybė paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,3°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Per metus iškrenta apie 3 856 saulėtos valandos, todėl tai vien Saulėčiausių regionų Europoje. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 16 metrų, o nuolydis link jūros yra vos 0,2%, kas užtikrina lygų reljefą. Oras yra stabilūs ir malonus gyventi visus metus, išskyrus retus stipriaus lietaus periodus, dažniausiai spalio-lapkričio mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra vos 2,2 km atstumu: Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir valymo paslaugomis. regione taip pat yra keli Mėlynais vėliavomis pažymėti paplūdimiai, atitinkantys aukštus kokybės standartus. Golfo mėgėjams yra net 3 artimiausi golfo aikštynai: El Campanario (1,5 km), El Paraíso Golf Club (2,4 km) ir Los Flamingos (3,8 km). Sporto klubai, tokie kaip Apolo (0,9 km) ir baseinai, yra lengvai pasiekiami. Vietinėje aplinkoje taip pat yra daug vaikščiojimo takų ir dviračių trasų, kurios leidžia aktyviai leisti laiką gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių miestų: Marbelljos (9 km) ir Estaponos (apie 10 km). Málaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra 57 km atstomu, o Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toje pačioje kryptyje. Ši lokacija leidžia mėgautis ramia gyvenviete, tuo pačiu metu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Regionas yra laikomas vienu patraukliausiu Costa del Sol, su gerai išvystyta infrastruktūra ir aukštu gyvenimo standartu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais regione, Guadalmina Alta siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį. Aquamar Torre del Mar projekte, esančiame toliau rytuose, kainos prasideda nuo 269 950 eurų, bet lokacija yra mažiausiai prestižinė ir toliau nuo pagrindinių prabangiosios Marbelljos objektų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet yra labiau orientuotas į vietinę rinką ir turi mažiau tarptautinių patogumų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo panašią kainą, bet Guadalmina Alta turi pranašumą dėl artimesnės prieigos prie Marbelljos, Puerto Banuso ir aukštesnės klasės infrastruktūros. Guadalmina Altoje gyvenimo kokybė yra aukštesnė dėl geriau išvystytų viešųjų paslaugų, artimesnės prieigos prie tarptautinių mokyklų ir geriausio susisiekimo su tarptautiniu oro uostu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID