Tágas, három hálószobás penthouse lakás Guadalmina Altában, közvetlenül a golfpálya mellett, Málaga tartományban. A 180 m² lakóterületű, már elkészült ingatlan 60 m² terasszal rendelkezik, többszintes tájolással (kelet, északkelet, délnyugat), amely biztosítja a természetes fényt beáramlását napközben. A lakás kiváló állapotú, teljesen bútorozott, beépített konyhával, külön fürdőszobás hálószobákkal és világos életterekkel. A lakóközösség 24 órás biztonsági szolgáltatással, közös kertekkel és úszómedencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Altában található, Málaga tartományban, közvetlenül egy golfpálya mellett. A városközpont és a különböző szolgáltatások gyalogos távolságra helyezkednek el. A tengerpart kb. 2,2 km-re található, míg a legközelebbi nagyváros, Marbella 9 km-re van. A lakás délnyugati tájolású, amely elősegíti a napfény optimális kihasználtságát.
A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése megfelelő családok vagy azok számára, akik teret keresnek. A beépített gardróbok és a különálló helyiségek elegendő tárolóteret biztosítanak. A közös kert és medence lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra anélkül, hogy az egyénnek kellene gondoskodnia ezek karbantartásáról. A lakáshoz tartozó fedett és nyitott terasz használható télen és nyáron egyaránt.
Az ingatlan építése már befejeződött, így a költözés azonnal lehetséges a vásárlást követően. A kivitelezés magas minőségű anyagok felhasználásával történt, a lakás teljes körűen felszerelt és bútorozott. A közösségi területek, beleértve a kertet és a medencét, szintén készen állnak a használatra, karbantartásukat a lakóközösség biztosítja.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok kb. 2,2 km-re találhatók. A lakáshoz nem tartozik privát medence vagy privát kert, csak a közösségi használatúak. A három emeleten elhelyezkedő penthouse lépcsőn vagy lifttel közelíthető meg, ami mozgáskorlátozottaknak jelenthet nehézséget. Az ingatlan nem tartalmaz parkolóhelyet a lakáshoz közvetlenül kapcsolódóan.
Ref: VL852552
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek egy mediterrán klímájú régióban, különösen, ha a golf szenvedélyük. A közeli nemzetközi iskolák miatt családok is szívesen választhatják, akik spanyol környezetben szeretnék nevelni gyerekeiket. Az ingatlan szilárd második otthonként is szolgálhat azok számára, akik évente néhány hónapot töltenek Spanyolországban, de magas komfortérzetet és biztonságot keresnek. A három hálószoba és a tágas élettér lehetővé teszi, hogy vendégeket is fogadjanak, vagy akár távmunkából dolgozzanak, miközben élvezik a napfényes klímát. Azok számára is kiváló választás, akik már a Costa del Sol régióban élnek, de nagyobb, golfközeli ingatlanra vágynak.
Az ingatlant kiváló minőségű anyagokkal fejezték be, a teljes bútorozottság és berendezés is magas színvonalú. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek kielégítik a mindennapi főzési igényeket. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkeznek, a hálószobákban beépített szekrények biztosítanak elegendő tárolóteret. A terasz részben fedett, részben nyitott, amely lehetővé teszi az év minden szakában történő használatot. A lakáshoz tartozik klímaberendezés is, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró spanyol nyaralon. A közösségi területek, beleértve a medencét és a kertet, gondozottak és karbantartottak, hozzájárulva az ingatlan vonzerejéhez.
A lakás ára 499.000 eurótól kezdődik, amely a guadalminai ingatlanpiacon átlagosnak tekinthető egy ilyen méretű és felszereltségű penthouse esetében. Az ár magában foglalja a teljes bútorozottságot és a három hálószoba, három fürdőszoba mellett a 60 m² terasz használatát is. A közös költségek a lakóközösségi szolgáltatások (24 órás biztonság, kert- és medencekarbantartás) fenntartását fedezik. A régióban hasonló méretű ingatlanok árai jelentős eltéréseket mutathatnak elhelyezkedéstől és felszereltségtől függően.
Guadalmina Alta egy nyugodt, magas színvonalú lakónegyed Málaga tartományban, megfelelő azok számára, akik golfközeli életstílusra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Reggelente a lakóktól percek alatt elérhetik a közeli kávézókat vagy éttermeket reggelizni, miközben a golfpályára készülnek. Délután a strand mindössze rövid autóútra található, ahol lehetőség van a napfényes órák eltöltésére vagy vízi sportok űzésére. Este a lakóközösség nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez, miközben a közeli városokban, mint Marbella, gazdag éttermi- és szórakoztatóélet várja az érdeklődőket. Az ingatlan szilárd egyensúlyt teremt az aktív napok és a nyugodt esték között.
Guadalmina Alta egy előnyös helyzetű lakónegyed a Costa del Sol régióban, ahol a városi kényelem és a természeti közelség ötvöződik. A napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, mint szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők. A közlekedés megoldott a nyolc tömegközlekedési járat és az ötven megálló segítségével, bár autóval a közeli városok és strandok könnyebben megközelíthetők. A régióban található nemzetközi iskolák, mint The International School of Estepona, vonzzák a családokat. Az egészségügyi ellátás biztosított a közeli kórházakkal és orvosi rendelőkkel. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, a golfpályáktól kezdve a sportcentrumokig, mint például a közeli Apolo sportközpont.
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella és Estepona között. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan miközben közvetlenül a golfpálya mellett fekszik, mégis közel van a tengerparthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A környező városok és szolgáltatások könnyen azonosíthatóak, segítve a leendő tulajdonosoknak a környék megismerését.
Guadalmina Alta stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella és Estepona között, kb. 9 km-re Marbellától és 57 km-re Málaga városától. A környező települések közül Marbella a legnagyobb, 147.958 lakossal, amely gazdag kereskedelmi, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. A térség további nagyvárosai Algeciras (121.957 lakos) és Málaga (579.076 lakos), amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat biztosítanak. Guadalmina Alta egy viszonylag csendesebb lakónegyed, de mégis közel a központi forgalmi és szolgáltatási pontokhoz, ideális azok számára, akik a nyugodtságot és a közelséget egyszerre keresik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a különböző szolgáltatásokhoz és látványosságokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2,2 km-re találhatók, kb. 5 perces autóútra vagy 20-25 perces sétára. A közeli golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km), percek alatt elérhetők autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 47 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 52 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Marbella 9 km-re található, amely éjjel-nappali életet, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A kikötők, mint Puerto Banús Marina, 4,8 km-re vannak, amelyek luxusüzletekkel és éttermekkel várják a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta a Costa del Sol kedvező klímájú régiójában helyezkedik el, átlagosan 19,3°C-os évi hőmérséklettel. A nyár forró, a tél enyhe, amely ideális életkörülményeket teremt az év minden szakában. A régió évente 3.856 napsütéses órával rendelkezik, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiója. A tenger hőmérséklete legalább hat hónapon keresztül eléri a 20°C-t, lehetővé téve a hosszú úszószezont. Az ingatlan 16 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a tenger felé (0,2%), amely biztosítja a jó vízelvezetést és kilátást. A helyi klíma és a domborzati viszonyok kedvezőek a kültéri tevékenységekhez, mint golf, túrázás vagy vízisportok, amelyeket egész évben gyakorolni lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Guadalmina Altától rövid távolságra, 2,2 km-en belül több strand is található, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és a Playa de San Pedro. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napozásra, úszásra és különböző vízi sportokra. A régióban több golfpálya is elérhető, az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2,4 km-re található, amelyek mind professzionális, mind hobbi golfozók számára ideálisak. A sportlehetőségeket a közeli sportközpontok, mint az Apolo (0,9 km) és a medencék bővítik. A kikötők, mint Puerto Banús Marina, lehetőséget nyújtanak a vitorlázásra vagy akár a luxus yachtok megtekintésére is. A régió számos nemzetközi versenynek ad otthont, amelyek vonzzák a sportkedvelőket és a szurkolókat egyaránt.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella és Estepona között, kb. 9 km-re Marbellától és 57 km-re Málaga városától. A környező települések közül Marbella a legnagyobb, 147.958 lakossal, amely gazdag kereskedelmi, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. A térség további nagyvárosai Algeciras (121.957 lakos) és Málaga (579.076 lakos), amelyek további szolgáltatásokat és látnivalókat biztosítanak. Guadalmina Alta egy viszonylag csendesebb lakónegyed, de mégis közel a központi forgalmi és szolgáltatási pontokhoz, ideális azok számára, akik a nyugodtságot és a közelséget egyszerre keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Guadalmina Alta szilárd egyensúlyt kínál a nyugodt golfközeli élet és a városi kényelem között, megkülönböztetve magát a régió más fejlesztéseitől. Míg az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: €269.950) elsősorban a tengerparti életstílust hangsúlyozza, addig Guadalmina Alta inkább a golfra és a nyugodtabb környezetre fókuszál. Az Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: €205.000) olcsóbb lehetőséget kínál, de nem biztosítja ugyanazt a magas színvonalú közösségi szolgáltatásokat és a stratégiai elhelyezkedést. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: €259.000) szintén jó alternatíva lehet, de Guadalmina Alta előnyösebb helyzetben van Marbella és a főbb látnivalók közelében. Az ingatlan ára, €499.000, magasabb a régió átlagánál, de ez tükrözi a magasabb színvonalú kivitelezést, a közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedést és a teljes körű bútorozottságot. A Marbellához közeli elhelyezkedés szintén hozzájárul az ingatlan értékének megőrzéséhez és növekedéséhez a jövőben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID